3,349万円〜3,349万円
坪単価177万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年10月06日
グラスコート向ケ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グラスコート向ケ丘部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 3,349万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.37m²
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グラスコート向ケ丘資産性スコア
4.11上位20%
グラスコート向ケ丘の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グラスコート向ケ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラスコート向ケ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,349万円12万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
グラスコート向ケ丘2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラスコート向ケ丘マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
向ヶ丘遊園
5小児科や内科以外にも、アレルギーや皮膚科など幅広い診療科が揃っているので、子どもの体調不良時にすぐ相談できて助かります。
治安
登戸
4駅前は明るくて人通りも多いので、女性の一人歩きでも安心できる雰囲気です。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラスコート向ケ丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で憧れの街がすぐそこです。築30年でRC造り、4階建て総戸数26戸のマンションです。
グラスコート向ケ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラスコート向ケ丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.37㎡〜62.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラスコート向ケ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.37m² | 3,349万円 | 4,871万円 |
グラスコート向ケ丘売買履歴
- 2021/10
- 成約2,990万円47万円/m2
- 62.37m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2002/12
- 成約2,380万円37万円/m2
- 62.73m²
- 3DK
- 3階
- 当時築7年
- 1999/04
- 成約3,040万円48万円/m2
- 62.37m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 成約2,990万円 | 47万円/m2 | 2階 | 62.37m² | 3LDK | 築26年 |
| 2002/12 | 成約2,380万円 | 37万円/m2 | 3階 | 62.73m² | 3DK | 築7年 |
| 1999/04 | 成約3,040万円 | 48万円/m2 | 4階 | 62.37m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/06
- 2023/06
- 2022/12
- 2022/09
- 2020/12
- 2020/04
- 2020/03
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,700万円 | 39万円/m2 | 4階 | 68.01m² | 2LDK | フローラルガーデン向ヶ丘遊園 | 築34年 |
| 2025/01 | 成約3,189万円 | 43万円/m2 | 4階 | 73.80m² | 3LDK | フローラルガーデン向ヶ丘遊園 | 築33年 |
| 2024/06 | 成約3,500万円 | 59万円/m2 | 4階 | 59.16m² | 3LDK | レクセルマンション向ケ丘遊園 | 築25年 |
| 2023/06 | 成約940万円 | 51万円/m2 | 2階 | 18.09m² | 1R | 菱和パレス向ヶ丘遊園 | 築29年 |
| 2022/12 | 成約2,590万円 | 35万円/m2 | 2階 | 73.80m² | 3LDK | フローラルガーデン向ヶ丘遊園 | 築31年 |
| 2022/09 | 成約960万円 | 53万円/m2 | 3階 | 18.09m² | 1K | 菱和パレス向ヶ丘遊園 | 築28年 |
| 2020/12 | 成約760万円 | 42万円/m2 | 1階 | 18.09m² | 1K | 菱和パレス向ヶ丘遊園 | 築26年 |
| 2020/04 | 成約680万円 | 37万円/m2 | 4階 | 18.09m² | 1K | 菱和パレス向ヶ丘遊園 | 築26年 |
| 2020/03 | 成約600万円 | 33万円/m2 | 4階 | 18.09m² | 1K | 菱和パレス向ヶ丘遊園 | 築26年 |
| 2020/02 | 成約2,340万円 | 28万円/m2 | 5階 | 82.24m² | 3LDK | マイキャッスル向ヶ丘遊園 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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エクレール向ヶ丘遊園
4,280万円- 3LDK
- 62.82m²
- 1階/7階建