3,116万円〜3,139万円
坪単価154万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年10月21日
志木ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
志木ヒルズ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
5階
- 参考相場価格
- 3,116万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 3,139万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
志木ヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
志木ヒルズ資産性スコア
3.33
志木ヒルズの資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
志木ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...志木ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,116万円57万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
志木ヒルズ5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...志木ヒルズマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
志木
3駅周辺は交番があり、治安が良いと感じていますが、夜遅くなると駅前通りで若者の声が聞こえることもあります。
資産性
朝霞台
5朝霞台駅周辺は都市開発が進んでいて、再開発プロジェクトの完成後は地域の価値がさらに上がると期待しています。
新座市の口コミ
教育環境
5新座市の小学校は副担任が配置されていて、入学したばかりの子供も安心して学校生活を始められます。先生方の教え方が丁寧で、子供への対応もきめ細かいです。
地域コミュニティ
4新座市はお年寄りが多いエリアもあり、落ち着いた雰囲気で暮らせます。所得の高い人が多いようで、ギスギスした感じが少なく、住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
志木ヒルズマンション概要
このマンションは東武東上線志木駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけにも便利です。築30年でRC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。
志木ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 志木ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市東北2丁目15-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.66㎡〜66.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
志木ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.66m² | 3,127万円 | 3,957万円 |
志木ヒルズ売買履歴
- 2024/10
- 2018/05
- 2018/03
- 2012/05
- 2012/02
- 2010/10
- 2008/10
- 2008/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約2,790万円 | 42万円/m2 | 7階 | 65.18m² | 2LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/05 | 成約2,480万円 | 43万円/m2 | 5階 | 57.38m² | 2LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 成約3,170万円 | 36万円/m2 | 1階 | 87.07m² | 4LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/05 | 成約1,730万円 | 28万円/m2 | 2階 | 59.84m² | 2LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/02 | 成約2,180万円 | 32万円/m2 | 4階 | 66.66m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/10 | 成約2,100万円 | 31万円/m2 | 1階 | 66.03m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/10 | 成約2,290万円 | 34万円/m2 | 6階 | 66.96m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/03 | 成約2,650万円 | 35万円/m2 | 5階 | 75.37m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約3,540万円55万円/m2
- 63.74m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築27年
- ルネ・グランステージ志木II
- 2023/11
- 成約3,780万円59万円/m2
- 63.74m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築25年
- ルネ・グランステージ志木II
- 2021/11
- 成約3,800万円55万円/m2
- 68.64m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- ソフィア志木
- オススメ志木ヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/05
- 成約4,440万円51万円/m2
- 85.76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- ルネ・グランステージ志木II
- 2021/01
- 成約3,340万円46万円/m2
- 71.59m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築25年
- VORTEX-21 SHIKI
- 2020/06
- 成約4,000万円49万円/m2
- 81.00m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築22年
- ルネグランステージ志木2
- 2019/12
- 2019/09
- 成約3,300万円46万円/m2
- 71.59m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築23年
- VORTEX-21 SHIKI
- 2019/07
- 成約2,850万円40万円/m2
- 70.85m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築23年
- VORTEX-21 SHIKI
- 2019/05
- 成約2,970万円41万円/m2
- 71.59m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年
- VORTEX-21 SHIKI
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,540万円 | 55万円/m2 | 7階 | 63.74m² | 2LDK | ルネ・グランステージ志木II | 築27年 |
| 2023/11 | 成約3,780万円 | 59万円/m2 | 8階 | 63.74m² | 2LDK | ルネ・グランステージ志木II | 築25年 |
| 2021/11 | 成約3,800万円 | 55万円/m2 | 6階 | 68.64m² | 3LDK | ソフィア志木 | 築26年 |
| オススメ | 志木ヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/05 | 成約4,440万円 | 51万円/m2 | 6階 | 85.76m² | 3LDK | ルネ・グランステージ志木II | 築23年 |
| 2021/01 | 成約3,340万円 | 46万円/m2 | 10階 | 71.59m² | 3LDK | VORTEX-21 SHIKI | 築25年 |
| 2020/06 | 成約4,000万円 | 49万円/m2 | 10階 | 81.00m² | 3LDK | ルネグランステージ志木2 | 築22年 |
| 2019/12 | 成約3,890万円 | 44万円/m2 | 5階 | 87.41m² | 3LDK | ルネグランステージ志木2 | 築21年 |
| 2019/09 | 成約3,300万円 | 46万円/m2 | 10階 | 71.59m² | 3LDK | VORTEX-21 SHIKI | 築23年 |
| 2019/07 | 成約2,850万円 | 40万円/m2 | 13階 | 70.85m² | 3LDK | VORTEX-21 SHIKI | 築23年 |
| 2019/05 | 成約2,970万円 | 41万円/m2 | 9階 | 71.59m² | 3LDK | VORTEX-21 SHIKI | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモフェスタ戸田
3,130万円- 2LDK
- 62.34m²
- 3階/5階建