リバーサイド成瀬
町田市・成瀬駅 徒歩8分・築31年
2026年07月21日
リバーサイド成瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
リバーサイド成瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,008万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.0% | 3DK | 55.08m² 南西 |
| 2階 | 875万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 6.8% | 1K | 24.19m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,008万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3DK
- 55.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 875万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 24.19m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/10
- オススメリバーサイド成瀬の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2023/09
- 2021/06
- 2020/07
- 2019/03
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,960万円 | 38万円/m² | 1階 | 76.45m² | 2LDK | エステ・スクエア成瀬壱番館 | 築34年 |
| 2026/03 | 成約4,300万円 | 35万円/m² | 7階 | 121.44m² | 3LDK | エステ・スクエア成瀬壱番館 | 築34年 |
| 2025/10 | 成約5,400万円 | 39万円/m² | 7階 | 136.85m² | 3LDK | エステ・スクエア成瀬弐番館 | 築34年 |
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| 2025/10 | 成約3,900万円 | 34万円/m² | 7階 | 112.86m² | 4LDK | エステ・スクエア成瀬弐番館 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約3,450万円 | 36万円/m² | 5階 | 93.93m² | 3LDK | エステ・スクエア成瀬弐番館 | 築34年 |
| 2023/09 | 成約3,990万円 | 34万円/m² | 1階 | 115.30m² | 4LDK | エステ・スクエア成瀬弐番館 | 築32年 |
| 2021/06 | 成約5,400万円 | 24万円/m² | 10階 | 216.71m² | 5LDK | エステ・スクエア成瀬弐番館 | 築29年 |
| 2020/07 | 成約3,200万円 | 29万円/m² | 3階 | 110.33m² | 3LDK | エステ・スクエア成瀬壱番館 | 築28年 |
| 2019/03 | 成約2,970万円 | 30万円/m² | 2階 | 97.61m² | 3SLDK | エステ・スクエア成瀬弐番館 | 築27年 |
| 2018/08 | 成約7,700万円 | 35万円/m² | 10階 | 216.71m² | 5LDK | エステ・スクエア成瀬弐番館 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リバーサイド成瀬賃貸履歴
- 2025/01
- 8.3万円/月
- 55.08m²
- 3DK
- 2階
- 当時築30年
- 2024/04
- 8.3万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築29年
- 2022/02
- 7.5万円/月
- 55.08m²
- 3DK
- 3階
- 当時築27年
- 2021/03
- 7.5万円/月
- 55.08m²
- 3DK
- 3階
- 当時築26年
- 2021/02
- 7.5万円/月
- 55.08m²
- 3DK
- 2階
- 当時築26年
- 2020/09
- 7.5万円/月
- 55.08m²
- 3DK
- 2階
- 当時築26年
- 2020/06
- 8.3万円/月
- 55.08m²
- 3DK
- 2階
- 当時築25年
- 2019/05
- 7.5万円/月
- 55.08m²
- 3DK
- 1階
- 当時築24年
- 2018/05
- 7.5万円/月
- 55.08m²
- 3DK
- 3階
- 当時築23年
- 2018/02
- 7.5万円/月
- 55.08m²
- 3DK
- 3階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 8.3万円/月 | 2階 | 55.08m² | 3DK | 築30年 |
| 2024/04 | 8.3万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築29年 |
| 2022/02 | 7.5万円/月 | 3階 | 55.08m² | 3DK | 築27年 |
| 2021/03 | 7.5万円/月 | 3階 | 55.08m² | 3DK | 築26年 |
| 2021/02 | 7.5万円/月 | 2階 | 55.08m² | 3DK | 築26年 |
| 2020/09 | 7.5万円/月 | 2階 | 55.08m² | 3DK | 築26年 |
| 2020/06 | 8.3万円/月 | 2階 | 55.08m² | 3DK | 築25年 |
| 2019/05 | 7.5万円/月 | 1階 | 55.08m² | 3DK | 築24年 |
| 2018/05 | 7.5万円/月 | 3階 | 55.08m² | 3DK | 築23年 |
| 2018/02 | 7.5万円/月 | 3階 | 55.08m² | 3DK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リバーサイド成瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーサイド成瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
2,008万円90万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 36.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバーサイド成瀬マンションの口コミ・評判(213件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3成瀬
成瀬駅周辺は医療機関が充実しているとは言い切れず、専門的な治療が必要な場合は町田駅周辺まで出ることもあります。普段の通院には困りませんが、もう少し選択肢が増えると嬉しいです。
医療・福祉
4つくし野
しのはら小児クリニックは先生がとても優しく丁寧に診察してくれます。受付の方も感じが良く、子どもが遊べるスペースもあり清潔感のある病院です。ただし人気が高く、予約を取るのが大変なこともあります...
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リバーサイド成瀬マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線成瀬駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築31年でRC造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
リバーサイド成瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーサイド成瀬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市成瀬6丁目8-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.19㎡〜55.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜120万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
リバーサイド成瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.19m² | 875万円 | 1,065万円 |
| 3DK | 55.08m² | 2,008万円 | 1,497万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 55.01m²
- 5階/5階建