1,912万円〜2,342万円
坪単価104万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年10月21日
エステスクエア新所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エステスクエア新所沢部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,064万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.95m² | - |
| 1階 | 2,055万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.95m² | 南西 |
| 2階 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.44m² | 西 |
| 2階 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.95m² | - |
| 321 | 2,335万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.76m² | 南西 |
| 3階 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.95m² | - |
| 3階 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.24m² | 南東 |
| 4階 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.95m² | - |
| 4階 | 2,172万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.95m² | 南西 |
| 4階 | 2,342万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.92m² | 南 |
| 5階 | 2,209万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.95m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,064万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.95m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,055万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.95m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,084万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.44m²
- 西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,114万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.95m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
321
- 参考相場価格
- 2,335万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.76m²
- 南西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,158万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.95m²
- -
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- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,912万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.24m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 2,178万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.95m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,172万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.95m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 2,342万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.92m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エステスクエア新所沢販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エステスクエア新所沢資産性スコア
2.77
エステスクエア新所沢の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エステスクエア新所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステスクエア新所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,064万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
エステスクエア新所沢1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステスクエア新所沢マンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用部は通常利用に不自由なく、外観は特徴はないが使いやすい
お部屋
3築年数を考慮すると一般的な仕様で、上下左右の音も特に気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新所沢
4駅前にはスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りません。
防災・安全性
小手指
2治安は良いですが、駅周辺に交番がないため、夜間の防犯面ではやや不安を感じることがあります。
所沢市の口コミ
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステスクエア新所沢マンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年でRC造り、9階建て総戸数202戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
エステスクエア新所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステスクエア新所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市向陽町2078-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（202部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.24㎡〜70.92㎡ |
| 新築時価格 | 3351万円〜5093万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ホームライフ管理株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステスクエア新所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.24m² | 1,912万円 | 2,757万円 |
| 3LDK | 64.95m² | 2,165万円 | 3,514万円 |
エステスクエア新所沢売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
- 2023/01
- 2022/04
- 2021/03
- 2018/09
- 2016/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,780万円 | 25万円/m2 | 1階 | 70.76m² | 3LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 成約1,811万円 | 25万円/m2 | 9階 | 70.76m² | 3LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約1,400万円 | 20万円/m2 | 1階 | 69.12m² | 3LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 3階 | 64.96m² | 3LDK | 築28年 | |
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| 2022/04 | 成約1,870万円 | 28万円/m2 | 1階 | 64.96m² | 3LDK | 築27年 | |
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| 2021/03 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 3階 | 70.76m² | 3LDK | 築26年 | |
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| 2018/09 | 成約1,300万円 | 18万円/m2 | 1階 | 70.76m² | 3LDK | 築23年 | |
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| 2016/11 | 成約1,800万円 | 23万円/m2 | 8階 | 78.08m² | 4LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約1,600万円22万円/m2
- 70.76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築30年
- エステ・スクエア新所沢
- 2014/08
- 成約1,800万円27万円/m2
- 64.96m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- エステ・スクエア新所沢
- 2005/10
- 成約1,600万円22万円/m2
- 70.76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- エステ・スクエア新所沢
- オススメエステスクエア新所沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2004/04
- 成約1,400万円21万円/m2
- 64.96m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- エステ・スクエア新所沢
- 2003/02
- 成約1,560万円26万円/m2
- 58.24m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
- エステ・スクエア新所沢
- 2003/01
- 成約1,730万円26万円/m2
- 64.96m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- エステ・スクエア新所沢
- 1997/02
- 成約2,955万円45万円/m2
- 64.96m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築2年
- エステ・スクエア新所沢
- 1996/08
- 成約3,000万円46万円/m2
- 64.96m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築1年
- エステ・スクエア新所沢
- 1996/06
- 成約2,850万円43万円/m2
- 64.96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築1年
- エステ・スクエア新所沢
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 6階 | 70.76m² | 3LDK | エステ・スクエア新所沢 | 築30年 |
| 2014/08 | 成約1,800万円 | 27万円/m2 | 1階 | 64.96m² | 3LDK | エステ・スクエア新所沢 | 築19年 |
| 2005/10 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 4階 | 70.76m² | 3LDK | エステ・スクエア新所沢 | 築10年 |
| オススメ | エステスクエア新所沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2004/04 | 成約1,400万円 | 21万円/m2 | 1階 | 64.96m² | 3LDK | エステ・スクエア新所沢 | 築9年 |
| 2003/02 | 成約1,560万円 | 26万円/m2 | 5階 | 58.24m² | 2LDK | エステ・スクエア新所沢 | 築8年 |
| 2003/01 | 成約1,730万円 | 26万円/m2 | 4階 | 64.96m² | 3LDK | エステ・スクエア新所沢 | 築8年 |
| 1997/02 | 成約2,955万円 | 45万円/m2 | 8階 | 64.96m² | 3LDK | エステ・スクエア新所沢 | 築2年 |
| 1996/08 | 成約3,000万円 | 46万円/m2 | 5階 | 64.96m² | 3LDK | エステ・スクエア新所沢 | 築1年 |
| 1996/06 | 成約2,850万円 | 43万円/m2 | 3階 | 64.96m² | 3LDK | エステ・スクエア新所沢 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
向陽町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プラザシティ新所沢緑町第一 4号棟
2,180万円- 2LDK
- 59.20m²
- 2階/4階建