1,254万円〜1,485万円
坪単価 71万円/坪〜78万円/坪
想定賃料 8万円〜9.8万円/月
最終更新2026年04月20日
ダイアパレス川越3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス川越3部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 2SDK | 53.78m² 南 |
| 1階 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3LDK | 62.61m² - |
| 2階 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 3LDK | 62.61m² - |
| 4階 | 1,382万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 3LDK | 62.61m² - |
| 5階 | 1,374万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3LDK | 62.61m² - |
| 6階 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 2SLDK | 65.73m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,254万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 2SDK
- 53.78m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 1,457万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 3LDK
- 62.61m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,382万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 3LDK
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- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,374万円
- 新築時価格
- -
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- 8.9万円/月
- 3LDK
- 62.61m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,429万円
- 新築時価格
- -
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- 2SLDK
- 65.73m²
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ダイアパレス川越3売買履歴
- 2019/09
- 2010/09
- 2003/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/01 | 成約1,300万円 | 22万円/m² | 2階 | 56.93m² | 3DK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/06
- 2025/03
- オススメダイアパレス川越3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/10
- 2022/10
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,620万円 | 22万円/m² | 7階 | 71.12m² | 3LDK | アーベイン川越新宿キッズコート | 築28年 |
| 2025/06 | 成約1,600万円 | 22万円/m² | 4階 | 71.30m² | 3SLDK | アーベイン川越新宿キッズコート | 築27年 |
| 2025/03 | 成約320万円 | 19万円/m² | 3階 | 16.83m² | 1R | アメニティー川越新宿I | 築34年 |
| オススメ | ダイアパレス川越3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約1,020万円 | 18万円/m² | 3階 | 53.90m² | 3DK | ライオンズマンション川越第3 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約1,090万円 | 21万円/m² | 1階 | 51.75m² | 3DK | ライオンズガーデン川越 | 築30年 |
| 2024/02 | 成約1,400万円 | 26万円/m² | 2階 | 53.54m² | 3DK | ライオンズガーデン川越 | 築30年 |
| 2023/11 | 成約1,680万円 | 30万円/m² | 3階 | 54.94m² | 2LDK | ライオンズマンション川越南 | 築30年 |
| 2023/10 | 成約1,340万円 | 25万円/m² | 1階 | 51.75m² | 3DK | ライオンズガーデン川越 | 築29年 |
| 2022/10 | 成約1,790万円 | 33万円/m² | 4階 | 53.54m² | 3DK | ライオンズガーデン川越 | 築28年 |
| 2022/05 | 成約1,340万円 | 24万円/m² | 4階 | 54.69m² | 3DK | ライオンズマンション川越南 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス川越3賃貸履歴
- 2023/07
- 8.2万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
- 2019/04
- 6.8万円/月
- 50.7m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築24年
- 2018/07
- 7.3万円/月
- 50.7m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築23年
- 2018/05
- 8万円/月
- 65.73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2018/02
- 7.8万円/月
- 50.7m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築23年
- 2017/11
- 7.3万円/月
- 50.7m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築22年
- 2016/03
- 8.2万円/月
- 65.73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2016/03
- 8万円/月
- 53.78m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築21年
- 2015/10
- 9万円/月
- 65.73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2015/09
- 8.2万円/月
- 65.73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 8.2万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築28年 |
| 2019/04 | 6.8万円/月 | 1階 | 50.7m² | 2SDK | 築24年 |
| 2018/07 | 7.3万円/月 | 1階 | 50.7m² | 2SDK | 築23年 |
| 2018/05 | 8万円/月 | 6階 | 65.73m² | 3LDK | 築23年 |
| 2018/02 | 7.8万円/月 | 1階 | 50.7m² | 2SDK | 築23年 |
| 2017/11 | 7.3万円/月 | 1階 | 50.7m² | 2SDK | 築22年 |
| 2016/03 | 8.2万円/月 | 6階 | 65.73m² | 3LDK | 築21年 |
| 2016/03 | 8万円/月 | 1階 | 53.78m² | 2SDK | 築21年 |
| 2015/10 | 9万円/月 | 6階 | 65.73m² | 3LDK | 築20年 |
| 2015/09 | 8.2万円/月 | 6階 | 65.73m² | 3LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイアパレス川越3資産性スコア
2.91
ダイアパレス川越3の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス川越3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス川越3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,254万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 23.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス川越31階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス川越3マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2川越
川越駅は交通アクセスが普通で、東武東上線とJR川越線が通っていますが、人身事故が起きることが多く、遅延することが多いのが難点です。
買い物・生活利便性
5川越市
駅の近くにコンビニが3件あって、ちょっとした買い物には困らないし、居酒屋やラーメン屋、焼き鳥屋など飲食店も充実しているので外食も楽しめる。
川越市の口コミ
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
医療・福祉
5川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス川越3マンション概要
このマンションは東武東上線川越駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心へのお出かけも便利です。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。
ダイアパレス川越3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス川越3 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市新宿町6丁目21-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.78㎡〜65.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜78万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス川越3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 53.78m² | 1,254万円 | 1,190万円 |
| 2SLDK | 65.73m² | 1,429万円 | 2,086万円 |
| 3LDK | 62.61m² | 1,419万円 | 3,798万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
みずほ台団地１０−３号棟
1,280万円- 3LDK
- 68.62m²
- 4階/地上5階建て