菅田ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
菅田ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,325万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | - |
| 2階 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.60m² | 南西 |
| 2階 | 1,342万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南西 |
| 3階 | 1,328万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | - |
| 3階 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.60m² | 南西 |
| 3階 | 1,382万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 西 |
| 3階 | 1,404万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 北東 |
| 3階 | 1,224万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.60m² | 東 |
| 4階 | 1,233万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.60m² | 西 |
| 4階 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,325万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
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- 南西
- 参考相場価格
- 1,342万円
- 新築時価格
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- 1K
- 17.00m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2022/09
- 2022/09
- オススメ菅田ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/08
- 2021/03
- 2021/02
- 2020/09
- 2019/09
- 2019/07
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,200万円 | 47万円/m² | 1階 | 46.47m² | 1R | 菱和パレス世田谷上野毛 | 築33年 |
| 2022/09 | 成約8,000万円 | 93万円/m² | 1階 | 85.95m² | 3LDK | 上野毛シティハウスサウステラス | 築24年 |
| 2022/09 | 成約8,880万円 | 83万円/m² | 3階 | 106.02m² | 3LDK | 上野毛シティハウスサウステラス | 築23年 |
| オススメ | 菅田ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/08 | 成約1,390万円 | 69万円/m² | 6階 | 20.02m² | 1K | ライオンズプラザ上野毛 | 築28年 |
| 2021/03 | 成約7,900万円 | 78万円/m² | 3階 | 101.05m² | 3LDK | 上野毛シティハウスノーステラス | 築22年 |
| 2021/02 | 成約1,050万円 | 52万円/m² | 2階 | 20.02m² | 1K | ライオンズプラザ上野毛 | 築27年 |
| 2020/09 | 成約6,490万円 | 68万円/m² | 1階 | 95.07m² | 3LDK | 上野毛シティハウスノーステラス | 築21年 |
| 2019/09 | 成約6,350万円 | 79万円/m² | 5階 | 80.00m² | 2LDK | 上野毛シティハウスノーステラス | 築21年 |
| 2019/07 | 成約1,440万円 | 77万円/m² | 2階 | 18.62m² | 1K | エクセリア上野毛 | 築20年 |
| 2019/05 | 成約6,670万円 | 70万円/m² | 1階 | 95.07m² | 3LDK | 上野毛シティハウスノーステラス | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...菅田ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菅田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,325万円93万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 77.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菅田ビルマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5上野毛
上野毛駅周辺は閑静な住宅街で、近隣住民の美意識が高く、街全体が落ち着いた雰囲気です。地域の人たちも穏やかで、散歩をしていると挨拶を交わすことが多く、住民同士の距離感が心地よいと感じます。
子育て環境
4二子玉川
駅周辺はとても綺麗で道も暗くなく、怖い思いをしたことがありません。ベビーカーでも安心して移動できます。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
菅田ビルマンション概要
こちらのマンションは東急大井町線上野毛駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で憧れの街がすぐそこです。築31年で鉄骨造り、6階建てのマンションです。
菅田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菅田ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上野毛1丁目29-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 15.6㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菅田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 1,382万円 | 2,008万円 |
| 1K | 17m² | 1,325万円 | 2,114万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 16.12m²
- 3階/7階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。