ライオンズマンション西所沢東一番館
所沢市・西所沢駅 徒歩15分・築41年
2026年05月11日
ライオンズマンション西所沢東一番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション西所沢東一番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,300万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 3LDK | 63.18m² - |
| 2階 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3LDK | 61.50m² 東 |
| 2階 | 1,312万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 3LDK | 64.26m² 東 |
| 2階 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3LDK | 61.50m² 南 |
| 3階 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3LDK | 61.50m² 東 |
| 3階 | 1,309万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 3LDK | 63.18m² - |
| 3階 | 1,329万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 3LDK | 64.26m² 西 |
| 4階 | 1,371万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 3LDK | 64.26m² 東 |
| 4階 | 1,351万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3LDK | 63.18m² - |
| 5階 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3LDK | 63.18m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,300万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 3LDK
- 63.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1,262万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 3LDK
- 61.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,312万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 3LDK
- 64.26m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,263万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 3LDK
- 61.50m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,278万円
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- 8.9万円/月
- 3LDK
- 61.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,309万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 3LDK
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- -
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- 8.7万円/月
- 3LDK
- 64.26m²
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- 参考相場価格
- 1,371万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 3LDK
- 64.26m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,351万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 3LDK
- 63.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1,393万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 3LDK
- 63.18m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズマンション西所沢東一番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション西所沢東一番館売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2022/02
- 2021/08
- 2020/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約1,690万円 | 24万円/m² | 6階 | 68.27m² | 2LDK | 築40年 |
| 2025/05 | 成約1,530万円 | 22万円/m² | 1階 | 68.27m² | 2LDK | 築40年 |
| 2025/04 | 成約1,040万円 | 14万円/m² | 2階 | 71.55m² | 3LDK | 築40年 |
| 2022/02 | 成約1,890万円 | 24万円/m² | 3階 | 76.21m² | 1SLDK | 築36年 |
| 2021/08 | 成約880万円 | 12万円/m² | 4階 | 68.27m² | 2LDK | 築36年 |
| 2020/05 | 成約1,140万円 | 16万円/m² | 1階 | 69.63m² | 3LDK | 築35年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ライオンズマンション西所沢東一番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション西所沢東一番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,300万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 20.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション西所沢東一番館マンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3駐車場が広く利用しやすい
お部屋
3デザイナーズ風の内装が特徴
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3西所沢
保育園の数はそこそこあるようですが、実際に空いているかどうかは分かりません。希望通りに入園できるかは少し不安です。
交通の利便性
2下山口
西武球場前から多くのお客さんが乗り込んでくるので、イベント時は混雑します。
所沢市の口コミ
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
自然環境
5少し歩くと広い公園があり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族でよく出かけています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション西所沢東一番館マンション概要
このマンションは西武池袋線西所沢駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間34分以内で都心へスマートに移動できます。築41年でRC造り、7階建て総戸数1戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション西所沢東一番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション西所沢東一番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市小手指台3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.5㎡〜64.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜72万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション西所沢東一番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.18m² | 1,310万円 | 3,995万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 63.52m²