1,605万円〜1,935万円
坪単価86万円/坪〜92万円/坪
最終更新2026年02月02日
エステスクエア新所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エステスクエア新所沢部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.95m² | - |
| 1階 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.95m² | 南西 |
| 2階 | 1,714万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.44m² | 西 |
| 2階 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.95m² | - |
| 321 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.76m² | 南西 |
| 3階 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.95m² | - |
| 3階 | 1,605万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.24m² | 南東 |
| 4階 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.95m² | - |
| 4階 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.95m² | 南西 |
| 4階 | 1,935万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.92m² | 南 |
| 5階 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.95m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,694万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,689万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.95m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,714万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.44m²
- 西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.95m²
- -
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- 無料
- 中立相談
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321
- 参考相場価格
- 1,905万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.76m²
- 南西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,781万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.95m²
- -
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- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,605万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.24m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 1,794万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.95m²
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4階
- 参考相場価格
- 1,790万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.95m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 1,935万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.92m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エステスクエア新所沢販売中・賃貸の物件（8件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エステスクエア新所沢売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
- 2023/01
- 2021/03
- 2018/09
- 2016/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約1,811万円 | 25万円/m² | 9階 | 70.76m² | 3LDK | 築30年 |
| 2025/02 | 成約1,400万円 | 20万円/m² | 1階 | 69.12m² | 3LDK | 築30年 |
| 2023/01 | 成約2,200万円 | 33万円/m² | 3階 | 64.96m² | 3LDK | 築28年 |
| 2021/03 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 3階 | 70.76m² | 3LDK | 築26年 |
| 2018/09 | 成約1,400万円 | 19万円/m² | 1階 | 70.76m² | 3LDK | 築23年 |
| 2016/11 | 成約1,900万円 | 24万円/m² | 8階 | 78.08m² | 4LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約1,600万円22万円/m²
- 70.76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築30年
- エステ・スクエア新所沢
- 2022/04
- 成約1,890万円29万円/m²
- 64.96m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- エステ・スクエア新所沢
- 2014/08
- 成約1,780万円27万円/m²
- 64.96m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- エステ・スクエア新所沢
- オススメエステスクエア新所沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/08
- 成約1,400万円21万円/m²
- 64.96m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- エステ・スクエア新所沢
- 2010/12
- 成約1,740万円24万円/m²
- 70.76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
- エステ・スクエア新所沢
- 2005/10
- 成約1,600万円22万円/m²
- 70.76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- エステ・スクエア新所沢
- 2004/04
- 成約1,400万円21万円/m²
- 64.96m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- エステ・スクエア新所沢
- 2004/02
- 成約2,060万円26万円/m²
- 78.08m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築9年
- エステ・スクエア新所沢
- 2003/12
- 成約1,650万円25万円/m²
- 64.96m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- エステ・スクエア新所沢
- 2003/02
- 成約1,540万円26万円/m²
- 58.24m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
- エステ・スクエア新所沢
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 22万円/m² | 6階 | 70.76m² | 3LDK | エステ・スクエア新所沢 | 築30年 |
| 2022/04 | 成約1,890万円 | 29万円/m² | 1階 | 64.96m² | 3LDK | エステ・スクエア新所沢 | 築27年 |
| 2014/08 | 成約1,780万円 | 27万円/m² | 1階 | 64.96m² | 3LDK | エステ・スクエア新所沢 | 築19年 |
| オススメ | エステスクエア新所沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/08 | 成約1,400万円 | 21万円/m² | 4階 | 64.96m² | 3LDK | エステ・スクエア新所沢 | 築19年 |
| 2010/12 | 成約1,740万円 | 24万円/m² | 8階 | 70.76m² | 3LDK | エステ・スクエア新所沢 | 築16年 |
| 2005/10 | 成約1,600万円 | 22万円/m² | 4階 | 70.76m² | 3LDK | エステ・スクエア新所沢 | 築10年 |
| 2004/04 | 成約1,400万円 | 21万円/m² | 1階 | 64.96m² | 3LDK | エステ・スクエア新所沢 | 築9年 |
| 2004/02 | 成約2,060万円 | 26万円/m² | 4階 | 78.08m² | 4LDK | エステ・スクエア新所沢 | 築9年 |
| 2003/12 | 成約1,650万円 | 25万円/m² | 6階 | 64.96m² | 3LDK | エステ・スクエア新所沢 | 築9年 |
| 2003/02 | 成約1,540万円 | 26万円/m² | 5階 | 58.24m² | 2LDK | エステ・スクエア新所沢 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エステスクエア新所沢資産性スコア
3.04
エステスクエア新所沢の資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エステスクエア新所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステスクエア新所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,694万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 26.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.1万円/m²
想定売買価格
エステスクエア新所沢1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステスクエア新所沢マンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3住民同士が音に配慮しているため、生活音が気にならない
周辺環境
3駅前の西友が24時間営業で夜遅くでも買い物できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2新所沢
パルコ前や駅前に信号がないため、少し危ないと感じることがあります。
買い物・生活利便性
5小手指
駅前にヨーカドーや西友があって普段の買い物には困らないし、少し歩けばロピアも利用できるので食料品や日用品の調達がとても便利です。眼科や内科などの病院も揃っていて、生活に必要な施設が一通り近く...
所沢市の口コミ
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
自然環境
5少し歩くと広い公園があり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族でよく出かけています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステスクエア新所沢マンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築31年でRC造り、9階建て総戸数202戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
エステスクエア新所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステスクエア新所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市向陽町2078-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（202部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.24㎡〜70.92㎡ |
| 新築時価格 | 3351万円〜5093万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜92万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ホームライフ管理株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステスクエア新所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.24m² | 1,605万円 | 2,286万円 |
| 3LDK | 64.95m² | 1,785万円 | 3,217万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
向陽ハイツB棟
1,680万円- 2LDK
- 65.51m²
- 2階/7階建