2,320万円〜2,394万円
坪単価169万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年11月18日
テラグレイス金久ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
テラグレイス金久ビル部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,348万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | - |
| 4階 | 2,320万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 南 |
| 5階 | 2,337万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 南 |
| 5階 | 2,365万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | - |
| 6階 | 2,367万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | - |
| 6階 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 南 |
| 8階 | 2,394万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | - |
| 8階 | 2,372万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 南 |
4階
- 参考相場価格
- 2,348万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.36m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,320万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.36m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,337万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.36m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,365万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.36m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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6階
- 参考相場価格
- 2,367万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.36m²
- -
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,343万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 2,394万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.36m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 2,372万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
テラグレイス金久ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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テラグレイス金久ビル資産性スコア
3.79
テラグレイス金久ビルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
テラグレイス金久ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラグレイス金久ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,348万円47万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 51.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
テラグレイス金久ビル4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テラグレイス金久ビルマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4八王子
バスも深夜まで走っているので、駅から多少離れても交通面は不便を感じません。
子育て環境
3京王八王子
駅周辺は便利ですが、駅ビルが取り壊しになってからは少し不便に感じることもあります。生活施設は多いものの、以前より選択肢が減った印象です。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
テラグレイス金久ビルマンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築30年でRC造り、8階建てのマンションです。
テラグレイス金久ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラグレイス金久ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市南町4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.36㎡〜45.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラグレイス金久ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.36m² | 2,356万円 | 1,786万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2020/11
- 2019/10
- オススメテラグレイス金久ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/09
- 2019/06
- 2018/11
- 2018/08
- 2016/12
- 2015/05
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,009万円 | 51万円/m² | 10階 | 58.10m² | 2LDK | ライオンズマンション八王子南町 | 築30年 |
| 2020/11 | 成約1,510万円 | 26万円/m² | 4階 | 57.75m² | 3DK | ライオンズマンション八王子南町 | 築25年 |
| 2019/10 | 成約1,780万円 | 32万円/m² | 9階 | 54.52m² | 3DK | ライオンズマンション八王子南町 | 築24年 |
| オススメ | テラグレイス金久ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/09 | 成約1,690万円 | 31万円/m² | 6階 | 53.53m² | 2LDK | サンビュー南町 | 築28年 |
| 2019/06 | 成約1,955万円 | 31万円/m² | 8階 | 62.25m² | 3DK | ライオンズマンション八王子南町 | 築24年 |
| 2018/11 | 成約1,900万円 | 30万円/m² | 5階 | 62.25m² | 3DK | ライオンズマンション八王子南町 | 築23年 |
| 2018/08 | 成約1,600万円 | 27万円/m² | 8階 | 57.75m² | 3DK | ライオンズマンション八王子南町 | 築23年 |
| 2016/12 | 成約2,000万円 | 36万円/m² | 10階 | 54.55m² | 3DK | ライオンズマンション八王子南町 | 築21年 |
| 2015/05 | 成約2,250万円 | 23万円/m² | 9階 | 97.04m² | 4LDK | サンビュー南町 | 築24年 |
| 2015/01 | 成約1,450万円 | 25万円/m² | 7階 | 57.75m² | 3DK | ライオンズマンション八王子南町 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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