ラコスタⅧ 川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
ラコスタⅧ 川崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 3,268万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.9% | 2SDK | 52.42m² 北東 |
| 2階 | 3,168万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 5.1% | 3DK | 50.85m² - |
| 6階 | 3,278万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 5.3% | 2SLDK | 50.85m² 南 |
| 9階 | 3,172万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 5.5% | 3DK | 50.85m² - |
- 参考相場価格
- 3,268万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2SDK
- 52.42m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,168万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3DK
- 50.85m²
- -
- 参考相場価格
- 3,278万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2SLDK
- 50.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,172万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3DK
- 50.85m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ラコスタⅧ 川崎販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2015/09
- 成約3,980万円62万円/m²
- 63.80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- ダイアパレスセンタースクエア川崎
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約3,980万円 | 62万円/m² | 4階 | 63.80m² | 3LDK | ダイアパレスセンタースクエア川崎 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラコスタⅧ 川崎資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラコスタⅧ 川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
3,268万円4万円前年比
- 206の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 62.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラコスタⅧ 川崎マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5八丁畷
八丁畷駅は川崎駅に近いのに家賃帯もとても良く、コストパフォーマンスが高いと感じます。
買い物・生活利便性
3川崎
駅周辺は便利ですが、車や人の交通量が多く、落ち着いた雰囲気を求める人には向かないかもしれません。
川崎市川崎区の口コミ
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
子育て環境
5川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラコスタⅧ 川崎マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線八丁畷駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築30年でRC造り、9階建て総戸数34戸のマンションです。
ラコスタⅧ 川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラコスタⅧ 川崎（ラコスタ8かわさき） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区日進町12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.85㎡〜52.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜213万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜14.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 横浜サンユー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラコスタⅧ 川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁畷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 52.42m² | 3,268万円 | 2,489万円 |
| 2SLDK | 50.85m² | 3,278万円 | 3,926万円 |
| 3DK | 50.85m² | 3,170万円 | 2,608万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日進町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 73.40m²
- 2階/6階建