パークハウス等々力1丁目

世田谷区・尾山台駅 徒歩12分・築23年

4.28上位10%
6,230万円〜9,229万円
坪単価291万円/坪〜308万円/坪
最終更新2025年09月17日
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パークハウス等々力1丁目

世田谷区・尾山台駅 徒歩12分・築23年

6,230万円〜9,229万円
291万円/坪〜308万円/坪
上位10%
4.28
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

パークハウス等々力1丁目部屋別の参考相場価格

25部屋 / 89部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3018,436万円価格を確認する8,920万円3LDK91.08-
3026,869万円価格を確認する6,790万円3LDK75.06-
3037,425万円価格を確認する7,580万円3LDK80.96-
3047,425万円価格を確認する7,580万円3LDK80.96-
3056,869万円価格を確認する6,790万円3LDK75.06-
3067,425万円価格を確認する7,580万円3LDK80.96-
3076,869万円価格を確認する6,790万円3LDK75.06-
3086,400万円価格を確認する6,320万円3LDK70.05-
3096,400万円価格を確認する6,320万円3LDK70.05-
3106,869万円価格を確認する6,790万円3LDK75.06-
3117,425万円価格を確認する7,410万円3LDK80.96-
3126,869万円価格を確認する6,790万円3LDK75.06-
3138,857万円価格を確認する9,780万円3LDK95.52-
3146,464万円価格を確認する5,700万円3LDK70.66-
3156,589万円価格を確認する5,630万円3LDK72.02-
3166,589万円価格を確認する5,690万円3LDK72.02-
3176,279万円価格を確認する5,400万円3LDK68.76-
3186,279万円価格を確認する5,400万円3LDK68.76-
3196,711万円価格を確認する6,090万円3LDK73.25-
3206,650万円価格を確認する5,760万円3LDK72.72-
3216,650万円価格を確認する5,700万円3LDK72.72-
3226,650万円価格を確認する5,760万円3LDK72.72-
3236,911万円価格を確認する6,000万円3LDK75.50-
3246,911万円価格を確認する6,030万円3LDK75.50-
3257,964万円価格を確認する7,610万円3LDK86.33-
301
参考相場価格
8,436万円
新築時価格
8,920万円
  • 3LDK
  • 91.08
  • -
302
参考相場価格
6,869万円
新築時価格
6,790万円
  • 3LDK
  • 75.06
  • -
303
参考相場価格
7,425万円
新築時価格
7,580万円
  • 3LDK
  • 80.96
  • -
304
参考相場価格
7,425万円
新築時価格
7,580万円
  • 3LDK
  • 80.96
  • -
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  • オンライン
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参考相場価格
6,869万円
新築時価格
6,790万円
  • 3LDK
  • 75.06
  • -
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参考相場価格
7,425万円
新築時価格
7,580万円
  • 3LDK
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  • -
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参考相場価格
6,869万円
新築時価格
6,790万円
  • 3LDK
  • 75.06
  • -
308
参考相場価格
6,400万円
新築時価格
6,320万円
  • 3LDK
  • 70.05
  • -
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参考相場価格
6,400万円
新築時価格
6,320万円
  • 3LDK
  • 70.05
  • -
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参考相場価格
6,869万円
新築時価格
6,790万円
  • 3LDK
  • 75.06
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークハウス等々力1丁目資産性スコア

4.28
上位10%
パークハウス等々力1丁目の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークハウス等々力1丁目

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークハウス等々力1丁目居住エリアの評価

パークハウス等々力1丁目

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークハウス等々力1丁目新築時価格からの騰落率

新築騰落率

95%築23年

新築時価格

8,920万円-484万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークハウス等々力1丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

8,436万円197万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークハウス等々力1丁目301の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークハウス等々力1丁目マンションの口コミ・評判(256件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    設備は古いが室内はすっきりしていて柱や梁が気にならない

  • 管理・お手入れ

    5

    管理が行き届いていて安心感がある

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    尾山台

    5

    尾山台駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、駅からも近くてとても綺麗なクリニックもあります。先生が優しく親身になって話を聞いてくれるので、子どもも安心して通えます。

  • 住みやすさ

    等々力

    4

    駅前に区役所の支所があるので公的手続きが便利です。価格安めのスーパーやチェーン店レストランもあり、日々の食事に困らないと思います。

世田谷区の口コミ

  • 教育環境

    5

    世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。

  • 防災・安全性

    2

    世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークハウス等々力1丁目マンション概要

このマンションは東急大井町線尾山台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数89戸のマンションです。 近くには玉川野毛町公園があります。もとはゴルフコースだった園内は豊かな緑にあふれています。野球場やプール、テニスコートに加え、子どもたちのためのデイキャンプコーナーを備えており楽しめるほか、園内には野毛大塚古墳があり、歴史に触れることもできます。

パークハウス等々力1丁目詳細情報

基本情報

建物名パークハウス等々力1丁目(パークハウスとどろきいちちょうめ)
住所東京都世田谷区等々力1丁目1-1
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)4階建(89部屋)
建築構造RC造
専有面積68.76㎡〜104.29㎡
新築時価格4590万円〜9980万円
参考相場価格
  • 3LDK:6230万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:8595万円〜(96m²〜)
参考相場価格の坪単価291万円/坪〜308万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園世田谷仁慈保幼園 (認可)他
保育園を見る
学区玉堤小学校
尾山台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場41
駐車費※117000/月 ~ 22000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイヤコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハウス等々力1丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
尾山台駅
平均
3LDK75.06m²6,869万円8,026万円
4LDK96.77m²8,595万円8,839万円

パークハウス等々力1丁目売買履歴

  • 2009/06
    売出価格
    5,100万円〜5,500万円228〜245万円/坪
    • 71〜79
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築7
  • 2016/01
    売出価格
    6,570万円〜6,970万円289〜307万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築13
  • 2016/12
    売出価格
    6,630万円〜7,030万円292〜310万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 当時築14
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パークハウス等々力1丁目
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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パークハウス等々力1丁目
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークハウス等々力1丁目

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。