エルコート菊川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は604のお部屋を基準に算出
エルコート菊川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 604 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.54m² | 西 |
| 702 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.54m² | 西 |
| 704 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.54m² | 西 |
| 904 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.54m² | 西 |
| 1203 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.54m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,613万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.54m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,612万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.54m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,623万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.54m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,624万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.54m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エルコート菊川販売中・賃貸の物件（0件）
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エルコート菊川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルコート菊川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,613万円50万円前年比
- 604の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルコート菊川マンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
菊川
5都心に近いのに静かで住みやすいと感じています。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。下町の雰囲気も残っていて、地域の人付き合いが温...
教育環境
錦糸町
4錦糸町駅周辺には保育園や幼稚園が多く、墨田区内の認可保育園入園決定率も高いので、子どもを預けやすい環境だと思います。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルコート菊川マンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建てのマンションです。 古今の文化が交わる両国にある第一ホテル両国に近い立地のマンションです。スカイツリーなどの最先端スポットと昔ながらの下町へのアクセスが抜群なホテルで、シンプルで上質な部屋と、和洋を揃えたレストランが特徴です。
エルコート菊川詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルコート菊川（エルコートきくがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑4丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.54㎡〜23.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルコート菊川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.54m² | 1,623万円 | 1,702万円 |
| 1K | 23.54m² | 1,618万円 | 2,098万円 |
エルコート菊川売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,362万円〜6,762万円301〜320万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
アーデル両国現在築19年 - 2025/09
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円280〜329万円/坪
- 24〜27m²
- 1K
- 10階
- 当時築21年
両国アムフラットII現在築21年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,330万円〜5,730万円342〜368万円/坪
- 49〜55m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築20年
ライオンズプラザ両国緑現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 44.64m²
- 3階/5階建
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