エースピア錦糸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エースピア錦糸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.71m² | 西 |
| 3階 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.57m² | 西 |
| 3階 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.79m² | - |
| 4階 | 2,482万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.79m² | - |
| 4階 | 1,068万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.75m² | 東 |
| 4階 | 1,265万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.71m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,243万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.71m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,305万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.57m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,445万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.79m²
- -
- 参考相場価格
- 2,482万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,068万円
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エースピア錦糸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エースピア錦糸価格推移と将来予測
参考相場価格
1,243万円68万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エースピア錦糸マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
押上
5押上駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や小学校も充実しているので、子どもを育てる環境として安心感があります。
子育て環境
東京スカイツリー
5駅周辺には保育園や幼稚園が複数あり、公園も整備されているので子育てには困らないと感じています。休日はスカイツリータウンでショッピングや食事も楽しめて便利です。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エースピア錦糸マンション概要
エースピア錦糸は東武伊勢崎線押上駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐでとても便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築30年でRC造り、6階建てのマンションです。
エースピア錦糸詳細情報
基本情報
| 建物名 | エースピア錦糸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区業平3丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.75㎡〜37.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エースピア錦糸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.71m² | 1,254万円 | 1,574万円 |
| 2DK | 37.79m² | 2,463万円 | 2,447万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約6,200万円93万円/m2
- 66.65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- アルス押上
- 2025/04
- 2024/12
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/07
- 2023/02
- 2022/08
- 2022/03
- 成約4,470万円101万円/m2
- 44.19m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
- アルス押上
- 2020/11
- 成約4,700万円68万円/m2
- 68.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- アルス押上
- 2020/11
- 2020/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,200万円 | 93万円/m2 | 3階 | 66.65m² | 3LDK | アルス押上 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約4,400万円 | 74万円/m2 | 1階 | 59.36m² | 2SLDK | エヴァーグリーン錦糸町 | 築30年 |
| 2024/12 | 成約4,800万円 | 80万円/m2 | 5階 | 59.36m² | 3LDK | エヴァーグリーン錦糸町 | 築30年 |
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| 2023/07 | 成約5,290万円 | 88万円/m2 | 4階 | 60.06m² | 3DK | マイキャッスル押上 | 築25年 |
| 2023/02 | 成約5,910万円 | 100万円/m2 | 9階 | 58.85m² | 3LDK | マイキャッスル押上 | 築25年 |
| 2022/08 | 成約5,170万円 | 87万円/m2 | 6階 | 58.85m² | 3LDK | マイキャッスル押上 | 築24年 |
| 2022/03 | 成約4,470万円 | 101万円/m2 | 5階 | 44.19m² | 2LDK | アルス押上 | 築23年 |
| 2020/11 | 成約4,700万円 | 68万円/m2 | 3階 | 68.60m² | 3LDK | アルス押上 | 築21年 |
| 2020/11 | 成約3,990万円 | 67万円/m2 | 3階 | 59.36m² | 3LDK | エヴァーグリーン錦糸町 | 築26年 |
| 2020/09 | 成約3,700万円 | 62万円/m2 | 2階 | 59.36m² | 2SLDK | エヴァーグリーン錦糸町 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 18.27m²
- 6階/7階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。