1,898万円〜2,531万円
坪単価111万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年10月21日
レクセル和光資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レクセル和光部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,531万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.05m² | 南東 |
| 1階 | 1,931万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.47m² | - |
| 2階 | 1,898万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.83m² | 東 |
| 2階 | 1,961万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.47m² | - |
| 4 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 57.47m² | 南東 |
| 408 | 1,983万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 57.47m² | 南東 |
| 4階 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.83m² | 東 |
| 4階 | 1,992万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.47m² | - |
| 7階 | 2,069万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.47m² | - |
| 8階 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.47m² | 南 |
| 9階 | 2,146万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 57.47m² | 南東 |
| 9階 | 2,340万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.66m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,531万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.05m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 1,931万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.47m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,898万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.83m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,961万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.47m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4
- 参考相場価格
- 1,956万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 57.47m²
- 南東
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408
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,983万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 57.47m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,927万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.83m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.47m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,069万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.47m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 2,077万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.47m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセル和光販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセル和光資産性スコア
2.84
レクセル和光の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセル和光の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル和光価格推移と将来予測
参考相場価格
2,531万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
レクセル和光1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセル和光マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
地下鉄成増
2駅周辺は何もない街なので、住んでいて面白くないです。遊ぶ場所が少なく、池袋や新宿まで出る必要があります。
住みやすさ
成増
5駅から徒歩5分もかからない場所に広いスーパーがあり、品揃えも豊富で深夜2時まで営業しているので、仕事帰りでも買い物ができて助かっています。
和光市の口コミ
教育環境
2和光市の中学校は部活の拘束時間が長い割に大会での成績は今一つで、指導員と顧問のコミュニケーションがうまくいっていないように感じます。
地域コミュニティ
5市民活動が盛んで、地域のつながりを得ると安心です。都心にすぐ出られるし、市内の住環境も整っていて、スーパーや飲食店も多く、生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセル和光マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築30年でSRC造り、10階建て総戸数95戸のマンションです。
レクセル和光詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル和光 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市南1丁目8-55 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（95部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.83㎡〜75.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセル和光間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 57.47m² | 1,969万円 | 3,384万円 |
| 2SDK | 57.47m² | 2,146万円 | 2,039万円 |
| 2LDK | 57.47m² | 2,077万円 | 3,578万円 |
| 2SLDK | 62.66m² | 2,340万円 | 3,610万円 |
| 3LDK | 57.47m² | 1,961万円 | 4,740万円 |
レクセル和光売買履歴
- 2019/03
- 成約1,820万円31万円/m2
- 57.47m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築24年
- 2018/03
- 成約1,600万円27万円/m2
- 57.47m²
- 1R
- 4階
- 当時築23年
- 2015/12
- 成約1,600万円27万円/m2
- 57.47m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築20年
- 2015/03
- 成約2,130万円29万円/m2
- 71.82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2013/12
- 成約1,340万円24万円/m2
- 54.48m²
- 3DK
- 6階
- 当時築18年
- 2013/09
- 成約1,800万円24万円/m2
- 72.96m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2013/08
- 成約1,860万円25万円/m2
- 72.86m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築18年
- 2011/12
- 成約2,130万円28万円/m2
- 75.05m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2010/09
- 成約1,700万円30万円/m2
- 55.83m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2008/05
- 成約1,340万円21万円/m2
- 62.66m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/03 | 成約1,820万円 | 31万円/m2 | 4階 | 57.47m² | 2SDK | 築24年 |
| 2018/03 | 成約1,600万円 | 27万円/m2 | 4階 | 57.47m² | 1R | 築23年 |
| 2015/12 | 成約1,600万円 | 27万円/m2 | 3階 | 57.47m² | 1SLDK | 築20年 |
| 2015/03 | 成約2,130万円 | 29万円/m2 | 6階 | 71.82m² | 3LDK | 築20年 |
| 2013/12 | 成約1,340万円 | 24万円/m2 | 6階 | 54.48m² | 3DK | 築18年 |
| 2013/09 | 成約1,800万円 | 24万円/m2 | 6階 | 72.96m² | 2LDK | 築18年 |
| 2013/08 | 成約1,860万円 | 25万円/m2 | 1階 | 72.86m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2011/12 | 成約2,130万円 | 28万円/m2 | 5階 | 75.05m² | 3LDK | 築16年 |
| 2010/09 | 成約1,700万円 | 30万円/m2 | 3階 | 55.83m² | 2LDK | 築15年 |
| 2008/05 | 成約1,340万円 | 21万円/m2 | 5階 | 62.66m² | 2SLDK | 築13年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約2,340万円37万円/m2
- 63.17m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- マイキャッスル大泉中央公園II
- 2025/04
- 成約3,270万円46万円/m2
- 71.01m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
- エクレール和光
- 2025/03
- 成約2,200万円38万円/m2
- 57.47m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築26年
- マイキャッスル大泉中央公園II
- 2025/01
- 2024/09
- 2023/05
- 2023/04
- 成約2,980万円41万円/m2
- 71.92m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- レーベンハイム和光南
- 2022/04
- 成約1,730万円26万円/m2
- 65.92m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築25年
- エクレール和光
- 2021/02
- 成約2,000万円31万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- マイキャッスル大泉中央公園II
- 2020/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,340万円 | 37万円/m2 | 7階 | 63.17m² | 3LDK | マイキャッスル大泉中央公園II | 築26年 |
| 2025/04 | 成約3,270万円 | 46万円/m2 | 8階 | 71.01m² | 3LDK | エクレール和光 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約2,200万円 | 38万円/m2 | 3階 | 57.47m² | 1SLDK | マイキャッスル大泉中央公園II | 築26年 |
| 2025/01 | 成約3,970万円 | 40万円/m2 | 1階 | 97.51m² | 3LDK | エクレール和光テラス | 築27年 |
| 2024/09 | 成約2,590万円 | 39万円/m2 | 1階 | 65.92m² | 3LDK | エクレール和光 | 築27年 |
| 2023/05 | 成約1,480万円 | 27万円/m2 | 2階 | 54.48m² | 3LDK | ガーデンシティー大泉中央公園 | 築23年 |
| 2023/04 | 成約2,980万円 | 41万円/m2 | 5階 | 71.92m² | 3LDK | レーベンハイム和光南 | 築25年 |
| 2022/04 | 成約1,730万円 | 26万円/m2 | 1階 | 65.92m² | 1SLDK | エクレール和光 | 築25年 |
| 2021/02 | 成約2,000万円 | 31万円/m2 | 3階 | 63.00m² | 3LDK | マイキャッスル大泉中央公園II | 築21年 |
| 2020/12 | 成約2,200万円 | 28万円/m2 | 7階 | 75.90m² | 3LDK | エクレール和光 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ＤＩＫマンション和光
1,980万円- 2LDK
- 61.60m²