ペルル幕張資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ペルル幕張部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,244万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.93m² | - |
| 4階 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.93m² | - |
| 4階 | 2,122万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.48m² | 南西 |
| 5階 | 2,227万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.93m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 2,244万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.93m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,122万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.48m²
- 南西
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,227万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.93m²
- -
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ペルル幕張販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ペルル幕張資産性スコア
2.81
ペルル幕張の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ペルル幕張の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペルル幕張価格推移と将来予測
参考相場価格
2,244万円16万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 33万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.3万円/m²
想定売買価格
ペルル幕張3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペルル幕張マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2幕張
飲食店はあまりなく、コンビニがあるくらいです。
治安
4京成幕張
学生やファミリーが多い街なので、治安に関しては特に問題を感じたことはありません。夜道はやや暗いですが、人通りが多いので安心です。
千葉市花見川区の口コミ
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ペルル幕張マンション概要
ＪＲ総武線幕張駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。
ペルル幕張詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペルル幕張 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目266-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.48㎡〜67.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペルル幕張間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.93m² | 2,231万円 | 4,322万円 |
ペルル幕張売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/07
- 2017/11
- 2013/08
- 2012/12
- 2011/10
- 2008/05
- 2007/01
- 2006/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/08 | 成約1,450万円 | 22万円/m² | 4階 | 63.56m² | 3LDK | 築18年 |
| 2012/12 | 成約1,590万円 | 23万円/m² | 3階 | 67.93m² | 3LDK | 築17年 |
| 2011/10 | 成約1,440万円 | 22万円/m² | 5階 | 63.56m² | 3LDK | 築16年 |
| 2008/05 | 成約1,400万円 | 22万円/m² | 5階 | 63.56m² | 3LDK | 築13年 |
| 2007/01 | 成約1,420万円 | 22万円/m² | 3階 | 63.56m² | 3LDK | 築11年 |
| 2006/10 | 成約1,420万円 | 22万円/m² | 1階 | 63.59m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 成約1,760万円25万円/m²
- 68.77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- ライオンズマンション幕張第3
- 2025/05
- 成約4,000万円46万円/m²
- 86.84m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築26年
- エステ・シティ海浜幕張 五番館
- オススメペルル幕張の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2024/10
- 成約3,080万円46万円/m²
- 66.59m²
- 3LDK
- 3階
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- ロイヤルシャトー幕張
- 2024/09
- 成約2,960万円42万円/m²
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- 3LDK
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- ロイヤルシャトー幕張
- 2024/08
- 成約3,500万円45万円/m²
- 76.89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- エステ・シティ海浜幕張 五番館
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/05
- 成約3,200万円45万円/m²
- 71.11m²
- 3LDK
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- 当時築26年
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,060万円 | 36万円/m² | 11階 | 56.70m² | 3LDK | ダイアパレス幕張 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約1,760万円 | 25万円/m² | 5階 | 68.77m² | 3LDK | ライオンズマンション幕張第3 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約4,000万円 | 46万円/m² | 11階 | 86.84m² | 4LDK | エステ・シティ海浜幕張 五番館 | 築26年 |
| オススメ | ペルル幕張の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,600万円 | 42万円/m² | 11階 | 60.71m² | 2LDK | ダイアパレス幕張 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約3,080万円 | 46万円/m² | 3階 | 66.59m² | 3LDK | ロイヤルシャトー幕張 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約2,960万円 | 42万円/m² | 3階 | 70.07m² | 3LDK | ロイヤルシャトー幕張 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約3,500万円 | 45万円/m² | 3階 | 76.89m² | 3LDK | エステ・シティ海浜幕張 五番館 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約3,700万円 | 45万円/m² | 3階 | 81.15m² | 3SLDK | エステ・シティ海浜幕張壱番館 | 築26年 |
| 2024/07 | 成約1,800万円 | 28万円/m² | 4階 | 63.53m² | 2LDK | ライオンズガーデン幕張 | 築32年 |
| 2024/05 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 10階 | 71.11m² | 3LDK | エステ・シティ海浜幕張 参番館 | 築26年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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ペルル幕張
3,180万円- 3LDK
- 63.59m²
- 3階/5階建