1,571万円〜2,850万円
坪単価191万円/坪〜194万円/坪
最終更新2025年08月04日
第二西山ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第二西山ビル部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,850万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.00m² | 南東 |
| 3階 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.00m² | 南 |
| 3階 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 南 |
| 4階 | 2,840万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.00m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,850万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.00m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 1,583万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.00m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
- 南
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4階
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二西山ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,850万円40万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 58.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
第二西山ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
第二西山ビルマンション概要
ＪＲ南武線稲田堤駅より徒歩3分の距離にある第二西山ビル、駅から至近距離のため交通の便も非常にいいです。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間37分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築30年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
第二西山ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二西山ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅1丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27㎡〜49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二西山ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27m² | 1,583万円 | 1,341万円 |
| 1DK | 27m² | 1,571万円 | 1,855万円 |
| 2LDK | 49m² | 2,845万円 | 3,355万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円136〜155万円/坪
- 59〜66m²
- 3DK
- 4階
- 当時築29年
ドメス稲田堤現在築29年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円122〜139万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
ドメス稲田堤現在築29年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円140〜159万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
多摩川ダイヤモンドマンション現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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