ロッコハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロッコハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,228万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 7.3% | 2DK | 49.28m² - |
| 1階 | 1,217万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 7.4% | 2DK | 49.28m² 南 |
| 2階 | 1,217万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 7.5% | 2DK | 49.28m² 南西 |
| 2階 | 1,171万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 7.5% | 2DK | 47.00m² - |
| 2階 | 1,217万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 7.5% | 2DK | 49.28m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,228万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2DK
- 49.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1,217万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2DK
- 49.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,217万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2DK
- 49.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,171万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2DK
- 47.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,217万円
- 新築時価格
- -
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- 7.6万円/月
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 成約3,480万円54万円/m²
- 63.71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- サンヴェール戸塚
- 2015/04
- 成約2,760万円43万円/m²
- 63.80m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
- ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約3,480万円 | 54万円/m² | 2階 | 63.71m² | 3LDK | サンヴェール戸塚 | 築17年 |
| 2015/04 | 成約2,760万円 | 43万円/m² | 10階 | 63.80m² | 3LDK | ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロッコハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロッコハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,228万円53万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 24.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロッコハイムマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2戸塚
戸塚駅は5路線が使えて交通アクセスが良いですが、帰りの電車は常に満員以上で大変です。都心までお買い物に行くときは満員電車を覚悟しないといけません。
住みやすさ
5本郷台
本郷台駅周辺は閑静な住宅街で、駅前にはスーパーや病院、区役所など生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っていてとても便利です。パチンコ店など風紀が乱れるようなお店もなく、子育て世帯にも安心して暮らせ...
横浜市戸塚区の口コミ
教育環境
4駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。
子育て環境
4保育園や公園が多くて通いやすいです。オムツ替えシートのあるトイレも多数あり、子育て世帯には便利だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ロッコハイムマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅から徒歩42分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築31年で木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
ロッコハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロッコハイム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1277 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 47㎡〜49.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜82万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロッコハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.28m² | 1,217万円 | 1,287万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 49.65m²
- 6階/地上6階建て