トーシンフェニックス日本橋三越前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
トーシンフェニックス日本橋三越前部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,956万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 19.56m² | - |
| 202 | 1,907万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 19.09m² | - |
| 203 | 1,955万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 19.57m² | - |
| 204 | 1,955万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 19.57m² | - |
| 301 | 2,010万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 19.56m² | - |
| 302 | 1,961万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 19.09m² | - |
| 303 | 2,010万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 19.57m² | - |
| 304 | 2,010万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 19.57m² | - |
| 401 | 2,036万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 19.56m² | - |
| 402 | 1,988万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 19.09m² | - |
| 403 | 2,037万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 19.57m² | - |
| 404 | 2,037万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 19.57m² | - |
| 501 | 2,053万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 19.56m² | - |
| 502 | 2,004万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 19.09m² | - |
| 503 | 2,054万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 19.57m² | - |
| 504 | 2,054万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 19.57m² | - |
| 601 | 2,054万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 19.56m² | - |
| 602 | 2,005万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 19.09m² | - |
| 603 | 2,055万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 19.57m² | - |
| 604 | 2,055万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 19.57m² | - |
| 701 | 2,057万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 19.56m² | - |
| 702 | 2,008万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 19.09m² | - |
| 703 | 2,058万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 19.57m² | - |
| 704 | 2,058万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 19.57m² | - |
| 801 | 2,039万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 19.56m² | - |
| 802 | 1,998万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 19.09m² | - |
| 803 | 2,048万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 19.57m² | - |
| 804 | 2,048万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 19.57m² | - |
| 901 | 2,018万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 19.56m² | - |
| 902 | 1,978万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 19.09m² | - |
| 903 | 2,028万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 19.57m² | - |
| 904 | 2,028万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 19.57m² | - |
| 1001 | 2,005万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 19.56m² | - |
| 1002 | 1,957万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 19.09m² | - |
| 1003 | 2,006万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 19.57m² | - |
| 1004 | 2,006万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 19.57m² | - |
| 1101 | 1,987万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 19.56m² | - |
| 1102 | 1,939万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 19.09m² | - |
| 1103 | 1,988万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 19.57m² | - |
| 1104 | 1,988万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 19.57m² | - |
| 1201 | 1,963万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 19.56m² | - |
| 1202 | 1,922万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 19.09m² | - |
| 1203 | 1,971万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 19.57m² | - |
| 1204 | 1,971万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 19.57m² | - |
| 1301 | 4,532万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1DK | 42.88m² | - |
| 1302 | 4,460万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1DK | 42.05m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1,956万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 19.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,907万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1K
- 19.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,955万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 19.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,955万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 19.57m²
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 2,010万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,961万円
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- 1,960万円
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- 19.09m²
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303
- 参考相場価格
- 2,010万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 1K
- 19.57m²
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304
- 参考相場価格
- 2,010万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 1K
- 19.57m²
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401
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- 新築時価格
- 2,010万円
- 1K
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402
- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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トーシンフェニックス日本橋三越前売買履歴
- 2020/01
- 2017/11
- 2017/01
- 2013/12
- 2013/12
- 2013/02
- 2012/10
- 2008/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/01 | 成約1,600万円 | 81万円/m² | 10階 | 19.57m² | 1K | 築14年 |
| 2013/12 | 成約1,600万円 | 81万円/m² | 2階 | 19.56m² | 1R | 築11年 |
| 2013/12 | 成約1,500万円 | 76万円/m² | 7階 | 19.57m² | 1K | 築11年 |
| 2013/02 | 成約1,200万円 | 62万円/m² | 10階 | 19.09m² | 1K | 築11年 |
| 2012/10 | 成約1,460万円 | 74万円/m² | 12階 | 19.56m² | 1R | 築10年 |
| 2008/06 | 成約1,500万円 | 76万円/m² | 10階 | 19.57m² | 1K | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/07
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- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億4,700万円 | 192万円/m² | 4階 | 76.52m² | 3LDK | ファミール日本橋ブルー・クレール | 築21年 |
| 2025/12 | 成約1億1,400万円 | 196万円/m² | 8階 | 57.91m² | 1SLDK | エフローレ日本橋 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約1億1,090万円 | 207万円/m² | 2階 | 53.35m² | 2LDK | エフローレ日本橋 | 築22年 |
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| 2025/09 | 成約1億5,120万円 | 180万円/m² | 12階 | 83.73m² | 2SLDK | エフローレ日本橋 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約9,100万円 | 158万円/m² | 4階 | 57.33m² | 2LDK | グリーンパーク日本橋参番館 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約7,900万円 | 148万円/m² | 2階 | 53.35m² | 2LDK | エフローレ日本橋 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約2,900万円 | 108万円/m² | 3階 | 26.67m² | 1K | エフローレ日本橋 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約1億2,000万円 | 156万円/m² | 4階 | 76.52m² | 2LDK | ファミール日本橋ブルー・クレール | 築21年 |
| 2025/02 | 成約7,750万円 | 149万円/m² | 2階 | 51.95m² | 1SLDK | エフローレ日本橋 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約2,390万円 | 98万円/m² | 3階 | 24.38m² | 1R | アーバイル日本橋小伝馬町 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...トーシンフェニックス日本橋三越前資産性スコア
4.18上位15%
トーシンフェニックス日本橋三越前の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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トーシンフェニックス日本橋三越前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス日本橋三越前価格推移と将来予測
参考相場価格
1,956万円41万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 100万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 117.3万円/m²
想定売買価格
トーシンフェニックス日本橋三越前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンフェニックス日本橋三越前マンションの口コミ・評判(422件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2小伝馬町
保育園や公園はあるものの、子育て世帯が少ないので地域の子育てコミュニティはやや希薄に感じます。
買い物・生活利便性
5新日本橋
新日本橋駅は東京駅からも近く、コレド室町や三越本店などの商業施設が充実しているので、買い物や外食には困りません。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トーシンフェニックス日本橋三越前マンション概要
東京メトロ日比谷線小伝馬町駅より徒歩4分の距離にあるトーシンフェニックス日本橋三越前、駅から大変近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数46戸のマンションです。 日本経済を動かすダイナミックな場所のひとつ、東京証券取引所にほど近いマンションです。併設されている展示場は日本経済の力強さを感じさせてくれることでしょう。開催されている様々なイベントやセミナーは知的好奇心を満たしてくれること間違いありません。
トーシンフェニックス日本橋三越前詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス日本橋三越前（トーシンフェニックスにほんばしみつこしまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋大伝馬町2-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（46部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.09㎡〜42.88㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜3820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜351万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス日本橋三越前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小伝馬町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.56m² | 2,007万円 | 2,885万円 |
| 1DK | 42.47m² | 4,496万円 | 4,862万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パレ・ドール日本橋
3,799万円- 1LDK
- 39.40m²
- 3階/8階建
トーシンフェニックス日本橋三越前の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。