サントーア小岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サントーア小岩部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,644万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.88m² | 南東 |
| 3階 | 2,531万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.32m² | 南西 |
| 3階 | 2,647万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.88m² | - |
| 4階 | 2,311万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.44m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,644万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,531万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.32m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,647万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.88m²
- -
- 参考相場価格
- 2,311万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.44m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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サントーア小岩資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サントーア小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
2,644万円27万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サントーア小岩マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
京成小岩
2駅周辺は便利ですが、学校の敷地が狭いところもあり、運動会などの行事は少し窮屈に感じることがあります。
自然環境
小岩
5小岩駅から歩いて行ける範囲に公園がいくつもあり、特に小岩の森公園は芝生が広くて子どもと一緒にのびのび遊べるので気に入っています。
葛飾区の口コミ
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サントーア小岩マンション概要
このマンションは京成本線京成小岩駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築30年でRC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。
サントーア小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | サントーア小岩 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区鎌倉1丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.44㎡〜62.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サントーア小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.44m² | 2,311万円 | 3,645万円 |
| 3LDK | 62.88m² | 2,644万円 | 4,932万円 |
サントーア小岩売買履歴
- 2025/07
- 成約2,210万円36万円/m2
- 61.36m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2016/09
- 成約2,200万円39万円/m2
- 55.44m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2007/02
- 成約1,860万円33万円/m2
- 55.44m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2004/03
- 成約2,000万円31万円/m2
- 63.44m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,210万円 | 36万円/m2 | 2階 | 61.36m² | 3LDK | 築30年 |
| 2016/09 | 成約2,200万円 | 39万円/m2 | 4階 | 55.44m² | 2LDK | 築21年 |
| 2007/02 | 成約1,860万円 | 33万円/m2 | 3階 | 55.44m² | 2LDK | 築12年 |
| 2004/03 | 成約2,000万円 | 31万円/m2 | 4階 | 63.44m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/03
- 2019/11
- 2018/01
- 2017/07
- 2015/04
- 成約2,040万円35万円/m2
- 57.07m²
- 3DK
- 2階
- 当時築24年
- 小岩パーク・ホームズ
- 2015/03
- 2010/07
- 成約1,690万円25万円/m2
- 65.46m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 小岩パーク・ホームズ
- 2010/02
- 2007/08
- 2007/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/03 | 成約2,850万円 | 35万円/m2 | 4階 | 81.05m² | 4LDK | ライオンズマンション葛飾鎌倉 | 築22年 |
| 2019/11 | 成約2,440万円 | 31万円/m2 | 3階 | 77.22m² | 3LDK | ライオンズマンション葛飾鎌倉 | 築22年 |
| 2018/01 | 成約2,400万円 | 35万円/m2 | 1階 | 66.70m² | 3LDK | ライオンズマンション葛飾鎌倉 | 築20年 |
| 2017/07 | 成約3,180万円 | 47万円/m2 | 3階 | 67.23m² | 2SLDK | ライオンズマンション葛飾鎌倉 | 築19年 |
| 2015/04 | 成約2,040万円 | 35万円/m2 | 2階 | 57.07m² | 3DK | 小岩パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2015/03 | 成約2,870万円 | 35万円/m2 | 4階 | 81.05m² | 3LDK | ライオンズマンション葛飾鎌倉 | 築17年 |
| 2010/07 | 成約1,690万円 | 25万円/m2 | 4階 | 65.46m² | 3LDK | 小岩パーク・ホームズ | 築19年 |
| 2010/02 | 成約2,898万円 | 35万円/m2 | 4階 | 81.05m² | 3LDK | ライオンズマンション葛飾鎌倉 | 築12年 |
| 2007/08 | 成約2,780万円 | 41万円/m2 | 1階 | 67.71m² | 3LDK | ライオンズマンション葛飾鎌倉 | 築9年 |
| 2007/05 | 成約2,800万円 | 41万円/m2 | 3階 | 66.70m² | 3LDK | ライオンズマンション葛飾鎌倉 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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鎌倉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 43.89m²
- 3階/10階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。