コスモ松戸ロイヤルフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ松戸ロイヤルフォルム部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,110万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 3LDK | 63.38m² 南 |
| 2階 | 4,001万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 | 4LDK | 82.32m² - |
| 2階 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 2DK | 43.10m² 東 |
| 4階 | 4,039万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 | 4LDK | 82.32m² - |
| 4階 | 3,722万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 3LDK | 75.59m² 南東 |
| 7階 | 4,429万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 | 4LDK | 82.32m² - |
| 9階 | 3,967万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 | 2SLDK | 70.56m² 南東 |
| 9階 | 4,599万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 | 4LDK | 82.32m² - |
| 9階 | 3,777万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 | 3LDK | 67.20m² 南東 |
| 9階 | 4,599万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 | 4LDK | 82.32m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,110万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3LDK
- 63.38m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,001万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 4LDK
- 82.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 2DK
- 43.10m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,039万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 4LDK
- 82.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 3,722万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 75.59m²
- 南東
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,429万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 4LDK
- 82.32m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
9階
- 参考相場価格
- 3,967万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 2SLDK
- 70.56m²
- 南東
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9階
- 参考相場価格
- 4,599万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 4LDK
- 82.32m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 3,777万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 3LDK
- 67.20m²
- 南東
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9階
- 参考相場価格
- 4,599万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 4LDK
- 82.32m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コスモ松戸ロイヤルフォルム販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ松戸ロイヤルフォルム売買履歴
- 2024/10
- 2023/06
- 2020/02
- 2019/01
- 2015/10
- 2015/05
- 2015/01
- 2013/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/02 | 成約3,240万円 | 39万円/m² | 5階 | 82.32m² | 4LDK | 築22年 |
| 2019/01 | 成約2,960万円 | 41万円/m² | 12階 | 70.56m² | 3LDK | 築20年 |
| 2015/10 | 成約2,270万円 | 33万円/m² | 10階 | 67.20m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/05 | 成約2,620万円 | 37万円/m² | 12階 | 70.56m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/01 | 成約2,520万円 | 37万円/m² | 4階 | 67.20m² | 3LDK | 築16年 |
| 2013/12 | 成約2,350万円 | 33万円/m² | 2階 | 70.56m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2024/07
- オススメコスモ松戸ロイヤルフォルムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/06
- 2023/04
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,770万円 | 73万円/m² | 13階 | 78.14m² | 3LDK | パークスカイタワー・松戸 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約5,840万円 | 67万円/m² | 4階 | 87.06m² | 2SLDK | パークスカイタワー・松戸 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約2,480万円 | 40万円/m² | 9階 | 61.84m² | 3LDK | 藤和シティコープ松戸3 | 築28年 |
| オススメ | コスモ松戸ロイヤルフォルムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約3,700万円 | 62万円/m² | 8階 | 59.58m² | 2LDK | パークスカイタワー・松戸 | 築22年 |
| 2024/01 | 成約3,270万円 | 51万円/m² | 7階 | 63.75m² | 2SLDK | アムス松戸ブランティーク | 築23年 |
| 2023/11 | 成約5,470万円 | 65万円/m² | 7階 | 83.76m² | 3LDK | パークスカイタワー・松戸 | 築21年 |
| 2023/11 | 成約5,450万円 | 67万円/m² | 12階 | 80.62m² | 3LDK | パークスカイタワー・松戸 | 築21年 |
| 2023/06 | 成約5,480万円 | 67万円/m² | 12階 | 81.44m² | 3LDK | パークスカイタワー・松戸 | 築21年 |
| 2023/04 | 成約3,670万円 | 48万円/m² | 4階 | 75.97m² | 3LDK | リリー松戸 | 築22年 |
| 2023/03 | 成約5,500万円 | 69万円/m² | 22階 | 78.86m² | 3LDK | パークスカイタワー・松戸 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ松戸ロイヤルフォルム賃貸履歴
- 2024/10
- 9.5万円/月
- 46.2m²
- 2DK
- 2階
- 当時築26年
- 2024/03
- 16.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2016/03
- 10.5万円/月
- 63.38m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2015/06
- 12万円/月
- 63.38m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2015/02
- 13.5万円/月
- 67.2m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築17年
- 2015/02
- 13.8万円/月
- 82.32m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2015/02
- 12.3万円/月
- 75.6m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2015/01
- 14.8万円/月
- 82.32m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築16年
- 2014/10
- 15万円/月
- 82.32m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築16年
- 2014/09
- 15.5万円/月
- 82.32m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 9.5万円/月 | 2階 | 46.2m² | 2DK | 築26年 |
| 2024/03 | 16.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築26年 |
| 2016/03 | 10.5万円/月 | 1階 | 63.38m² | 3LDK | 築18年 |
| 2015/06 | 12万円/月 | 1階 | 63.38m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/02 | 13.5万円/月 | 9階 | 67.2m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/02 | 13.8万円/月 | 10階 | 82.32m² | 4LDK | 築17年 |
| 2015/02 | 12.3万円/月 | 4階 | 75.6m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/01 | 14.8万円/月 | 10階 | 82.32m² | 4LDK | 築16年 |
| 2014/10 | 15万円/月 | 10階 | 82.32m² | 4LDK | 築16年 |
| 2014/09 | 15.5万円/月 | 10階 | 82.32m² | 4LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモ松戸ロイヤルフォルム資産性スコア
3.60
コスモ松戸ロイヤルフォルムの資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ松戸ロイヤルフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ松戸ロイヤルフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,110万円203万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 49.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
コスモ松戸ロイヤルフォルム1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ松戸ロイヤルフォルムマンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5松戸
松戸駅はJR常磐線や新京成線の始発駅なので、朝は座って通勤できることが多く、都内へのアクセスも良いのでとても便利に感じています。
治安
3上本郷
駅周辺は静かで治安も良いですが、外灯が少ない場所もあるので夜道は注意が必要です。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
3松戸市は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域によって雰囲気が違います。新しい家がどんどん建っている印象です。
自然環境
5小学校や中学校、病院が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境です。スーパーも隣接していて、生活がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ松戸ロイヤルフォルムマンション概要
こちらのマンションはＪＲ常磐線各駅停車松戸駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離でコスト面、生活面でもメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスも良好です。築28年でSRC造り、13階建て総戸数85戸のマンションです。
コスモ松戸ロイヤルフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ松戸ロイヤルフォルム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市根本45-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（85部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 43.1㎡〜82.32㎡ |
| 新築時価格 | 3431万円〜5326万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜186万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜18.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ松戸ロイヤルフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.1m² | 2,088万円 | 1,154万円 |
| 2SLDK | 70.56m² | 3,967万円 | 1,652万円 |
| 3LDK | 67.2m² | 3,722万円 | 3,715万円 |
| 4LDK | 82.32m² | 4,429万円 | 3,619万円 |
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根本の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
中銀松戸マンシオン
3,390万円- 1LDK
- 64.25m²
- 6階/11階建