医療・福祉
5
行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
地域コミュニティ
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中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。

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販売価格

3,280万円

マイキャッスル生田ゴザル・デ・ヴィータ

2LDK
76.98m²

小田急小田原線「読売ランド前」徒歩10分

ライオンズヒルズ生田マンション概要

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小田急小田原線生田駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスも良好です。築31年でRC造り、4階建て総戸数24戸のマンションです。

ライオンズヒルズ生田詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズヒルズ生田
住所	神奈川県川崎市多摩区三田1丁目25-6
アクセス	小田急小田原線「生田」徒歩6分小田急小田原線「読売ランド前」徒歩20分ＪＲ南武線「中野島」徒歩31分
築年数	築31年
階建（総戸数）	4階建（24部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65㎡〜65.5㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：3184万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	162万円/坪〜166万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営三田かしのみ保育園（認可）他保育園を見る
学区	三田小学校生田中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズヒルズ生田間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	生田駅平均
3LDK	65.25m²	3,234万円	4,208万円

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ライオンズヒルズ生田売買履歴

2022/07
成約2,970万円45万円/m2
- 65.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
2014/07
成約2,300万円34万円/m2
- 67.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
2008/07
成約2,180万円36万円/m2
- 59.36m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
2008/04
成約3,040万円40万円/m2
- 75.16m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
2005/01
成約2,900万円38万円/m2
- 75.16m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
2004/01
成約2,250万円37万円/m2
- 59.36m²
- 3DK
- 3階
- 当時築9年
2001/11
成約3,170万円42万円/m2
- 75.16m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2022/07	成約2,970万円	45万円/m2	4階	65.50m²	3LDK	築27年
2014/07	成約2,300万円	34万円/m2	3階	67.00m²	3LDK	築19年
2008/07	成約2,180万円	36万円/m2	4階	59.36m²	2LDK	築13年
2008/04	成約3,040万円	40万円/m2	1階	75.16m²	3LDK	築13年
2005/01	成約2,900万円	38万円/m2	3階	75.16m²	3LDK	築10年
2004/01	成約2,250万円	37万円/m2	3階	59.36m²	3DK	築9年
2001/11	成約3,170万円	42万円/m2	2階	75.16m²	3LDK	築7年

ライオンズヒルズ生田の

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周辺マンションの売買履歴

2025/02
成約2,580万円46万円/m2
- 55.61m²
- 2DK
- 2階
- 当時築26年
フローレンスパレス生田
2023/11
成約3,490万円46万円/m2
- 74.70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
グレースヒルズ生田
2022/01
成約2,100万円38万円/m2
- 54.88m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築24年
スターロワイヤル生田
2021/07
成約2,600万円34万円/m2
- 75.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
コートハウス生田
2021/05
成約3,280万円43万円/m2
- 76.24m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
グレースヒルズ生田
2021/04
成約2,470万円34万円/m2
- 70.90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
ダイアパレス生田
2019/06
成約2,440万円38万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
スターロワイヤル生田
2018/07
成約2,830万円37万円/m2
- 74.70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
グレースヒルズ生田
2018/06
成約2,980万円45万円/m2
- 64.93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
モア・クレスト生田
2017/09
成約3,100万円45万円/m2
- 68.80m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
モア・クレスト生田

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/02	成約2,580万円	46万円/m2	2階	55.61m²	2DK	フローレンスパレス生田	築26年
2023/11	成約3,490万円	46万円/m2	1階	74.70m²	3LDK	グレースヒルズ生田	築24年
2022/01	成約2,100万円	38万円/m2	2階	54.88m²	1LDK	スターロワイヤル生田	築24年
2021/07	成約2,600万円	34万円/m2	3階	75.08m²	3LDK	コートハウス生田	築24年
2021/05	成約3,280万円	43万円/m2	6階	76.24m²	3LDK	グレースヒルズ生田	築22年
2021/04	成約2,470万円	34万円/m2	3階	70.90m²	3LDK	ダイアパレス生田	築21年
2019/06	成約2,440万円	38万円/m2	3階	63.00m²	3LDK	スターロワイヤル生田	築22年
2018/07	成約2,830万円	37万円/m2	2階	74.70m²	3LDK	グレースヒルズ生田	築19年
2018/06	成約2,980万円	45万円/m2	2階	64.93m²	3LDK	モア・クレスト生田	築22年
2017/09	成約3,100万円	45万円/m2	5階	68.80m²	2LDK	モア・クレスト生田	築21年