1,793万円〜2,528万円
坪単価83万円/坪〜102万円/坪
最終更新2025年10月06日
パストラルハイム佐倉志津壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パストラルハイム佐倉志津壱番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,043万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.34m² | - |
| 2階 | 2,092万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.34m² | - |
| 3階 | 1,964万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 73.66m² | 南東 |
| 3階 | 2,175万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.34m² | - |
| 4階 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.73m² | - |
| 4階 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.27m² | 南西 |
| 4階 | 2,255万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.34m² | - |
| 4階 | 1,793万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.78m² | - |
| 6階 | 2,417万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.34m² | - |
| 9階 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.34m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,043万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,092万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,964万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 73.66m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,175万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.27m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,255万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,793万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,417万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 2,528万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.34m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パストラルハイム佐倉志津壱番館販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パストラルハイム佐倉志津壱番館資産性スコア
2.72
パストラルハイム佐倉志津壱番館の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パストラルハイム佐倉志津壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パストラルハイム佐倉志津壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,043万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 25.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
パストラルハイム佐倉志津壱番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パストラルハイム佐倉志津壱番館マンションの口コミ・評判(305件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5不動産会社の対応が丁寧で、物腰が柔らかく要望を親身に聞いてくれました。
お部屋
4床がカーペット素材で隣や上下階の音が気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
志津
5志津駅近くの老人ホームは窓が大きくて館内が明るく、家族が訪問した際にもゆっくりと過ごせる空間がありました。落ち着いた雰囲気で安心して暮らせそうです。
治安
ユーカリが丘
3良いところはあるが、ダメなところもあるので、場所によっては少し不安を感じることもあります。
佐倉市の口コミ
防災・安全性
5不審者など困ったことがあった時に京成佐倉の交番に相談したら、周辺をしばらくパトロールしてくれて安心できました。
医療・福祉
4駅周辺には小児科や病院が複数あり、急な体調不良の時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
パストラルハイム佐倉志津壱番館マンション概要
こちらのマンションは京成本線志津駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築31年でSRC造り、11階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
パストラルハイム佐倉志津壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | パストラルハイム佐倉志津壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市上志津1805-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（130部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.78㎡〜81.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜102万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パストラルハイム佐倉志津壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.78m² | 1,793万円 | 2,261万円 |
| 2SLDK | 73.66m² | 1,964万円 | 1,876万円 |
| 3LDK | 81.34m² | 2,159万円 | 2,388万円 |
パストラルハイム佐倉志津壱番館売買履歴
- 2024/11
- 成約2,000万円27万円/m2
- 72.41m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築30年
- 2022/12
- 成約1,720万円21万円/m2
- 81.14m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2021/07
- 成約1,320万円16万円/m2
- 80.13m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2020/12
- 成約1,400万円17万円/m2
- 81.14m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2020/05
- 成約1,280万円15万円/m2
- 81.14m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
- 2018/12
- 成約1,170万円14万円/m2
- 81.34m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2018/04
- 成約1,290万円17万円/m2
- 73.66m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築23年
- 2017/10
- 成約1,150万円15万円/m2
- 73.40m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2017/02
- 成約1,560万円21万円/m2
- 73.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2015/10
- 成約1,380万円17万円/m2
- 77.27m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 7階 | 72.41m² | 3LDK | 築30年 |
| 2022/12 | 成約1,720万円 | 21万円/m2 | 4階 | 81.14m² | 3LDK | 築28年 |
| 2021/07 | 成約1,320万円 | 16万円/m2 | 1階 | 80.13m² | 3LDK | 築26年 |
| 2020/12 | 成約1,400万円 | 17万円/m2 | 1階 | 81.14m² | 3LDK | 築26年 |
| 2020/05 | 成約1,280万円 | 15万円/m2 | 7階 | 81.14m² | 3LDK | 築25年 |
| 2018/12 | 成約1,170万円 | 14万円/m2 | 3階 | 81.34m² | 3LDK | 築24年 |
| 2018/04 | 成約1,290万円 | 17万円/m2 | 8階 | 73.66m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2017/10 | 成約1,150万円 | 15万円/m2 | 1階 | 73.40m² | 3LDK | 築23年 |
| 2017/02 | 成約1,560万円 | 21万円/m2 | 2階 | 73.40m² | 3LDK | 築22年 |
| 2015/10 | 成約1,380万円 | 17万円/m2 | 4階 | 77.27m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/04
- 2023/04
- 2020/12
- 2019/09
- 2018/09
- 2015/08
- 2011/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,456万円 | 18万円/m2 | 5階 | 80.33m² | 3LDK | パストラルハイム佐倉志津弐番館 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約1,560万円 | 19万円/m2 | 4階 | 81.14m² | 3LDK | パストラルハイム佐倉志津弐番館 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約1,690万円 | 25万円/m2 | 2階 | 65.49m² | 3LDK | ダイアパレス志津 | 築27年 |
| 2024/04 | 成約1,840万円 | 26万円/m2 | 4階 | 69.90m² | 3LDK | ダイアパレス志津 | 築26年 |
| 2023/04 | 成約1,790万円 | 25万円/m2 | 3階 | 69.33m² | 3LDK | ダイアパレス志津 | 築25年 |
| 2020/12 | 成約1,250万円 | 16万円/m2 | 2階 | 76.65m² | 3LDK | ダイアパレス志津 | 築23年 |
| 2019/09 | 成約1,200万円 | 17万円/m2 | 2階 | 69.90m² | 3LDK | ダイアパレス志津 | 築22年 |
| 2018/09 | 成約900万円 | 13万円/m2 | 1階 | 66.46m² | 3LDK | アルファグランデユーカリが丘 | 築23年 |
| 2015/08 | 成約1,600万円 | 19万円/m2 | 4階 | 82.05m² | 4LDK | ダイアパレス志津 | 築18年 |
| 2011/12 | 成約1,200万円 | 13万円/m2 | 3階 | 90.83m² | 3LDK | ダイアパレス志津 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上志津の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス志津
1,980万円- 90.83m²
- 3階/4階建