1,487万円〜1,519万円
坪単価122万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年09月17日
ハイツゼルコバ欅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツゼルコバ欅部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,487万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 40.04m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 2DK
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ハイツゼルコバ欅資産性スコア
2.89
ハイツゼルコバ欅の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイツゼルコバ欅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツゼルコバ欅価格推移と将来予測
参考相場価格
1,487万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
ハイツゼルコバ欅1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツゼルコバ欅マンションの口コミ・評判(414件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
立川
5立川駅は駅ビルや百貨店が多くて買い物がとても便利です。ルミネやグランデュオが直結しているので、雨の日でも濡れずにショッピングできるのが嬉しいです。
医療・福祉
西武立川
4駅周辺には歯科医院やクリニックがあり、日常的な医療には困らない環境です。
立川市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度がしっかりしていて、医療費の負担が少なくて済むのがありがたいです。
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツゼルコバ欅マンション概要
このマンションは西武拝島線西武立川駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心への移動も便利です。築30年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ハイツゼルコバ欅詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツゼルコバ欅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市一番町5丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40.04㎡〜40.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツゼルコバ欅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.04m² | 1,487万円 | 1,084万円 |
| 2DK | 40.04m² | 1,519万円 | 2,075万円 |
ハイツゼルコバ欅売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/07
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- 当時築26年
ライオンズガーデン西武立川現在築26年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円104〜122万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
ハイホーム立川弐番館現在築29年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,450万円〜1,690万円73〜85万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
レクセルガーデン武蔵砂川現在築26年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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