藤和シティホームズ新宿余丁町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ新宿余丁町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,205万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.05m² | - |
| 0200 | 5,460万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.88m² | 南西 |
| 2 | 5,460万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.88m² | 南西 |
| 200 | 5,460万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.88m² | 南西 |
| 201 | 5,460万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.88m² | 南西 |
| 20b | 5,478万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.88m² | 南東 |
| 2F | 5,460万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.88m² | 南西 |
| 2階 | 4,520万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 50.96m² | 南西 |
| 2階 | 4,692万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.78m² | 南西 |
| 2階 | 2,975万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.67m² | 南東 |
| 2階 | 4,451万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.05m² | - |
| 2階 | 4,066万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.20m² | 南西 |
| 3階 | 4,505万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.05m² | 南東 |
| 3階 | 4,121万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.20m² | 南東 |
| 3階 | 4,495万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.05m² | - |
| 4階 | 3,009万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.67m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,205万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.05m²
- -
- 参考相場価格
- 5,460万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,460万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,460万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.88m²
- 南西
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- 無料
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- 参考相場価格
- 5,460万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,478万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.88m²
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- 参考相場価格
- 5,460万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,520万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 50.96m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,692万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.78m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,975万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.67m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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藤和シティホームズ新宿余丁町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ新宿余丁町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,205万円54万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 84万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
藤和シティホームズ新宿余丁町マンション概要
藤和シティホームズ新宿余丁町は都営大江戸線若松河田駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで非常に便利です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築31年でSRC造り、8階建て総戸数50戸のマンションです。
藤和シティホームズ新宿余丁町詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ新宿余丁町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区余丁町8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.67㎡〜61.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜297万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ新宿余丁町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.67m² | 2,992万円 | 2,765万円 |
| 1SLDK | 50.96m² | 4,520万円 | 4,028万円 |
| 2DK | 46.2m² | 4,093万円 | 3,116万円 |
| 2LDK | 61.88m² | 5,460万円 | 7,356万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円301〜330万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築32年
クレアール余丁町現在築32年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,050万円〜7,450万円418〜441万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築27年
エクセルシオール新宿余丁町現在築27年 - 2021/08
- 売出価格
- 4,500万円〜4,860万円275〜297万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
エクセルシオール新宿余丁町現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。