パストラルハイム佐倉志津壱番館 外観

パストラルハイム佐倉志津壱番館

佐倉市・志津駅 徒歩5分・築31年

2.72
1,793万円〜2,528万円
坪単価83万円/坪〜102万円/坪
最終更新2025年10月06日
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パストラルハイム佐倉志津壱番館 外観

パストラルハイム佐倉志津壱番館

佐倉市・志津駅 徒歩5分・築31年

1,793万円〜2,528万円
83万円/坪〜102万円/坪
2.72
最終更新
2025年10月06日

パストラルハイム佐倉志津壱番館部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,043万円価格を確認する-3LDK81.34-
2階2,092万円価格を確認する-3LDK81.34-
3階1,964万円価格を確認する-2SLDK73.66南東
3階2,175万円価格を確認する-3LDK81.34-
4階2,130万円価格を確認する-3LDK76.73-
4階2,144万円価格を確認する-3LDK77.27南西
4階2,255万円価格を確認する-3LDK81.34-
4階1,793万円価格を確認する-2LDK64.78-
6階2,417万円価格を確認する-3LDK81.34-
9階2,528万円価格を確認する-3LDK81.34南東
1階
参考相場価格
2,043万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 81.34
  • -
2階
参考相場価格
2,092万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 81.34
  • -
3階
参考相場価格
1,964万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 73.66
  • 南東
3階
参考相場価格
2,175万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 81.34
  • -
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4階
参考相場価格
2,130万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 76.73
  • -
4階
参考相場価格
2,144万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 77.27
  • 南西
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4階
参考相場価格
2,255万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 81.34
  • -
4階
参考相場価格
1,793万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 64.78
  • -
6階
参考相場価格
2,417万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 81.34
  • -
9階
参考相場価格
2,528万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 81.34
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パストラルハイム佐倉志津壱番館販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

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パストラルハイム佐倉志津壱番館資産性スコア

2.72
パストラルハイム佐倉志津壱番館の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
パストラルハイム佐倉志津壱番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パストラルハイム佐倉志津壱番館居住エリアの評価

パストラルハイム佐倉志津壱番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パストラルハイム佐倉志津壱番館価格推移と将来予測

参考相場価格

2,043万円28万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
パストラルハイム佐倉志津壱番館1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パストラルハイム佐倉志津壱番館マンションの口コミ・評判(305件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    不動産会社の対応が丁寧で、物腰が柔らかく要望を親身に聞いてくれました。

  • お部屋

    4

    床がカーペット素材で隣や上下階の音が気にならない

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    志津

    5

    志津駅近くの老人ホームは窓が大きくて館内が明るく、家族が訪問した際にもゆっくりと過ごせる空間がありました。落ち着いた雰囲気で安心して暮らせそうです。

  • 治安

    ユーカリが丘

    3

    良いところはあるが、ダメなところもあるので、場所によっては少し不安を感じることもあります。

佐倉市の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    不審者など困ったことがあった時に京成佐倉の交番に相談したら、周辺をしばらくパトロールしてくれて安心できました。

  • 医療・福祉

    4

    駅周辺には小児科や病院が複数あり、急な体調不良の時も安心して受診できる環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パストラルハイム佐倉志津壱番館マンション概要

こちらのマンションは京成本線志津駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築31年でSRC造り、11階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

パストラルハイム佐倉志津壱番館詳細情報

基本情報

建物名パストラルハイム佐倉志津壱番館
住所千葉県佐倉市上志津1805-1
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)11階建(130部屋)
建築構造SRC造
専有面積64.78㎡〜81.34㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:1793万円〜(64m²〜)
  • 2SLDK:1964万円〜(73m²〜)
  • 3LDK:2043万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価83万円/坪〜102万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ソラストさくら保育園 (認可)他
保育園を見る
学区上志津小学校
志津中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パストラルハイム佐倉志津壱番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
志津駅
平均
2LDK64.78m²1,793万円2,261万円
2SLDK73.66m²1,964万円1,876万円
3LDK81.34m²2,159万円2,388万円

パストラルハイム佐倉志津壱番館売買履歴

  • 2024/11
    成約2,000万27万円/m2
    • 72.41m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築30
  • 2022/12
    成約1,720万21万円/m2
    • 81.14m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築28
  • 2021/07
    成約1,320万16万円/m2
    • 80.13m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築26
  • 2020/12
    成約1,400万17万円/m2
    • 81.14m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築26
  • 2020/05
    成約1,280万15万円/m2
    • 81.14m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築25
  • 2018/12
    成約1,170万14万円/m2
    • 81.34m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築24
  • 2018/04
    成約1,290万17万円/m2
    • 73.66m²
    • 2SLDK
    • 8階
    • 当時築23
  • 2017/10
    成約1,150万15万円/m2
    • 73.40m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築23
  • 2017/02
    成約1,560万21万円/m2
    • 73.40m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築22
  • 2015/10
    成約1,380万17万円/m2
    • 77.27m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築21
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/11成約2,000万27万円/m27階72.41m²3LDK築30年
2022/12成約1,720万21万円/m24階81.14m²3LDK築28年
2021/07成約1,320万16万円/m21階80.13m²3LDK築26年
2020/12成約1,400万17万円/m21階81.14m²3LDK築26年
2020/05成約1,280万15万円/m27階81.14m²3LDK築25年
2018/12成約1,170万14万円/m23階81.34m²3LDK築24年
2018/04成約1,290万17万円/m28階73.66m²2SLDK築23年
2017/10成約1,150万15万円/m21階73.40m²3LDK築23年
2017/02成約1,560万21万円/m22階73.40m²3LDK築22年
2015/10成約1,380万17万円/m24階77.27m²3LDK築21年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約1,456万18万円/m25階80.33m²3LDKパストラルハイム佐倉志津弐番館築30年
2025/06成約1,560万19万円/m24階81.14m²3LDKパストラルハイム佐倉志津弐番館築30年
2025/04成約1,690万25万円/m22階65.49m²3LDKダイアパレス志津築27年
2024/04成約1,840万26万円/m24階69.90m²3LDKダイアパレス志津築26年
2023/04成約1,790万25万円/m23階69.33m²3LDKダイアパレス志津築25年
2020/12成約1,250万16万円/m22階76.65m²3LDKダイアパレス志津築23年
2019/09成約1,200万17万円/m22階69.90m²3LDKダイアパレス志津築22年
2018/09成約900万13万円/m21階66.46m²3LDKアルファグランデユーカリが丘築23年
2015/08成約1,600万19万円/m24階82.05m²4LDKダイアパレス志津築18年
2011/12成約1,200万13万円/m23階90.83m²3LDKダイアパレス志津築14年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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ダイアパレス志津
1,980万
  • 90.83
  • 3階/4階建

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