1,641万円〜2,029万円
坪単価98万円/坪〜102万円/坪
最終更新2025年10月21日
モアステージ西所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は111のお部屋を基準に算出
モアステージ西所沢部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 111 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.60m² | 西 |
| 1階 | 1,641万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.37m² | 南 |
| 2階 | 1,978万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.54m² | 南 |
| 3階 | 1,952万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.41m² | 南 |
| 4階 | 2,019万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.54m² | - |
| 5階 | 2,023万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.54m² | - |
| 6階 | 2,029万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.54m² | - |
111
- 参考相場価格
- 1,798万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.60m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 1,641万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.37m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,978万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.54m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,952万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.41m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,019万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.54m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,023万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.54m²
- -
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- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 2,029万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.54m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
モアステージ西所沢販売中・賃貸の物件（0件）
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モアステージ西所沢資産性スコア
2.74
モアステージ西所沢の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
モアステージ西所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モアステージ西所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,798万円44万円前年比
- 111の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
モアステージ西所沢111の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モアステージ西所沢マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西所沢
5西所沢駅周辺は自然が多く、落ち着いた環境で暮らせるので、静かな生活を好む人にはぴったりです。
交通の利便性
小手指
4終電が比較的遅いので、都内からの帰宅時も時間を気にせず利用できて助かります。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モアステージ西所沢マンション概要
このマンションは西武池袋線西所沢駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間34分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築31年でRC造り、7階建て総戸数93戸のマンションです。
モアステージ西所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | モアステージ西所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市小手指台4-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（93部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.37㎡〜65.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜102万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モアステージ西所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.37m² | 1,641万円 | 3,147万円 |
| 3LDK | 65.54m² | 1,998万円 | 4,058万円 |
モアステージ西所沢売買履歴
- 2025/09
- 2019/08
- 2016/05
- 2011/07
- 2011/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,540万円 | 23万円/m2 | 2階 | 65.54m² | 3LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/08 | 成約1,640万円 | 25万円/m2 | 1階 | 65.54m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/05 | 成約1,000万円 | 15万円/m2 | -- | 64.41m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/07 | 成約1,190万円 | 18万円/m2 | 2階 | 65.54m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/05 | 成約1,150万円 | 18万円/m2 | 4階 | 63.80m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2013/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/06 | 成約920万円 | 18万円/m2 | 1階 | 51.03m² | 3DK | ガーデンコート小手指 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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