1,945万円〜1,994万円
坪単価216万円/坪〜221万円/坪
最終更新2025年09月02日
パールハイツスワ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パールハイツスワ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,959万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.80m² | 南東 |
| 1階 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.80m² | - |
| 2階 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.80m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,959万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.80m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,945万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.80m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,994万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.80m²
- -
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パールハイツスワ資産性スコア
3.74
パールハイツスワの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パールハイツスワの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールハイツスワ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,959万円72万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
パールハイツスワ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールハイツスワマンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
二子新地
5駅前にスーパーがあって仕事帰りの買い物がとても便利です。商店街には惣菜屋や飲食店、コンビニ、ドラッグストア、クリーニング店、美容院、歯医者、内科、郵便局など生活に必要なものがほぼ揃っているの...
防災・安全性
高津
4最近は高津区で警戒レベル3以上の避難指示が発令されたことはなく、災害時の情報も市のサイトで随時確認できるので安心感があります。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パールハイツスワマンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築30年で木造り、2階建て総戸数1戸のマンションです。
パールハイツスワ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールハイツスワ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目12-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（1部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 29.8㎡〜29.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールハイツスワ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.8m² | 1,976万円 | 1,721万円 |
| 1DK | 29.8m² | 1,945万円 | 2,217万円 |
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二子多摩川パーク・ホームズ現在築29年 - 2020/11
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円164〜184万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 階
- 当時築25年
二子多摩川パーク・ホームズ現在築29年 - 2015/02
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円164〜183万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
二子多摩川パーク・ホームズ現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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