ライオンズマンション西八王子第2
八王子市・西八王子駅 徒歩11分・築37年
2026年07月06日
ライオンズマンション西八王子第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション西八王子第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 364万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 15.1% | 1R | 18.20m² 北 |
| 2階 | 365万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 15.0% | 1K | 18.20m² 北 |
| 3階 | 350万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 14.5% | 1R | 17.42m² 南東 |
| 900 | 500万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.2% | 1K | 21.92m² 南東 |
- 参考相場価格
- 364万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 15.1%
- 1R
- 18.20m²
- 北
- 参考相場価格
- 365万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 15.0%
- 1K
- 18.20m²
- 北
- 参考相場価格
- 350万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 14.5%
- 1R
- 17.42m²
- 南東
- 参考相場価格
- 500万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 1K
- 21.92m²
- 南東
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ライオンズマンション西八王子第2販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
賃貸物件
イエシルの販売情報とは
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ライオンズマンション西八王子第2売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/10
- 2025/08
- 2024/06
- 2023/11
- 2021/07
- 2020/04
- 2019/08
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約400万円 | 21万円/m² | 6階 | 18.77m² | 1R | 築35年 |
| 2023/11 | 成約270万円 | 14万円/m² | 8階 | 18.20m² | 1R | 築34年 |
| 2021/07 | 成約360万円 | 19万円/m² | 9階 | 18.20m² | 1R | 築32年 |
| 2020/04 | 成約320万円 | 17万円/m² | 5階 | 18.20m² | 1R | 築30年 |
| 2019/08 | 成約350万円 | 19万円/m² | 2階 | 18.20m² | 1R | 築30年 |
| 2017/08 | 成約200万円 | 10万円/m² | 3階 | 18.20m² | 1R | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- オススメライオンズマンション西八王子第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/05
- 2022/11
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約645万円 | 31万円/m² | 11階 | 20.79m² | 1K | 朝日八王子マンション | 築34年 |
| 2026/01 | 成約590万円 | 28万円/m² | 14階 | 20.79m² | 1R | 朝日八王子マンション | 築34年 |
| 2025/11 | 成約1,670万円 | 23万円/m² | 10階 | 72.43m² | 3LDK | 朝日八王子マンション | 築33年 |
| オススメ | ライオンズマンション西八王子第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1,420万円 | 19万円/m² | 4階 | 72.43m² | 2SDK | 朝日八王子マンション | 築33年 |
| 2025/09 | 成約2,100万円 | 27万円/m² | 14階 | 75.85m² | 3LDK | 朝日八王子マンション | 築33年 |
| 2025/05 | 成約2,340万円 | 30万円/m² | 14階 | 75.85m² | 3LDK | 朝日八王子マンション | 築33年 |
| 2022/11 | 成約360万円 | 21万円/m² | 9階 | 16.75m² | 1R | サンマリーナ西八王子 | 築33年 |
| 2022/09 | 成約540万円 | 25万円/m² | 12階 | 20.79m² | 1R | 朝日八王子マンション | 築30年 |
| 2022/07 | 成約2,250万円 | 26万円/m² | 6階 | 84.36m² | 3LDK | 朝日八王子マンション | 築30年 |
| 2022/06 | 成約2,380万円 | 32万円/m² | 4階 | 72.43m² | 2SLDK | 朝日八王子マンション | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション西八王子第2販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 380万円 | 20万円/m² | 4階 | 18.77m² | 1R | 36年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 430万円 | 23万円/m² | 8階 | 18.2m² | 1R | 36年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 400万円 | 18万円/m² | 6階 | 21.92m² | 1R | 36年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 550万円 | 32万円/m² | 10階 | 17.1m² | 1R | 36年 | 北 |
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| 2025/09 | 販売 480万円 | 29万円/m² | 10階 | 16.2m² | 1R | 36年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション西八王子第2賃貸履歴
賃貸募集中物件が4件あります
- 2026/01
- 3.5万円/月
- 21.92m²
- 1R
- 10階
- 当時築36年
- 2026/01
- 4.3万円/月
- 18.2m²
- 1R
- 2階
- 当時築36年
- 2025/07
- 4.5万円/月
- 18.2m²
- 1R
- 6階
- 当時築36年
- 2025/06
- 4.2万円/月
- 18.9m²
- 1R
- 2階
- 当時築36年
- 2025/04
- 4.5万円/月
- 17.42m²
- 1K
- 3階
- 当時築36年
- 2025/03
- 3.5万円/月
- 18.2m²
- 1R
- 9階
- 当時築35年
- 2025/02
- 3.6万円/月
- 18.2m²
- 1R
- 9階
- 当時築35年
- 2025/02
- 4.6万円/月
- 18.2m²
- 1R
- 2階
- 当時築35年
- 2025/01
- 2.9万円/月
- 17.1m²
- 1R
- 10階
- 当時築35年
- 2024/10
- 3.5万円/月
- 18.2m²
- 1R
- 4階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 3.5万円/月 | 10階 | 21.92m² | 1R | 築36年 |
| 2026/01 | 4.3万円/月 | 2階 | 18.2m² | 1R | 築36年 |
| 2025/07 | 4.5万円/月 | 6階 | 18.2m² | 1R | 築36年 |
| 2025/06 | 4.2万円/月 | 2階 | 18.9m² | 1R | 築36年 |
| 2025/04 | 4.5万円/月 | 3階 | 17.42m² | 1K | 築36年 |
| 2025/03 | 3.5万円/月 | 9階 | 18.2m² | 1R | 築35年 |
| 2025/02 | 3.6万円/月 | 9階 | 18.2m² | 1R | 築35年 |
| 2025/02 | 4.6万円/月 | 2階 | 18.2m² | 1R | 築35年 |
| 2025/01 | 2.9万円/月 | 10階 | 17.1m² | 1R | 築35年 |
| 2024/10 | 3.5万円/月 | 4階 | 18.2m² | 1R | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション西八王子第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション西八王子第2価格推移と将来予測
参考相場価格
364万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 20万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション西八王子第2マンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から徒歩9分でアクセスできる立地
周辺環境
2公園や商店街が少し離れているため子育て世帯にはやや不便
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5西八王子
西八王子駅周辺には小児科や病院が多く、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。夜間対応や予約システムがあるクリニックもあり、忙しい家庭には助かります。
治安
3山田
駅周辺は特に大きな事件やトラブルもなく、安心して暮らせる環境ですが、夜間は人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション西八王子第2マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心部へスマートに移動できます。築37年でSRC造り、11階建て総戸数74戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション西八王子第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション西八王子第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市追分町10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（74部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17.42㎡〜21.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 66万円/坪〜75万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.2万円〜4.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション西八王子第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.81m² | 357万円 | 490万円 |
| 1K | 20.06m² | 432万円 | 657万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 21.92m²