920万円〜2,489万円
坪単価113万円/坪〜120万円/坪
最終更新2025年09月29日
ライオンズプラザ西八王子第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズプラザ西八王子第2部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,044万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.00m² | 南東 |
| 2階 | 2,489万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.40m² | - |
| 2階 | 920万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.63m² | 南西 |
| 3階 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.40m² | - |
| 4階 | 1,995万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.44m² | 南西 |
| 6階 | 2,368万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.40m² | - |
| 9階 | 2,352万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.40m² | - |
| 10階 | 2,247万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.95m² | 南西 |
| 11階 | 2,351万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.40m² | - |
| 11階 | 1,895万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.44m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,044万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.00m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,489万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 920万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.63m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,485万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.40m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,995万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.44m²
- 南西
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,368万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.40m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
9階
- 参考相場価格
- 2,352万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.40m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 2,247万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.95m²
- 南西
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11階
- 参考相場価格
- 2,351万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.40m²
- -
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11階
- 参考相場価格
- 1,895万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.44m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズプラザ西八王子第2販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズプラザ西八王子第2資産性スコア
2.85
ライオンズプラザ西八王子第2の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズプラザ西八王子第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ西八王子第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,044万円73万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
想定売買価格
ライオンズプラザ西八王子第21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズプラザ西八王子第2マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
西八王子
4駅周辺には学校が多く、学生や子育て世帯が多いので、地域全体が明るい雰囲気です。
買い物・生活利便性
山田
2駅から八王子駅行きのバスの本数が少なく、使いづらいと感じることがあります。バス移動を考えている人は注意が必要です。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズプラザ西八王子第2マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築30年でSRC造り、14階建て総戸数61戸のマンションです。
ライオンズプラザ西八王子第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ西八王子第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市千人町1丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（61部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.63㎡〜68.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザ西八王子第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.63m² | 920万円 | 1,320万円 |
| 2LDK | 55.44m² | 1,945万円 | 2,525万円 |
| 3LDK | 68.4m² | 2,352万円 | 3,401万円 |
ライオンズプラザ西八王子第2売買履歴
- 2017/05
- 売出価格
- 802万円〜882万円95〜104万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 3階
- 当時築22年
- 2019/01
- 売出価格
- 1,440万円〜1,680万円82〜95万円/坪
- 56〜63m²
- 3DK
- 2階
- 当時築23年
- 2021/07
- 売出価格
- 1,440万円〜1,680万円86〜100万円/坪
- 51〜58m²
- 3DK
- 7階
- 当時築26年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 448万円〜468万円81〜85万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 5階
- 当時築33年
アーバンヒルズマンション西八王子第2現在築33年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,580万円〜1,820万円91〜105万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 11階
- 当時築30年
ライオンズプラザ西八王子第2現在築30年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円130〜146万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
ヴェルビュ西八王子現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千人町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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2,399万円- 3LDK
- 65.78m²
- 4階/5階建