コスモ西大島エクシード資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモ西大島エクシード部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,525万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 201 | 5,291万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 3LDK | 75.46m² | - |
| 202 | 4,878万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 69.58m² | - |
| 203 | 5,654万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 4LDK | 80.30m² | - |
| 204 | 5,124万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 205 | 5,355万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 301 | 5,343万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 75.46m² | - |
| 302 | 4,925万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 69.58m² | - |
| 303 | 5,699万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 4LDK | 80.30m² | - |
| 304 | 5,163万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 305 | 5,400万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 401 | 5,326万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 75.46m² | - |
| 402 | 4,909万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 69.58m² | - |
| 403 | 5,692万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 4LDK | 80.30m² | - |
| 404 | 5,146万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 405 | 5,383万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 501 | 5,314万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 75.46m² | - |
| 502 | 4,885万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 69.58m² | - |
| 503 | 5,658万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 4LDK | 80.30m² | - |
| 504 | 5,114万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 505 | 5,353万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 601 | 5,226万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 75.46m² | - |
| 602 | 4,809万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 69.58m² | - |
| 603 | 5,575万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 4LDK | 80.30m² | - |
| 604 | 5,032万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 605 | 5,272万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 701 | 4,490万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 68.23m² | - |
| 702 | 4,566万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 69.58m² | - |
| 703 | 5,297万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 4LDK | 80.30m² | - |
| 704 | 4,778万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 705 | 5,009万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 801 | 6,028万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 4LDK | 91.14m² | - |
| 802 | 5,316万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 4LDK | 80.30m² | - |
| 803 | 4,798万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 804 | 5,027万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 901 | 5,067万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 902 | 4,211万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 62.87m² | - |
- 参考相場価格
- 5,525万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 80.02m²
- -
- 参考相場価格
- 5,291万円
- 新築時価格
- 3,128万円
- 3LDK
- 75.46m²
- -
- 参考相場価格
- 4,878万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 69.58m²
- -
- 参考相場価格
- 5,654万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 4LDK
- 80.30m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,124万円
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- 5,355万円
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- 参考相場価格
- 5,343万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
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- 2,978万円
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- 5,699万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 4LDK
- 80.30m²
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- 参考相場価格
- 5,163万円
- 新築時価格
- 3,168万円
- 3LDK
- 72.83m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
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コスモ西大島エクシード売買履歴
- 2024/07
- 2020/11
- 2018/11
- 2017/01
- 2014/09
- 2013/02
- 2012/11
- 2011/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/11 | 成約4,000万円 | 53万円/m² | 6階 | 75.46m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/01 | 成約3,800万円 | 47万円/m² | 2階 | 80.30m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2014/09 | 成約3,470万円 | 45万円/m² | 3階 | 75.46m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/02 | 成約3,190万円 | 39万円/m² | 1階 | 80.02m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2012/11 | 成約2,880万円 | 39万円/m² | 2階 | 72.83m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2011/02 | 成約3,380万円 | 46万円/m² | 8階 | 72.83m² | 2SLDK | 築9年 |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,490万円 | 92万円/m² | 3階 | 70.25m² | 3LDK | セザール第二西大島 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約7,000万円 | 104万円/m² | 6階 | 67.15m² | 2LDK | ティスタ西大島Viz Court | 築20年 |
| 2025/10 | 成約5,460万円 | 78万円/m² | 1階 | 69.72m² | 3LDK | ダイアパレス南砂町仙台堀川公園II | 築25年 |
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| 2025/09 | 成約6,970万円 | 91万円/m² | 2階 | 76.35m² | 3LDK | ガーデンホーム住吉パークフォート | 築19年 |
| 2025/09 | 成約5,870万円 | 74万円/m² | 2階 | 79.13m² | 2SLDK | ヴェラハイツ緑道公園弐番館 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約5,000万円 | 70万円/m² | 5階 | 71.34m² | 3LDK | セザール第二西大島 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約5,470万円 | 70万円/m² | 1階 | 78.12m² | 3LDK | セザール第二西大島 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約5,580万円 | 73万円/m² | 2階 | 76.01m² | 3LDK | コスモシティ北砂 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約8,370万円 | 88万円/m² | 7階 | 94.40m² | 4LDK | コスモシティ北砂 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約7,480万円 | 92万円/m² | 10階 | 80.52m² | 3LDK | ティスタ西大島Viz Court | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ西大島エクシード資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ西大島エクシード価格推移と将来予測
参考相場価格
5,525万円163万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 69万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 74.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ西大島エクシードマンションの口コミ・評判(365件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4マンション全体の管理状態は良好で、定期的なメンテナンスが行われています。共用部分も清潔に保たれていて安心です。
アクセス
3最寄り駅からは少し距離がありますが、バスの便も良く、都心へのアクセスは悪くありません。徒歩圏内にスーパーがあるのも便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5西大島
西大島駅周辺は治安が良く、特に団地や教育施設が多い南東側は犯罪がほとんどなく安心して暮らせます。
住みやすさ
4住吉
住吉駅周辺は外国人住民も多く、国際交流が盛んな雰囲気です。リビングで一緒にゲームをしたり、屋上でバーベキューを楽しんだりと、住民同士の交流が活発です。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...コスモ西大島エクシードQAで解説！マンション購入ガイド
コスモ西大島エクシードマンション概要
このマンションは都営新宿線西大島駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、9階建て総戸数37戸のマンションです。 活気のある商店街として人気を集める砂町銀座商店街に近いマンションです。衣料品や生活雑貨を扱う店舗の他、食料品を扱う店舗が豊富に存在しており、日常の買い物に大変役立ちます。また、抽選会をはじめとした多彩なイベントが開催されている点も魅力です。
コスモ西大島エクシード詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ西大島エクシード（コスモにしおおしまエクシード） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区北砂1丁目3-51 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（37部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.87㎡〜91.14㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜4298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：23000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ西大島エクシード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.87m² | 4,211万円 | 6,011万円 |
| 3LDK | 74.15m² | 5,119万円 | 7,347万円 |
| 4LDK | 80.3m² | 5,656万円 | 8,529万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.55m²
- 1階/7階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
西大島駅のマンション
西大島駅は東京都江東区にあり、都営新宿線が利用できます。この駅の近隣には城東図書館があるため調べものに大変便利なほか、近くにはダイエーとグルメシティがあるので買い物にも便利な環境です。また、川を挟むと猿江恩賜公園という緑地が広がっており、運動するにはもってこいです。ファミリータイプのマンションも多くそろっています。
路線：