1,458万円〜2,513万円
坪単価101万円/坪〜106万円/坪
最終更新2026年01月20日
藤和シティホームズ西八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ西八王子部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,474万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.16m² | - |
| 2階 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.32m² | 南西 |
| 2階 | 2,482万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.16m² | - |
| 4階 | 2,513万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.16m² | - |
| 10階 | 1,877万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.48m² | 南東 |
| 13階 | 2,398万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.16m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,474万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.16m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,458万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.32m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,482万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.16m²
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,513万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.16m²
- -
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- 無料
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10階
- 参考相場価格
- 1,877万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 南東
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13階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,398万円
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藤和シティホームズ西八王子販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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藤和シティホームズ西八王子売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2022/08
- 2020/11
- 2016/05
- 2012/05
- 2006/08
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/05 | 成約1,750万円 | 28万円/m² | 7階 | 61.48m² | 3LDK | 築21年 |
| 2012/05 | 成約1,660万円 | 27万円/m² | -- | 60.20m² | 3LDK | 築17年 |
| 2006/08 | 成約1,640万円 | 26万円/m² | 13階 | 62.72m² | 2DK | 築11年 |
| 2005/09 | 成約1,480万円 | 24万円/m² | 9階 | 60.20m² | 3LDK | 築10年 |
| 2005/09 | 成約1,580万円 | 25万円/m² | 10階 | 61.48m² | 3LDK | 築10年 |
| 2005/07 | 成約1,540万円 | 25万円/m² | 9階 | 60.20m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/09
- オススメ藤和シティホームズ西八王子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/05
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/06
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約580万円 | 27万円/m² | 14階 | 20.79m² | 1R | 朝日八王子マンション | 築34年 |
| 2025/11 | 成約1,690万円 | 23万円/m² | 10階 | 72.43m² | 3LDK | 朝日八王子マンション | 築33年 |
| 2025/09 | 成約1,410万円 | 19万円/m² | 4階 | 72.43m² | 2SDK | 朝日八王子マンション | 築33年 |
| オススメ | 藤和シティホームズ西八王子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,000万円 | 26万円/m² | 14階 | 75.85m² | 3LDK | 朝日八王子マンション | 築33年 |
| 2025/05 | 成約2,360万円 | 31万円/m² | 14階 | 75.85m² | 3LDK | 朝日八王子マンション | 築33年 |
| 2022/09 | 成約530万円 | 25万円/m² | 12階 | 20.79m² | 1R | 朝日八王子マンション | 築30年 |
| 2022/07 | 成約2,850万円 | 41万円/m² | 12階 | 68.80m² | 3LDK | ゼファー西八王子 | 築25年 |
| 2022/07 | 成約2,240万円 | 26万円/m² | 6階 | 84.36m² | 3LDK | 朝日八王子マンション | 築30年 |
| 2022/06 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 4階 | 72.43m² | 2SLDK | 朝日八王子マンション | 築30年 |
| 2022/01 | 成約3,320万円 | 40万円/m² | 10階 | 82.43m² | 3LDK | ゼファー西八王子 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和シティホームズ西八王子資産性スコア
3.23
藤和シティホームズ西八王子の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ西八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ西八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
2,474万円55万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 31.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.8万円/m²
想定売買価格
藤和シティホームズ西八王子1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ西八王子マンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4リビング前が甲州街道ですが、道幅が広いので向かいに建物が建つことがなく日当たりが確保されています。
アクセス
4立川までは約15分でアクセスできるので便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4西八王子
図書館や学習塾、病院が多く、保護者としてはありがたい環境です。子供の学びやすさを重視する家庭には向いていると思います。
資産性
4山田
駅周辺は治安が良く、落ち着いた環境なので、長く住むには安心感があります。資産価値の安定にもつながると思います。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ西八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で憧れの街がすぐそこです。築31年でSRC造り、13階建て総戸数37戸のマンションです。
藤和シティホームズ西八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ西八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市追分町10-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（37部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.32㎡〜78.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ西八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 45.32m² | 1,458万円 | 1,931万円 |
| 3LDK | 78.16m² | 2,474万円 | 3,003万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和シティホームズ西八王子
2,977万円- 2LDK
- 86.08m²
- 13階/13階建