5,204万円〜7,252万円
坪単価 245万円/坪〜287万円/坪
想定賃料 15.9万円〜22万円/月
最終更新2026年05月25日
シティテラス松戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
シティテラス松戸部屋別の参考相場価格
11部屋 / 160部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 7,002万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 20.7万円/月 | 4LDK | 82.16m² - |
| 1302 | 5,864万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 70.40m² - |
| 1303 | 5,864万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 70.40m² - |
| 1304 | 5,864万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 70.40m² - |
| 1305 | 5,864万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 70.40m² - |
| 1306 | 5,864万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 70.40m² - |
| 1307 | 5,843万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 70.14m² - |
| 1308 | 5,843万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 70.14m² - |
| 1309 | 5,862万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 70.14m² 南西 |
| 1310 | 7,008万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 21.4万円/月 | 4LDK | 84.14m² - |
| 1311 | 5,229万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 17.2万円/月 | 2LDK | 63.16m² - |
1301
- 参考相場価格
- 7,002万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 4LDK
- 82.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1302
- 参考相場価格
- 5,864万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 70.40m²
- -
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1303
- 参考相場価格
- 5,864万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 70.40m²
- -
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1304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,864万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
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- -
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1305
- 参考相場価格
- 5,864万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 70.40m²
- -
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1306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,864万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 70.40m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1307
- 参考相場価格
- 5,843万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 70.14m²
- -
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1308
- 参考相場価格
- 5,843万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 70.14m²
- -
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1309
- 参考相場価格
- 5,862万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 70.14m²
- 南西
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1310
- 参考相場価格
- 7,008万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 4LDK
- 84.14m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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シティテラス松戸売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約5,660万円 | 80万円/m² | 4階 | 70.40m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/08 | 成約6,240万円 | 77万円/m² | 10階 | 80.84m² | 3SLDK | 築7年 |
| 2025/08 | 成約6,720万円 | 81万円/m² | 10階 | 82.16m² | 4LDK | 築7年 |
| 2025/08 | 成約5,590万円 | 79万円/m² | 3階 | 70.40m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/08 | 成約5,300万円 | 75万円/m² | 2階 | 70.40m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/10 | 成約5,570万円 | 79万円/m² | 11階 | 70.40m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/03
- 2018/12
- 2018/11
- オススメシティテラス松戸の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/03 | 成約4,480万円 | 62万円/m² | 12階 | 71.41m² | 3LDK | サングランデ松戸 | 築1年 |
| 2018/12 | 成約3,800万円 | 53万円/m² | 6階 | 71.06m² | 3LDK | サングランデ松戸 | 築1年 |
| 2018/11 | 成約4,100万円 | 57万円/m² | 10階 | 71.06m² | 3LDK | サングランデ松戸 | 築1年 |
| オススメ | シティテラス松戸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティテラス松戸賃貸履歴
- 2026/01
- 19.5万円/月
- 66.96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2024/09
- 18.5万円/月
- -
- --
- 6階
- 当時築6年
- 2024/08
- 16.8万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2023/03
- 16.5万円/月
- -
- 3SLDK
- 2階
- 当時築5年
- 2022/02
- 19万円/月
- 66.96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2022/01
- 18万円/月
- 70.4m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築3年
- 2021/02
- 18万円/月
- 70.4m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築2年
- 2018/11
- 14.8万円/月
- 70.14m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築0年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 19.5万円/月 | 3階 | 66.96m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/09 | 18.5万円/月 | 6階 | - | -- | 築6年 |
| 2024/08 | 16.8万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築6年 |
| 2023/03 | 16.5万円/月 | 2階 | - | 3SLDK | 築5年 |
| 2022/02 | 19万円/月 | 3階 | 66.96m² | 3LDK | 築3年 |
| 2022/01 | 18万円/月 | 12階 | 70.4m² | 3LDK | 築3年 |
| 2021/02 | 18万円/月 | 12階 | 70.4m² | 3LDK | 築2年 |
| 2018/11 | 14.8万円/月 | 1階 | 70.14m² | 3LDK | 築0年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シティテラス松戸資産性スコア
3.98
シティテラス松戸の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティテラス松戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティテラス松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
7,002万円345万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 85.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72.6万円/m²
想定売買価格
シティテラス松戸1301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティテラス松戸マンションの口コミ・評判(307件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5松戸駅周辺には商業施設が多く、日常生活に必要なものは駅近辺で揃う
アクセス
5北千住や柏など主要駅に短時間でアクセスでき、東京駅へも30分程度と交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2松戸
松戸駅周辺は救急車やパトカーの音が頻繁に聞こえることがあり、事故が多い印象を受けることもあります。
交通の利便性
2上本郷
駅は省力化されていて、窓口の営業時間は7時～22時までですが、それ以降は無人駅になるので、夜遅い時間は少し不安を感じることもあります。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
自然環境
5小学校や中学校、病院が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境です。スーパーも隣接していて、生活がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティテラス松戸マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車松戸駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心への移動も便利です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数160戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの１つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。
シティテラス松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティテラス松戸（シティテラスまつど） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市根本351−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（160部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.16㎡〜84.14㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜6198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜287万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.9万円〜22万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 70台 駐車費※1：12000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティテラス松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.16m² | 5,229万円 | 3,048万円 |
| 3LDK | 70.4m² | 5,616万円 | 3,725万円 |
| 4LDK | 82.16m² | 6,566万円 | 3,624万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
松戸中央公園パークハウス
5,980万円- 3LDK
- 72.68m²
- 6階/8階建