エクセレントハイツ川崎第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エクセレントハイツ川崎第3部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,564万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.81m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 2,527万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 46.81m²
- -
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エクセレントハイツ川崎第3販売中・賃貸の物件（1件）
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エクセレントハイツ川崎第3資産性スコア
3.65
エクセレントハイツ川崎第3の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
エクセレントハイツ川崎第3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントハイツ川崎第3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,564万円3万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
エクセレントハイツ川崎第32階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントハイツ川崎第3マンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
八丁畷
4質問にすべて答えてくれる内科もあり、子どもの体調不良時にも安心して相談できます。
交通の利便性
川崎
5川崎駅は複数の路線が乗り入れていて、都内や横浜方面へのアクセスがとても便利です。特に品川まで乗り換えなしで10分ほどで行けるので、通勤やお出かけの際にとても助かっています。
川崎市川崎区の口コミ
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
医療・福祉
5川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントハイツ川崎第3マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線八丁畷駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で荷物が多い日も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築31年で鉄骨造り、6階建て総戸数11戸のマンションです。
エクセレントハイツ川崎第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントハイツ川崎第3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区日進町16-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（11部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46.81㎡〜46.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントハイツ川崎第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁畷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.81m² | 2,564万円 | 4,247万円 |
| 3DK | 46.81m² | 2,527万円 | 2,861万円 |
エクセレントハイツ川崎第3売買履歴
- 2023/11
- 2022/01
- 2011/08
- 2011/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約2,370万円 | 50万円/m2 | 4階 | 46.81m² | 1SLDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 成約2,770万円 | 59万円/m2 | 2階 | 46.81m² | 2DK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/08 | 成約1,940万円 | 31万円/m2 | 1階 | 60.78m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/04 | 成約1,530万円 | 25万円/m2 | 1階 | 60.78m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/06
- 成約4,000万円63万円/m2
- 62.58m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築24年
- レックス川崎・ピラーズコート
- 2023/10
- 2023/01
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約900万円 | 55万円/m2 | 6階 | 16.20m² | 1R | ダイホープラザ川崎 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約4,500万円 | 50万円/m2 | 6階 | 89.16m² | 3LDK | 川崎センチュリープラザ | 築32年 |
| 2025/04 | 成約3,400万円 | 65万円/m2 | 4階 | 51.97m² | 1SLDK | ラコスタⅧ 川崎 | 築28年 |
| オススメ | エクセレントハイツ川崎第3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約4,000万円 | 79万円/m2 | 7階 | 50.22m² | 2DK | 川崎センチュリープラザ | 築32年 |
| 2025/01 | 成約3,280万円 | 65万円/m2 | 6階 | 50.22m² | 2DK | 川崎センチュリープラザ | 築32年 |
| 2024/12 | 成約4,690万円 | 71万円/m2 | 11階 | 65.35m² | 2LDK | レックス川崎ピラーズコート | 築25年 |
| 2024/06 | 成約4,000万円 | 63万円/m2 | 8階 | 62.58m² | 3LDK | レックス川崎・ピラーズコート | 築24年 |
| 2023/10 | 成約2,400万円 | 54万円/m2 | 11階 | 43.74m² | 2DK | 川崎センチュリープラザ | 築31年 |
| 2023/01 | 成約4,470万円 | 71万円/m2 | 10階 | 62.64m² | 3LDK | レックス川崎ピラーズコート | 築23年 |
| 2023/01 | 成約4,480万円 | 71万円/m2 | 2階 | 62.58m² | 3LDK | レックス川崎ピラーズコート | 築23年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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