1,116万円〜2,738万円
坪単価 93万円/坪〜98万円/坪
想定賃料 6.8万円〜14.5万円/月
最終更新2026年04月20日
サンビュー南町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンビュー南町部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,116万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 2LDK | 38.36m² 西 |
| 3階 | 1,121万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1LDK | 38.36m² 南 |
| 4階 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2LDK | 53.56m² 西 |
| 6階 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 2LDK | 53.53m² - |
| 7階 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 2LDK | 53.53m² - |
| 7階 | 1,580万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 2LDK | 53.53m² 南 |
| 8階 | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 2LDK | 53.50m² 西 |
| 8階 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 2LDK | 53.53m² - |
| 9階 | 2,738万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 4LDK | 97.04m² 東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,116万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 2LDK
- 38.36m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,121万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1LDK
- 38.36m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,590万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 2LDK
- 53.56m²
- 西
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 2LDK
- 53.53m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 1,590万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 2LDK
- 53.53m²
- -
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,580万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 2LDK
- 53.53m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 1,582万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 2LDK
- 53.50m²
- 西
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8階
- 参考相場価格
- 1,586万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 2LDK
- 53.53m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 2,738万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 4LDK
- 97.04m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンビュー南町販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンビュー南町売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2019/09
- 2015/05
- 2013/12
- 2006/11
- 2006/03
- 2003/12
- 2003/06
- 2000/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/12 | 成約890万円 | 16万円/m² | 6階 | 53.53m² | 2LDK | 築22年 |
| 2006/11 | 成約1,370万円 | 27万円/m² | 5階 | 49.57m² | 2LDK | 築15年 |
| 2006/03 | 成約1,240万円 | 23万円/m² | 5階 | 53.53m² | 2LDK | 築15年 |
| 2003/12 | 成約1,990万円 | 26万円/m² | 2階 | 73.97m² | 3LDK | 築12年 |
| 2003/06 | 成約1,380万円 | 25万円/m² | 3階 | 53.53m² | 2LDK | 築12年 |
| 2000/09 | 成約1,931万円 | 26万円/m² | 3階 | 73.97m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2020/11
- 2019/10
- オススメサンビュー南町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/06
- 2018/11
- 2018/08
- 2016/12
- 2015/01
- 2008/02
- 2007/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,989万円 | 51万円/m² | 10階 | 58.10m² | 2LDK | ライオンズマンション八王子南町 | 築30年 |
| 2020/11 | 成約1,520万円 | 26万円/m² | 4階 | 57.75m² | 3DK | ライオンズマンション八王子南町 | 築25年 |
| 2019/10 | 成約1,790万円 | 32万円/m² | 9階 | 54.52m² | 3DK | ライオンズマンション八王子南町 | 築24年 |
| オススメ | サンビュー南町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/06 | 成約1,935万円 | 31万円/m² | 8階 | 62.25m² | 3DK | ライオンズマンション八王子南町 | 築24年 |
| 2018/11 | 成約2,000万円 | 32万円/m² | 5階 | 62.25m² | 3DK | ライオンズマンション八王子南町 | 築23年 |
| 2018/08 | 成約1,700万円 | 29万円/m² | 8階 | 57.75m² | 3DK | ライオンズマンション八王子南町 | 築23年 |
| 2016/12 | 成約1,980万円 | 36万円/m² | 10階 | 54.55m² | 3DK | ライオンズマンション八王子南町 | 築21年 |
| 2015/01 | 成約1,460万円 | 25万円/m² | 7階 | 57.75m² | 3DK | ライオンズマンション八王子南町 | 築20年 |
| 2008/02 | 成約1,940万円 | 31万円/m² | 4階 | 62.25m² | 3DK | ライオンズマンション八王子南町 | 築13年 |
| 2007/08 | 成約1,700万円 | 29万円/m² | 3階 | 58.10m² | 3DK | ライオンズマンション八王子南町 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンビュー南町賃貸履歴
- 2025/08
- 8.3万円/月
- 53.53m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築34年
- 2025/03
- 8.5万円/月
- 53.56m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築34年
- 2024/02
- 8.3万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築32年
- 2023/11
- 7.9万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2023/06
- 9.8万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築32年
- 2022/02
- 9.5万円/月
- 53.53m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築30年
- 2021/11
- 11万円/月
- 53.53m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築30年
- 2021/08
- 9.8万円/月
- 53.53m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築30年
- 2021/06
- 11万円/月
- 53.53m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築30年
- 2021/03
- 7.5万円/月
- 38.37m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 8.3万円/月 | 8階 | 53.53m² | 2LDK | 築34年 |
| 2025/03 | 8.5万円/月 | 4階 | 53.56m² | 2LDK | 築34年 |
| 2024/02 | 8.3万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築32年 |
| 2023/11 | 7.9万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築32年 |
| 2023/06 | 9.8万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築32年 |
| 2022/02 | 9.5万円/月 | 5階 | 53.53m² | 1SLDK | 築30年 |
| 2021/11 | 11万円/月 | 5階 | 53.53m² | 1SLDK | 築30年 |
| 2021/08 | 9.8万円/月 | 6階 | 53.53m² | 2LDK | 築30年 |
| 2021/06 | 11万円/月 | 6階 | 53.53m² | 1SLDK | 築30年 |
| 2021/03 | 7.5万円/月 | 2階 | 38.37m² | 1LDK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンビュー南町資産性スコア
3.08
サンビュー南町の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンビュー南町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンビュー南町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,116万円32万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 29.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
サンビュー南町2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンビュー南町マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2八王子
八王子駅周辺の学校は生徒数が多く、クラス替えも頻繁にあるので友達ができやすい反面、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。
交通の利便性
5京王八王子
京王八王子駅は新宿方面に向かう始発駅なので、朝の通勤時でも座れることが多くてとても快適です。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンビュー南町マンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築35年でSRC造り、9階建て総戸数25戸のマンションです。
サンビュー南町詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンビュー南町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市南町5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（25部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.36㎡〜97.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜98万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜14.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンビュー南町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.36m² | 1,121万円 | 2,177万円 |
| 2LDK | 53.53m² | 1,586万円 | 3,070万円 |
| 4LDK | 97.04m² | 2,738万円 | 4,035万円 |
周辺にあるマンション
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南町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンビュー南町
3,480万円- 3LDK
- 76.14m²
- 1階/9階建