デルクナーベワタナベ
文京区・東大前駅 徒歩4分・築31年
2026年06月22日
デルクナーベワタナベ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
デルクナーベワタナベ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,130万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.9% | 1R | 12.30m² 東 |
| 2階 | 1,682万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.2% | 1R | 18.34m² 南 |
| 2階 | 3,262万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.0% | 2DK | 32.76m² 南東 |
| 2階 | 1,130万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.9% | 1R | 12.30m² - |
- 参考相場価格
- 1,130万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1R
- 12.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,682万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1R
- 18.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,262万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 32.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,130万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1R
- 12.30m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約1,200万円 | 85万円/m² | 4階 | 14.05m² | 1R | エルパティオ西片 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デルクナーベワタナベ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デルクナーベワタナベ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,130万円64万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 91.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デルクナーベワタナベマンションの口コミ・評判(436件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4東大前
駅周辺は古くからの建物や神社も多く、歴史を感じられる街並みが魅力です。
交通の利便性
4白山
白山駅は都営三田線の駅なので、地下鉄の遅延が少なくて安定して通勤できるのが助かります。雨の日や台風でも運休が少ないので、天候に左右されずに移動できるのがありがたいです。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
デルクナーベワタナベマンション概要
東京メトロ南北線東大前駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で憧れの街がすぐそこです。築31年でブロック造り、3階建てのマンションです。
デルクナーベワタナベ詳細情報
基本情報
| 建物名 | デルクナーベワタナベ |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区西片2丁目15-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | ブロック |
| 専有面積 | 12.3㎡〜32.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜329万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デルクナーベワタナベ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 12.3m² | 1,130万円 | 2,371万円 |
| 2DK | 32.76m² | 3,262万円 | 4,176万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 22.11m²
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東大前駅のマンション
東大前駅は東京都文京区にあり、駅名の通り、東京大学弥生キャンパスのある駅です。東京メトロ南北線が利用できます。大学の敷地内に1番出入口があります。そのほかにも文京学院大学や郁文館夢学園など沢山の学校があるため、県外からやってきた学生のためのマンションが多くあります。また西教寺、根津神社、弥生美術館など文化的な施設も少なくありません。