号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
3階	4,053万円	価格を確認する	-	3LDK	72.50m²	-
3階	4,029万円	価格を確認する	-	3LDK	72.50m²	南西
3階	2,651万円	価格を確認する	-	1LDK	48.43m²	南西
3階	4,954万円	価格を確認する	-	5LDK	91.24m²	南西
4階	4,002万円	価格を確認する	-	3LDK	72.50m²	南
4階	4,090万円	価格を確認する	-	3LDK	72.50m²	-
5階	3,355万円	価格を確認する	-	2LDK	59.75m²	南
5階	4,070万円	価格を確認する	-	3LDK	72.50m²	南西
5階	4,091万円	価格を確認する	-	3LDK	72.50m²	-
6階	2,673万円	価格を確認する	-	1LDK	48.43m²	南

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3階

参考相場価格: 4,053万円

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3LDK
72.50m²
-

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参考相場価格: 4,029万円

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3LDK
72.50m²
南西

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参考相場価格: 2,651万円

新築時価格: -

1LDK
48.43m²
南西

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参考相場価格: 4,954万円

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4階

参考相場価格: 4,002万円

新築時価格: -

3LDK
72.50m²
南

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4階

参考相場価格: 4,090万円

新築時価格: -

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5階

参考相場価格: 3,355万円

新築時価格: -

2LDK
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南

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参考相場価格: 4,070万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【クリオ松戸伍番館】4,899万円 | 2LDK | 66.44m² | 13階/15階建（ノムコム）

シェモア松戸販売中・賃貸の物件（0件）

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シェモア松戸資産性スコア

3.30

シェモア松戸の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

シェモア松戸の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シェモア松戸居住エリアの評価

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シェモア松戸の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シェモア松戸価格推移と将来予測

3LDK
72.5m²

3階の参考相場価格 2025/9: 4,053万円
28万円前年比

参考相場価格

4,053万円28万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

3階の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 55.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 49.5万円/m2

シェモア松戸3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シェモア松戸マンションの口コミ・評判(292件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
松戸
2
松戸駅周辺は人が多く、良い意味でも悪い意味でも賑やかさを感じます。柄の悪いキャッチのお兄さんがいることもあり、少し怖い思いをすることもあります。
資産性
上本郷
3
2024年の上本郷の土地価格は坪単価57.8万円で、前年より6.8%下落しています。直近では弱含みの傾向も見られますが、松戸市平均よりは高い水準です。

口コミをもっと見る（254件）

松戸市の口コミ

自然環境
5
マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
防災・安全性
4
松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,899万円

クリオ松戸伍番館

2LDK
66.44m²

常磐線「松戸」徒歩5分

シェモア松戸マンション概要

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このマンションはＪＲ常磐線各駅停車松戸駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため生活利便性も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へスマートに移動できます。築30年でSRC造り、9階建て総戸数1戸のマンションです。

シェモア松戸詳細情報

基本情報

建物名	シェモア松戸
住所	千葉県松戸市根本6-1
アクセス	ＪＲ常磐線各駅停車「松戸」徒歩3分京成松戸線「上本郷」徒歩24分ＪＲ常磐線各駅停車「北松戸」徒歩27分
築年数	築30年
階建（総戸数）	9階建（1部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	48.43㎡〜91.24㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2651万円〜（48m²〜） 2LDK：3355万円〜（59m²〜） 3LDK：4002万円〜（72m²〜） 5LDK：4954万円〜（91m²〜）
参考相場価格の坪単価	179万円/坪〜186万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	野菊野こども園松戸ステーションルーム（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	中部小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シェモア松戸間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	松戸駅平均
1LDK	48.43m²	2,662万円	2,442万円
2LDK	59.75m²	3,355万円	3,180万円
3LDK	72.5m²	4,061万円	3,782万円
5LDK	91.24m²	4,954万円	4,606万円

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シェモア松戸売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
755万円〜835万円144〜159万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
朝日松戸プラザ現在築34年
2024/10
売出価格
5,389万円〜5,789万円210〜226万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築26年
コスモ松戸ロイヤルフォルム現在築27年
2024/10
売出価格
1,010万円〜1,210万円180〜215万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 9階
- 当時築33年
朝日松戸プラザ現在築34年