963万円〜2,662万円
坪単価118万円/坪〜128万円/坪
最終更新2025年11月04日
ライオンズプラザ西八王子第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズプラザ西八王子第2部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,159万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.00m² | 南東 |
| 2階 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.40m² | - |
| 2階 | 963万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.63m² | 南西 |
| 3階 | 2,662万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.40m² | - |
| 4階 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.44m² | 南西 |
| 6階 | 2,560万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.40m² | - |
| 9階 | 2,452万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.40m² | - |
| 10階 | 2,370万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.95m² | 南西 |
| 11階 | 2,513万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.40m² | - |
| 11階 | 2,033万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.44m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,159万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.00m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 963万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.63m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,662万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.40m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.44m²
- 南西
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,560万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.40m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
9階
- 参考相場価格
- 2,452万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.40m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 2,370万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.95m²
- 南西
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11階
- 参考相場価格
- 2,513万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.40m²
- -
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11階
- 参考相場価格
- 2,033万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.44m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズプラザ西八王子第2販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズプラザ西八王子第2資産性スコア
2.97
ライオンズプラザ西八王子第2の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズプラザ西八王子第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ西八王子第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,159万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 38.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
想定売買価格
ライオンズプラザ西八王子第21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズプラザ西八王子第2マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4西八王子
駅前にスーパーやコンビニ、飲食店が多く、普段の生活で困ることはほとんどありません。八王子駅に行けば何でも揃うので便利です。
治安
3山田
駅周辺は特に大きな事件やトラブルもなく、安心して暮らせる環境ですが、夜間は人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズプラザ西八王子第2マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築30年でSRC造り、14階建て総戸数61戸のマンションです。
ライオンズプラザ西八王子第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ西八王子第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市千人町1丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（61部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.63㎡〜68.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザ西八王子第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.63m² | 963万円 | 1,262万円 |
| 2LDK | 55.44m² | 2,088万円 | 2,524万円 |
| 3LDK | 68.4m² | 2,513万円 | 3,442万円 |
ライオンズプラザ西八王子第2売買履歴
- 2019/01
- 2009/05
- 2008/01
- 1999/02
- 1998/03
- 1996/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/01 | 成約1,700万円 | 29万円/m² | 2階 | 58.42m² | 3DK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/05 | 成約670万円 | 23万円/m² | 2階 | 28.08m² | 1K | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/01 | 成約1,470万円 | 25万円/m² | 6階 | 57.55m² | 2SDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1999/02 | 成約1,660万円 | 29万円/m² | 1階 | 56.00m² | 3DK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1998/03 | 成約2,200万円 | 39万円/m² | 3階 | 55.44m² | 3DK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1996/08 | 成約2,920万円 | 52万円/m² | 2階 | 56.00m² | 3LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,740万円39万円/m²
- 70.17m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築29年
- ネオソシア八王子並木通り
- 2025/08
- 成約1,750万円26万円/m²
- 64.95m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築30年
- ライオンズプラザ西八王子第2
- 2025/08
- オススメライオンズプラザ西八王子第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 成約1,640万円28万円/m²
- 57.55m²
- 3DK
- 11階
- 当時築30年
- ライオンズプラザ西八王子第2
- 2025/04
- 成約3,000万円40万円/m²
- 73.64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- ヴェルビュ西八王子
- 2024/08
- 成約700万円37万円/m²
- 18.72m²
- 1R
- 9階
- 当時築32年
- フレックス西八王子
- 2024/08
- 成約2,290万円31万円/m²
- 73.64m²
- 3LDK
- --
- 当時築25年
- ヴェルビュ西八王子
- 2024/08
- 成約1,780万円31万円/m²
- 56.00m²
- 3DK
- 1階
- 当時築29年
- ライオンズプラザ西八王子第2
- 2024/02
- 成約570万円30万円/m²
- 18.72m²
- 1K
- 10階
- 当時築32年
- フレックス西八王子
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,740万円 | 39万円/m² | 7階 | 70.17m² | 2SLDK | ネオソシア八王子並木通り | 築29年 |
| 2025/08 | 成約1,750万円 | 26万円/m² | 9階 | 64.95m² | 3LDK | ライオンズプラザ西八王子第2 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約470万円 | 25万円/m² | 5階 | 18.20m² | 1K | アーバンヒルズマンション西八王子第2 | 築33年 |
| オススメ | ライオンズプラザ西八王子第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1,640万円 | 28万円/m² | 11階 | 57.55m² | 3DK | ライオンズプラザ西八王子第2 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約3,000万円 | 40万円/m² | 1階 | 73.64m² | 3LDK | ヴェルビュ西八王子 | 築26年 |
| 2024/08 | 成約700万円 | 37万円/m² | 9階 | 18.72m² | 1R | フレックス西八王子 | 築32年 |
| 2024/08 | 成約2,290万円 | 31万円/m² | -- | 73.64m² | 3LDK | ヴェルビュ西八王子 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約1,780万円 | 31万円/m² | 1階 | 56.00m² | 3DK | ライオンズプラザ西八王子第2 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約570万円 | 30万円/m² | 10階 | 18.72m² | 1K | フレックス西八王子 | 築32年 |
| 2023/11 | 成約460万円 | 25万円/m² | 5階 | 18.20m² | 1K | アーバンヒルズマンション西八王子第2 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千人町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ウィル・ビラ2
1,450万円- 1DK
- 40.90m²
- 5階/10階建