2,140万円〜2,479万円
坪単価105万円/坪〜113万円/坪
最終更新2025年10月21日
オーベル北越谷ファーストステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
オーベル北越谷ファーストステージ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.98m² | 南西 |
| 3階 | 2,140万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.37m² | 南西 |
| 6階 | 2,479万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.33m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.98m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,140万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.37m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,479万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.33m²
- 南西
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オーベル北越谷ファーストステージ資産性スコア
2.81
オーベル北越谷ファーストステージの資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
オーベル北越谷ファーストステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル北越谷ファーストステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,303万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
オーベル北越谷ファーストステージ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル北越谷ファーストステージマンションの口コミ・評判(170件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
北越谷
4北越谷小学校は閑静な住宅街にあり、近くに川や畑もあって自然が豊かです。
交通の利便性
越谷
2駅へ向かう橋が歩道も車道も狭く、斜面が急なので、ラッシュ時はとても混雑して怖い思いをします。
越谷市の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル北越谷ファーストステージマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線北越谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心へスマートに移動できます。築30年でRC造り、8階建て総戸数190戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
オーベル北越谷ファーストステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル北越谷ファーストステージ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市大沢4丁目14-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（190部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.37㎡〜72.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル北越谷ファーストステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.37m² | 2,140万円 | 2,259万円 |
| 3LDK | 72.16m² | 2,391万円 | 2,952万円 |
オーベル北越谷ファーストステージ売買履歴
- 2024/06
- 2018/05
- 2017/09
- 2016/12
- 2016/09
- 2016/03
- 2015/07
- 2006/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約1,990万円 | 29万円/m2 | 6階 | 67.80m² | 3LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/05 | 成約1,720万円 | 23万円/m2 | 2階 | 71.98m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/09 | 成約1,000万円 | 15万円/m2 | 7階 | 63.37m² | 2LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/12 | 成約2,060万円 | 24万円/m2 | 5階 | 83.95m² | 4LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/09 | 成約1,780万円 | 24万円/m2 | 6階 | 72.33m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/03 | 成約1,670万円 | 22万円/m2 | 1階 | 74.26m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/07 | 成約1,990万円 | 26万円/m2 | 2階 | 74.26m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/11 | 成約1,790万円 | 24万円/m2 | 4階 | 72.33m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2024/01
- 2023/11
- 成約2,380万円31万円/m2
- 76.36m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- カーム北越谷
- 2023/11
- 成約2,800万円43万円/m2
- 64.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- 越谷北ローヤルコーポ
- 2023/10
- 2022/09
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,270万円 | 24万円/m2 | 1階 | 52.58m² | 2LDK | ライオンズマンション越谷 | 築33年 |
| 2025/01 | 成約1,280万円 | 23万円/m2 | 1階 | 55.35m² | 2LDK | ライオンズマンション越谷 | 築33年 |
| 2024/09 | 成約1,600万円 | 26万円/m2 | 5階 | 59.94m² | 2LDK | サーパス北越谷 | 築33年 |
| オススメ | オーベル北越谷ファーストステージの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約1,090万円 | 16万円/m2 | 1階 | 65.10m² | 2SLDK | ライオンズマンション北越谷第3 | 築32年 |
| 2024/01 | 成約1,400万円 | 20万円/m2 | 4階 | 66.98m² | 3LDK | サーパス北越谷 | 築32年 |
| 2023/11 | 成約2,380万円 | 31万円/m2 | 2階 | 76.36m² | 3LDK | カーム北越谷 | 築27年 |
| 2023/11 | 成約2,800万円 | 43万円/m2 | 2階 | 64.40m² | 3LDK | 越谷北ローヤルコーポ | 築27年 |
| 2023/10 | 成約1,700万円 | 25万円/m2 | 4階 | 67.27m² | 2LDK | サーパス北越谷 | 築32年 |
| 2022/09 | 成約840万円 | 15万円/m2 | 5階 | 52.51m² | 3SDK | ライオンズマンション越谷 | 築30年 |
| 2022/07 | 成約1,580万円 | 26万円/m2 | 2階 | 60.45m² | 3LDK | ライオンズマンション北越谷第3 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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