ソレイユ田園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ソレイユ田園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,316万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.77m² | 南西 |
| 2階 | 2,826万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.04m² | 南西 |
| 2階 | 3,315万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.77m² | - |
| 3階 | 2,849万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.04m² | 南西 |
| 3階 | 3,346万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.77m² | - |
| 3階 | 3,348万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.77m² | 南西 |
| 4階 | 2,780万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.04m² | 南西 |
| 4階 | 3,519万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 47.59m² | 南西 |
| 4階 | 3,388万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 45.77m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,316万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.77m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,826万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,315万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.77m²
- -
- 参考相場価格
- 2,849万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.04m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,346万円
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- 3,348万円
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- 参考相場価格
- 2,780万円
- 新築時価格
- -
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- 38.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,519万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 47.59m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,388万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 45.77m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソレイユ田園販売中・賃貸の物件（0件）
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ソレイユ田園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレイユ田園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,316万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 72.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 65.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレイユ田園マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3沼部
駅前にファミリーマートやマイバスケットがあり、日常の買い物には困りません。
治安
2御嶽山
環八道路には夜中に走り屋がたまにいてうるさいと感じることがあります。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソレイユ田園マンション概要
このマンションは東急多摩川線沼部駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心へのお出かけも便利です。築30年でRC造り、5階建て総戸数10戸のマンションです。
ソレイユ田園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレイユ田園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布本町46-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（10部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.04㎡〜47.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレイユ田園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.04m² | 2,780万円 | 2,334万円 |
| 1LDK | 38.04m² | 2,837万円 | 3,578万円 |
| 2DK | 45.77m² | 3,331万円 | 2,943万円 |
| 2SDK | 46.68m² | 3,453万円 | 2,880万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2021/12
- 2021/09
- オススメソレイユ田園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/06
- 2020/11
- 2020/08
- 2016/09
- 2013/04
- 2012/12
- 2011/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,480万円 | 78万円/m2 | 2階 | 44.32m² | 2DK | アートコート田園調布JP | 築28年 |
| 2021/12 | 成約890万円 | 55万円/m2 | 2階 | 16.02m² | 1R | アィディ田園調布 | 築26年 |
| 2021/09 | 成約4,340万円 | 77万円/m2 | 2階 | 55.68m² | 2LDK | ノバ・マイキャッスル田園調布 | 築27年 |
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| 2021/06 | 成約4,300万円 | 75万円/m2 | 4階 | 57.00m² | 3LDK | ノバ・マイキャッスル田園調布 | 築26年 |
| 2020/11 | 成約7,580万円 | 76万円/m2 | 8階 | 99.41m² | 3LDK | ノバ・マイキャッスル田園調布 | 築26年 |
| 2020/08 | 成約3,200万円 | 72万円/m2 | 2階 | 44.32m² | 2DK | アートコート田園調布JP | 築23年 |
| 2016/09 | 成約640万円 | 38万円/m2 | 1階 | 16.66m² | 1R | マイステージ田園調布 | 築23年 |
| 2013/04 | 成約3,870万円 | 63万円/m2 | 6階 | 60.76m² | 2SLDK | ノバ・マイキャッスル田園調布 | 築18年 |
| 2012/12 | 成約530万円 | 32万円/m2 | 1階 | 16.10m² | 1R | アィディ田園調布 | 築17年 |
| 2011/10 | 成約3,100万円 | 54万円/m2 | 7階 | 56.84m² | 1SLDK | ノバ・マイキャッスル田園調布 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.20m²
- 2階/6階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。