コスモ川口アーバンフォルム弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ川口アーバンフォルム弐番館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,705万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.96m² | - |
| 3階 | 2,742万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.96m² | - |
| 3階 | 2,722万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.96m² | 東 |
| 5階 | 2,775万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.96m² | - |
| 7階 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.27m² | 北東 |
| 7階 | 2,827万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.96m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,705万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.96m²
- -
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3階
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- 2,742万円
- 新築時価格
- -
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- 62.96m²
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3階
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- 2,722万円
- 新築時価格
- -
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- 62.96m²
- 東
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,775万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.96m²
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7階
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- 2,879万円
- 新築時価格
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,827万円
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- -
- 3LDK
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コスモ川口アーバンフォルム弐番館資産性スコア
2.85
コスモ川口アーバンフォルム弐番館の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ川口アーバンフォルム弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ川口アーバンフォルム弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,705万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
想定売買価格
コスモ川口アーバンフォルム弐番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ川口アーバンフォルム弐番館マンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
川口
4川口駅周辺は年々コジャレた若者が増えて明るい町になってきた印象です。昔ながらの雰囲気も残りつつ、新しいお店も増えてきて、住みやすさが向上しています。
医療・福祉
川口元郷
4川口元郷駅周辺には病院があり、予防注射などにも便利です。急な体調不良のときも安心できます。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ川口アーバンフォルム弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年でRC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。
コスモ川口アーバンフォルム弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ川口アーバンフォルム弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市飯塚2丁目15-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.96㎡〜64.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ川口アーバンフォルム弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.96m² | 2,758万円 | 4,411万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,820万円〜5,220万円238〜258万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
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- 当時築28年
ジェム川口プライムアベニュー現在築28年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,570万円〜2,930万円165〜188万円/坪
- 49〜55m²
- 2DK
- 4階
- 当時築31年
ダイアパレスステーションサイド川口現在築31年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円173〜191万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
ジェム川口プライムアベニュー現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ドミール川口
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