グラフィオ麹町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
グラフィオ麹町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,442万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 22.52m² | - |
| 203 | 2,442万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 22.52m² | - |
| 205 | 2,421万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 22.29m² | - |
| 206 | 2,552万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 23.58m² | - |
| 207 | 2,483万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 22.89m² | - |
| 302 | 2,468万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 22.52m² | - |
| 303 | 2,468万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 22.52m² | - |
| 305 | 2,447万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 22.29m² | - |
| 306 | 2,580万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 23.58m² | - |
| 307 | 2,510万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 22.89m² | - |
| 402 | 2,456万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 22.52m² | - |
| 403 | 2,456万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 22.52m² | - |
| 405 | 2,436万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 22.29m² | - |
| 406 | 2,567万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 23.58m² | - |
| 407 | 2,497万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 22.89m² | - |
| 503 | 2,558万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 22.52m² | - |
| 505 | 2,537万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 22.29m² | - |
- 参考相場価格
- 2,442万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1K
- 22.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,442万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1K
- 22.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,421万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 22.29m²
- -
- 参考相場価格
- 2,552万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1K
- 23.58m²
- -
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- 中立相談
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- 参考相場価格
- 2,483万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 1K
- 22.89m²
- -
- 参考相場価格
- 2,468万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,468万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1K
- 22.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,447万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1K
- 22.29m²
- -
- 参考相場価格
- 2,580万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 1K
- 23.58m²
- -
- 参考相場価格
- 2,510万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 1K
- 22.89m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グラフィオ麹町販売中・賃貸の物件（0件）
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グラフィオ麹町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラフィオ麹町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,442万円29万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 108.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 102.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラフィオ麹町マンションの口コミ・評判(432件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
麹町
2麹町駅は都心のオフィス街に位置しているため、平日の朝夕は電車が混雑しやすいです。特に通勤時間帯はホームも人が多く、乗車に少しストレスを感じることがあります。
交通の利便性
半蔵門
5半蔵門駅は東京駅や品川駅、池袋駅、新宿駅といった主要駅へも徒歩15分以内でアクセスできるので、通勤や通学にとても便利だと感じています。
千代田区の口コミ
防災・安全性
2ベランダに煤煙が多いことがあり、空気の汚れが気になる日もあります。
医療・福祉
2千代田区の医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラフィオ麹町マンション概要
東京メトロ有楽町線麹町駅より徒歩2分の距離にあるグラフィオ麹町、駅からごく近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数34戸のマンションです。 赤坂BLITZの近くにあるマンションです。ライブハウスでありながらキャパは千人以上収容と大きく、連日有名なシンガー、バンド、お笑いなどのライブが繰り広げられています。ライブハウスの聖地としても有名な場所です。
グラフィオ麹町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラフィオ麹町（グラフィオこうじまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区麹町3丁目7-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.29㎡〜23.58㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜2480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜376万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラフィオ麹町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麹町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.52m² | 2,468万円 | 3,415万円 |
グラフィオ麹町売買履歴
- 2011/07
- 成約1,770万円79万円/m2
- 22.29m²
- 1K
- 4階
- 当時築9年
- 2002/02
- 新築2,410万円108万円/m2
- 22.29m²
- 1K
- 5階 0
- 2002/02
- 新築2,420万円107万円/m2
- 22.52m²
- 1K
- 5階 0
- 2002/02
- 新築2,460万円107万円/m2
- 22.89m²
- 1K
- 4階 0
- 2002/02
- 新築2,480万円105万円/m2
- 23.58m²
- 1K
- 4階 0
- 2002/02
- 新築2,380万円106万円/m2
- 22.29m²
- 1K
- 4階 0
- 2002/02
- 新築2,420万円107万円/m2
- 22.52m²
- 1K
- 4階 0
- 2002/02
- 新築2,410万円107万円/m2
- 22.52m²
- 1K
- 4階 0
- 2002/02
- 新築2,420万円105万円/m2
- 22.89m²
- 1K
- 3階 0
- 2002/02
- 新築2,470万円104万円/m2
- 23.58m²
- 1K
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2011/07 | 成約1,770万円 | 79万円/m2 | 4階 | 22.29m² | 1K | 築9年 |
| 2002/02 | 新築2,410万円 | 108万円/m2 | 5階 | 22.29m² | 1K | -- |
| 2002/02 | 新築2,420万円 | 107万円/m2 | 5階 | 22.52m² | 1K | -- |
| 2002/02 | 新築2,460万円 | 107万円/m2 | 4階 | 22.89m² | 1K | -- |
| 2002/02 | 新築2,480万円 | 105万円/m2 | 4階 | 23.58m² | 1K | -- |
| 2002/02 | 新築2,380万円 | 106万円/m2 | 4階 | 22.29m² | 1K | -- |
| 2002/02 | 新築2,420万円 | 107万円/m2 | 4階 | 22.52m² | 1K | -- |
| 2002/02 | 新築2,410万円 | 107万円/m2 | 4階 | 22.52m² | 1K | -- |
| 2002/02 | 新築2,420万円 | 105万円/m2 | 3階 | 22.89m² | 1K | -- |
| 2002/02 | 新築2,470万円 | 104万円/m2 | 3階 | 23.58m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約3,800万円168万円/m2
- 22.52m²
- 1K
- 5階
- 当時築23年
- 東急ドエルグラフィオ麹町
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/11
- 2023/10
- 成約3,140万円139万円/m2
- 22.52m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 東急ドエルグラフィオ麹町
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/09
- 成約3,100万円137万円/m2
- 22.52m²
- 1K
- 5階
- 当時築20年
- 東急ドエルグラフィオ麹町
- 2022/05
- 2022/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,800万円 | 168万円/m2 | 5階 | 22.52m² | 1K | 東急ドエルグラフィオ麹町 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約1億900万円 | 186万円/m2 | 7階 | 58.43m² | 1SLDK | デュオ・スカーラ麹町 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約3,460万円 | 152万円/m2 | 12階 | 22.62m² | 1K | パレステュディオ麹町 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約6,051万円 | 146万円/m2 | 2階 | 41.28m² | 1LDK | デュオ・スカーラ麹町 | 築21年 |
| 2023/10 | 成約3,140万円 | 139万円/m2 | 3階 | 22.52m² | 1K | 東急ドエルグラフィオ麹町 | 築21年 |
| 2022/10 | 成約3,900万円 | 121万円/m2 | 2階 | 32.12m² | 1DK | デュオ・スカーラ麹町 | 築19年 |
| 2022/10 | 成約5,890万円 | 143万円/m2 | 6階 | 41.13m² | 1LDK | デュオ・スカーラ麹町 | 築19年 |
| 2022/09 | 成約3,100万円 | 137万円/m2 | 5階 | 22.52m² | 1K | 東急ドエルグラフィオ麹町 | 築20年 |
| 2022/05 | 成約2,900万円 | 117万円/m2 | 7階 | 24.77m² | 1K | パレステュディオ麹町 | 築18年 |
| 2022/01 | 成約2,900万円 | 128万円/m2 | 8階 | 22.62m² | 1K | パレステュディオ麹町 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
麹町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 23.39m²
- 5階/12階建
グラフィオ麹町の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。