ティアコート
藤沢市・本鵠沼駅 徒歩10分・築31年
2026年08月03日
ティアコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ティアコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,370万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 3.3% | 3DK | 55.25m² 南東 |
| 2階 | 2,167万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 3.4% | 3K | 50.29m² - |
- 参考相場価格
- 2,370万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3DK
- 55.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,167万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3K
- 50.29m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/06
- オススメティアコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/06
- 2023/02
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 4階 | 73.20m² | 3LDK | ライツ鵠沼海岸 | 築31年 |
| 2025/10 | 成約3,890万円 | 51万円/m² | 3階 | 75.66m² | 3LDK | 藤和鵠沼海岸ホームズガーデンステージ | 築30年 |
| 2025/06 | 成約7,600万円 | 100万円/m² | 5階 | 75.91m² | 2LDK | ハウス鵠沼海岸 | 築27年 |
| オススメ | ティアコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約4,100万円 | 56万円/m² | 5階 | 73.20m² | 3LDK | ライツ鵠沼海岸 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約3,700万円 | 54万円/m² | 1階 | 68.34m² | 3LDK | ライオンズステージ鵠沼海岸 | 築27年 |
| 2023/12 | 成約4,100万円 | 59万円/m² | 2階 | 68.34m² | 3LDK | ライオンズステージ鵠沼海岸 | 築26年 |
| 2023/09 | 成約3,700万円 | 51万円/m² | 3階 | 72.41m² | 2SLDK | ハウス鵠沼海岸 | 築25年 |
| 2023/06 | 成約4,150万円 | 55万円/m² | 3階 | 75.14m² | 3LDK | 藤和鵠沼海岸ホームズガーデンステージ | 築28年 |
| 2023/02 | 成約3,300万円 | 51万円/m² | 2階 | 64.05m² | 3LDK | ライオンズステージ鵠沼海岸 | 築26年 |
| 2022/02 | 成約3,600万円 | 35万円/m² | -- | 102.02m² | 3LDK | 日興ロイヤルパレス鵠沼海岸 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ティアコート賃貸履歴
- 2026/01
- 5.5万円/月
- 45.04m²
- 2DK
- 1階
- 当時築31年
- 2024/07
- 5.5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
- 2024/01
- 5.5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
- 2023/09
- 5.8万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
- 2022/08
- 5.5万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築28年
- 2022/07
- 5.7万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築27年
- 2021/11
- 5.5万円/月
- 45.04m²
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
- 2021/10
- 5.9万円/月
- 45.04m²
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
- 2018/10
- 5万円/月
- 45.04m²
- 2DK
- 2階
- 当時築24年
- 2018/08
- 5.5万円/月
- 45.04m²
- 2DK
- 2階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5.5万円/月 | 1階 | 45.04m² | 2DK | 築31年 |
| 2024/07 | 5.5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築29年 |
| 2024/01 | 5.5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築29年 |
| 2023/09 | 5.8万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築29年 |
| 2022/08 | 5.5万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築28年 |
| 2022/07 | 5.7万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築27年 |
| 2021/11 | 5.5万円/月 | 2階 | 45.04m² | 2DK | 築27年 |
| 2021/10 | 5.9万円/月 | 2階 | 45.04m² | 2DK | 築27年 |
| 2018/10 | 5万円/月 | 2階 | 45.04m² | 2DK | 築24年 |
| 2018/08 | 5.5万円/月 | 2階 | 45.04m² | 2DK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ティアコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ティアコート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,370万円129万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 42.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.9万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2本鵠沼
駅周辺は暗い道が多く、子供が遅くなると心配になります。道が狭いわりに車どおりが多いので、子供の一人歩きはさせられないと感じます。
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4鵠沼海岸
駅周辺は緑が多く、春には桜が咲き誇る公園もあり、四季折々の自然を楽しめるのが嬉しいです。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ティアコートマンション概要
このマンションは小田急江ノ島線本鵠沼駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築31年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
ティアコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ティアコート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸6丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 50.29㎡〜55.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜142万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ティアコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本鵠沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 50.29m² | 2,167万円 | 1,423万円 |
| 3DK | 55.25m² | 2,370万円 | 2,005万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。