2,689万円〜3,014万円
坪単価144万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年10月21日
ベルシャトゥ府中是政資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルシャトゥ府中是政部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,689万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 2階 | 2,762万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 3階 | 2,831万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 4階 | 2,896万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 4階 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.57m² | 東 |
| 5階 | 2,944万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 6階 | 3,014万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,689万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,762万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,831万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,896万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.57m²
- 東
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,944万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- -
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- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 3,014万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルシャトゥ府中是政販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルシャトゥ府中是政資産性スコア
3.33
ベルシャトゥ府中是政の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルシャトゥ府中是政の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルシャトゥ府中是政価格推移と将来予測
参考相場価格
2,689万円48万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ベルシャトゥ府中是政1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルシャトゥ府中是政マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
是政
4駅前には大型スーパーがあって日常の買い物には困らないし、個人経営の飲食店も点在しているので外食も楽しめる雰囲気です。
資産性
競艇場前
4駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、今後も安定した資産価値が期待できるエリアだと思います。
府中市の口コミ
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルシャトゥ府中是政マンション概要
西武多摩川線是政駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年でRC造り、8階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ベルシャトゥ府中是政詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルシャトゥ府中是政 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市是政5丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（101部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.57㎡〜61.6㎡ |
| 新築時価格 | 3470万円〜5470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | カネボウホリディ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルシャトゥ府中是政間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 是政駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 60.57m² | 2,812万円 | 3,678万円 |
| 3LDK | 61.6m² | 2,863万円 | 3,750万円 |
ベルシャトゥ府中是政売買履歴
- 2022/10
- 2022/01
- 2020/02
- 2019/09
- 2018/09
- 2017/12
- 2014/09
- 2014/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約2,800万円 | 45万円/m2 | 4階 | 61.60m² | 1SLDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 成約1,880万円 | 31万円/m2 | 1階 | 60.57m² | 2LDK | 築27年 | |
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| 2020/02 | 成約2,070万円 | 33万円/m2 | 3階 | 61.48m² | 1LK | 築25年 | |
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| 2019/09 | 成約2,660万円 | 43万円/m2 | 4階 | 61.60m² | 2SLDK | 築24年 | |
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| 2018/09 | 成約2,310万円 | 37万円/m2 | 3階 | 61.48m² | 2LDK | 築23年 | |
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| 2017/12 | 成約2,300万円 | 37万円/m2 | 3階 | 61.48m² | 2LDK | 築23年 | |
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| 2014/09 | 成約2,570万円 | 36万円/m2 | 3階 | 69.60m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/07 | 成約2,070万円 | 33万円/m2 | 6階 | 61.48m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 成約2,454万円33万円/m2
- 73.02m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- ダイアパレス リバーサイド府中是政
- 2024/07
- 2024/06
- 成約2,800万円37万円/m2
- 74.81m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築28年
- クリオ府中 弐番館
- オススメベルシャトゥ府中是政の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2024/03
- 成約1,040万円50万円/m2
- 20.40m²
- 1K
- 4階
- 当時築30年
- ライオンズプラザ府中是政駅前
- 2024/02
- 成約2,458万円40万円/m2
- 60.57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
- ベルシャトウ府中是政
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,454万円 | 33万円/m2 | 3階 | 73.02m² | 2LDK | ダイアパレス リバーサイド府中是政 | 築27年 |
| 2024/07 | 成約2,780万円 | 52万円/m2 | 5階 | 53.30m² | 2LDK | ライオンズプラザ府中是政駅前 | 築31年 |
| 2024/06 | 成約2,800万円 | 37万円/m2 | 3階 | 74.81m² | 4LDK | クリオ府中 弐番館 | 築28年 |
| オススメ | ベルシャトゥ府中是政の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約1,000万円 | 38万円/m2 | 2階 | 25.85m² | 1DK | ライオンズプラザ府中是政駅前 | 築30年 |
| 2024/03 | 成約1,040万円 | 50万円/m2 | 4階 | 20.40m² | 1K | ライオンズプラザ府中是政駅前 | 築30年 |
| 2024/02 | 成約2,458万円 | 40万円/m2 | 2階 | 60.57m² | 2LDK | ベルシャトウ府中是政 | 築28年 |
| 2024/02 | 成約2,508万円 | 49万円/m2 | 6階 | 51.10m² | 2SDK | ライオンズプラザ府中是政駅前 | 築30年 |
| 2024/01 | 成約2,998万円 | 48万円/m2 | 4階 | 62.23m² | 3LDK | ライオンズマンション府中是政 | 築28年 |
| 2023/12 | 成約2,698万円 | 50万円/m2 | 3階 | 53.30m² | 2SDK | ライオンズプラザ府中是政駅前 | 築30年 |
| 2023/08 | 成約2,870万円 | 45万円/m2 | 8階 | 63.44m² | 3LDK | クリオ府中弐番館 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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ダイアパレスリバーサイド府中是政
2,999万円- 3LDK
- 65.09m²
- 1階/5階建