1,852万円〜2,554万円
坪単価108万円/坪〜135万円/坪
最終更新2025年09月02日
レクセル和光資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レクセル和光部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,489万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.05m² | 南東 |
| 1階 | 1,892万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.47m² | - |
| 2階 | 1,852万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.83m² | 東 |
| 2階 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.47m² | - |
| 4 | 2,050万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 57.47m² | 南東 |
| 408 | 2,070万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 57.47m² | 南東 |
| 4階 | 1,995万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.83m² | 東 |
| 4階 | 2,069万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.47m² | - |
| 7階 | 2,300万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.47m² | - |
| 8階 | 2,311万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.47m² | 南 |
| 9階 | 2,350万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 57.47m² | 南東 |
| 9階 | 2,554万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.66m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,489万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.05m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 1,892万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.47m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,852万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.83m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,919万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.47m²
- -
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4
- 参考相場価格
- 2,050万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 57.47m²
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408
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,070万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 57.47m²
- 南東
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,995万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.83m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 2,069万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.47m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,300万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.47m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 2,311万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.47m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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レクセル和光資産性スコア
2.73
レクセル和光の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセル和光の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル和光価格推移と将来予測
参考相場価格
2,489万円143万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 33.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
想定売買価格
レクセル和光1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセル和光マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
地下鉄成増
5駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気がある。治安も良いと感じるので、近所付き合いも穏やかで住みやすい。
自然環境
成増
2駅近くの公園はホームレスの方がいることもあり、通るときに異臭を感じることがあります。子どもを連れて行くには少し気になる点です。
和光市の口コミ
教育環境
2和光市の中学校は部活の拘束時間が長い割に大会での成績は今一つで、指導員と顧問のコミュニケーションがうまくいっていないように感じます。
地域コミュニティ
5市民活動が盛んで、地域のつながりを得ると安心です。都心にすぐ出られるし、市内の住環境も整っていて、スーパーや飲食店も多く、生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセル和光マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年でSRC造り、10階建て総戸数95戸のマンションです。
レクセル和光詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル和光 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市南1丁目8-55 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（95部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.83㎡〜75.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセル和光間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 57.47m² | 2,060万円 | 3,593万円 |
| 2SDK | 57.47m² | 2,350万円 | 2,248万円 |
| 2LDK | 57.47m² | 2,311万円 | 3,742万円 |
| 2SLDK | 62.66m² | 2,554万円 | 3,798万円 |
| 3LDK | 57.47m² | 1,995万円 | 4,769万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円116〜135万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
マイキャッスル大泉中央公園II現在築26年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,070万円〜3,430万円143〜160万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
エクレール和光現在築28年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円112〜132万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築26年
マイキャッスル大泉中央公園II現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。