3,132万円〜3,316万円
坪単価168万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年10月06日
ナイスアーバン国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン国立部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,285万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.56m² | 南 |
| 3階 | 3,316万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.56m² | 南 |
| 4階 | 3,132万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.68m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,285万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,316万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,132万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.68m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ナイスアーバン国立資産性スコア
3.46
ナイスアーバン国立の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスアーバン国立の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン国立価格推移と将来予測
参考相場価格
3,285万円55万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ナイスアーバン国立2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン国立マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
国立
2娯楽施設や遊ぶ場所が少ないので、休日に子どもと遊ぶ場所を探すのが少し大変です。
子育て環境
恋ヶ窪
5恋ヶ窪駅周辺は子育て支援制度が充実していて、教育施設も豊富なので小さな子供がいる家庭にはとても住みやすいと感じます。公園や緑地も多く、子供がのびのびと成長できる環境が整っています。
国分寺市の口コミ
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
地域コミュニティ
4国分寺市は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、都心へのアクセスの良さと落ち着いた雰囲気が評価されているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスアーバン国立マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心への移動も便利です。築30年でRC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。
ナイスアーバン国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市光町3丁目11-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.68㎡〜64.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.68m² | 3,132万円 | 4,297万円 |
| 3LDK | 64.56m² | 3,300万円 | 4,963万円 |
ナイスアーバン国立売買履歴
- 2022/10
- 成約2,800万円46万円/m2
- 60.68m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2018/11
- 成約2,800万円43万円/m2
- 64.57m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2016/01
- 成約1,980万円33万円/m2
- 59.21m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2012/01
- 成約2,220万円36万円/m2
- 60.96m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2010/04
- 成約2,700万円40万円/m2
- 66.12m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築15年
- 2008/03
- 成約2,430万円37万円/m2
- 64.57m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2007/03
- 成約2,200万円34万円/m2
- 64.57m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2004/05
- 成約2,390万円36万円/m2
- 66.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2001/02
- 成約2,520万円42万円/m2
- 59.21m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2000/07
- 成約2,970万円45万円/m2
- 64.57m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約2,800万円 | 46万円/m2 | 4階 | 60.68m² | 2LDK | 築27年 |
| 2018/11 | 成約2,800万円 | 43万円/m2 | 1階 | 64.57m² | 3LDK | 築24年 |
| 2016/01 | 成約1,980万円 | 33万円/m2 | 3階 | 59.21m² | 3LDK | 築21年 |
| 2012/01 | 成約2,220万円 | 36万円/m2 | 1階 | 60.96m² | 3LDK | 築17年 |
| 2010/04 | 成約2,700万円 | 40万円/m2 | 2階 | 66.12m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2008/03 | 成約2,430万円 | 37万円/m2 | 2階 | 64.57m² | 3LDK | 築13年 |
| 2007/03 | 成約2,200万円 | 34万円/m2 | 2階 | 64.57m² | 3LDK | 築12年 |
| 2004/05 | 成約2,390万円 | 36万円/m2 | 2階 | 66.12m² | 3LDK | 築9年 |
| 2001/02 | 成約2,520万円 | 42万円/m2 | 3階 | 59.21m² | 3LDK | 築6年 |
| 2000/07 | 成約2,970万円 | 45万円/m2 | 1階 | 64.57m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 成約9,600万円100万円/m2
- 95.54m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築27年
- プラース国立弐番館
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/04
- 2022/11
- 2022/04
- 成約2,800万円44万円/m2
- 62.28m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
- グランツ国立 弐番館
- 2022/01
- 2021/07
- 2021/05
- 成約3,970万円55万円/m2
- 71.94m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- ファミールグラン国立
- 2019/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約9,600万円 | 100万円/m2 | 8階 | 95.54m² | 3LDK | プラース国立弐番館 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約3,150万円 | 41万円/m2 | 1階 | 76.08m² | 3LDK | ファミールグラン国立 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約3,210万円 | 45万円/m2 | 1階 | 70.66m² | 3LDK | ブライトコート国立 | 築33年 |
| 2024/04 | 成約2,850万円 | 45万円/m2 | 2階 | 62.28m² | 3LDK | グランツ国立弐番館 | 築25年 |
| 2022/11 | 成約2,988万円 | 42万円/m2 | 1階 | 70.66m² | 3LDK | ブライトコート国立 | 築31年 |
| 2022/04 | 成約2,800万円 | 44万円/m2 | 1階 | 62.28m² | 2LDK | グランツ国立 弐番館 | 築23年 |
| 2022/01 | 成約5,100万円 | 55万円/m2 | 4階 | 92.58m² | 3LDK | 国立スカイマンション | 築31年 |
| 2021/07 | 成約2,860万円 | 53万円/m2 | 1階 | 53.53m² | 2SLDK | セザール第二国立 | 築26年 |
| 2021/05 | 成約3,970万円 | 55万円/m2 | 3階 | 71.94m² | 3LDK | ファミールグラン国立 | 築23年 |
| 2019/12 | 成約2,700万円 | 39万円/m2 | 3階 | 67.97m² | 2LDK | 国立スカイマンション | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
光町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴィラージュヴェール8番館
3,290万円- 3LDK
- 74.53m²
- 3階/11階建