ペルル幕張資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ペルル幕張部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.93m² | - |
| 4階 | 2,246万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.93m² | - |
| 4階 | 2,134万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.48m² | 南西 |
| 5階 | 2,250万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.93m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,246万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,134万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.48m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,250万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.93m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ペルル幕張販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ペルル幕張資産性スコア
2.80
ペルル幕張の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ペルル幕張の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペルル幕張価格推移と将来予測
参考相場価格
2,236万円37万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 32.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.3万円/m2
想定売買価格
ペルル幕張3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペルル幕張マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
幕張
2幕張駅付近は埋め立て地のため液状化の危険性が高い地域が多数あります。津波や地震のリスクもあるので、できる限り安全な場所を選ぶことが大切です。
教育環境
京成幕張
2いじめが全くないわけではなく、友達同士のトラブルや強い口調で当たる生徒もいるので、学校生活に不安を感じることもあります。
千葉市花見川区の口コミ
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ペルル幕張マンション概要
ＪＲ総武線幕張駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。
ペルル幕張詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペルル幕張 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目266-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.48㎡〜67.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペルル幕張間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.93m² | 2,241万円 | 4,255万円 |
ペルル幕張売買履歴
- 2011/10
- 売出価格
- 1,310万円〜1,510万円68〜79万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2012/12
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円73〜85万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2013/08
- 売出価格
- 1,300万円〜1,500万円68〜78万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,660万円〜1,900万円80〜91万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
ライオンズマンション幕張第3現在築29年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円148〜162万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築26年
エステ・シティ海浜幕張五番館現在築26年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円133〜153万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築29年
ダイアパレス幕張現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ノーブル幕張
2,200万円- 3LDK
- 57.74m²
- 1階/5階建