1,144万円〜1,220万円
坪単価145万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年10月06日
サンヒルズB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンヒルズB部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,188万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 南 |
| 1階 | 1,144万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 南 |
| 2階 | 1,217万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 南 |
| 2階 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,188万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,144万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,217万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,220万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンヒルズB販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
サンヒルズB資産性スコア
3.22
サンヒルズBの資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンヒルズBの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヒルズB価格推移と将来予測
参考相場価格
1,188万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
サンヒルズB1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヒルズBマンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
所沢
5新宿線と池袋線の両方が使えるので、どちらかが止まっても通勤できるのが本当に助かっています。
教育環境
航空公園
4駅の近くに小学校や保育園があり、通学や送り迎えがしやすいです。図書館や学習施設も近くにあるので、子供の学習環境も整っています。
所沢市の口コミ
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンヒルズBマンション概要
このマンションは西武新宿線所沢駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築30年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
サンヒルズB詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヒルズB |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市御幸町4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 26㎡〜27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヒルズB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27m² | 1,188万円 | 1,179万円 |
| 1DK | 27m² | 1,220万円 | 1,394万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 成約4,100万円61万円/m2
- 66.88m²
- 3LDK
- 22階
- 当時築27年
- 所沢スカイライズタワー
- 2025/02
- 2025/02
- 成約3,900万円61万円/m2
- 63.38m²
- 1LDK
- 31階
- 当時築27年
- 所沢スカイライズタワー
- 2025/02
- 成約4,100万円55万円/m2
- 74.19m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- 所沢スカイライズタワー
- 2025/01
- 成約2,240万円43万円/m2
- 51.52m²
- 2DK
- 6階
- 当時築25年
- エクセルシオール所沢
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,999万円 | 56万円/m2 | 9階 | 70.87m² | 3LDK | 所沢スカイライズタワー | 築28年 |
| 2025/08 | 成約4,500万円 | 62万円/m2 | 28階 | 72.43m² | 3LDK | 所沢スカイライズタワー | 築28年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 61万円/m2 | 22階 | 66.88m² | 3LDK | 所沢スカイライズタワー | 築27年 |
| 2025/02 | 成約4,100万円 | 60万円/m2 | 27階 | 67.86m² | 3LDK | 所沢スカイライズタワー | 築28年 |
| 2025/02 | 成約3,900万円 | 61万円/m2 | 31階 | 63.38m² | 1LDK | 所沢スカイライズタワー | 築27年 |
| 2025/02 | 成約4,100万円 | 55万円/m2 | 6階 | 74.19m² | 3LDK | 所沢スカイライズタワー | 築26年 |
| 2025/01 | 成約2,240万円 | 43万円/m2 | 6階 | 51.52m² | 2DK | エクセルシオール所沢 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約3,900万円 | 53万円/m2 | 24階 | 72.43m² | 3LDK | 所沢スカイライズタワー | 築27年 |
| 2024/12 | 成約3,200万円 | 50万円/m2 | 13階 | 62.95m² | 3LDK | エクセルシオール所沢 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約2,580万円 | 41万円/m2 | 10階 | 61.47m² | 2LDK | 所沢パーク・ホームズ | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
御幸町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（Yahoo）
スカイマンションA棟
1,190万円- 4DK
- 110.72m²