フォレシティ新蒲田部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,180万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.52m² | 東 |
| 202 | 2,324万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.73m² | 東 |
| 203 | 2,362万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.54m² | 東 |
| 206 | 3,197万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.52m² | - |
| 301 | 3,205万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.52m² | 西 |
| 302 | 2,340万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.73m² | 東 |
| 303 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.54m² | 東 |
| 304 | 2,388万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.54m² | - |
| 305 | 2,333万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.73m² | 西 |
| 306 | 3,217万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.52m² | 東 |
| 401 | 3,215万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.52m² | 東 |
| 402 | 2,337万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.73m² | 東 |
| 403 | 2,374万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.54m² | 東 |
| 404 | 2,374万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.54m² | 東 |
| 406 | 3,205万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.54m² | 西 |
| 501 | 3,240万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.52m² | 東 |
| 502 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.73m² | 東 |
| 505 | 2,342万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.73m² | 西 |
| 506 | 3,240万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.52m² | 東 |
| 601 | 3,235万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.52m² | 東 |
| 603 | 2,390万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.54m² | 東 |
| 606 | 3,223万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.52m² | 西 |
| 701 | 3,255万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.52m² | 東 |
| 702 | 2,350万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.73m² | 東 |
| 703 | 2,385万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.54m² | 東 |
| 704 | 2,395万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.54m² | - |
| 705 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.73m² | 西 |
| 706 | 3,296万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.52m² | 南西 |
| 801 | 3,259万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.54m² | 東 |
| 802 | 3,950万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.76m² | 東 |
| 803 | 3,939万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.76m² | 南 |
| 804 | 3,244万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.52m² | 西 |
| 902 | 3,040万円 | 価格を確認する | - | 1K | 41.08m² | 東 |
| 903 | 3,046万円 | 価格を確認する | - | 1K | 41.08m² | 南 |
| 904 | 3,266万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.91m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 3,180万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.52m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 2,324万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.73m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 2,362万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.54m²
- 東
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.52m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,205万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.52m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 2,340万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.73m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.54m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,388万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.54m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 2,333万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.73m²
- 西
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306
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- 3,217万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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フォレシティ新蒲田販売中・賃貸の物件（0件）
フォレシティ新蒲田資産性スコア
3.89
フォレシティ新蒲田の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォレシティ新蒲田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレシティ新蒲田価格推移と将来予測
参考相場価格
3,180万円7万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 69.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 68.4万円/m2
フォレシティ新蒲田201の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
フォレシティ新蒲田マンション概要
このマンションは東急池上線蓮沼駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。 近くには西六郷公園があります。愛称のタイヤ公園が示すとおりタイヤが主役の公園です。3000本の古タイヤが、ゴジラやロボットなどに姿を変えて出迎えてくれます。子どもに大人気の公園です。
フォレシティ新蒲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレシティ新蒲田（フォレシティしんかまた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区新蒲田1丁目15-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.73㎡〜55.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレシティ新蒲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.54m² | 2,368万円 | 1,933万円 |
| 1LDK | 45.52m² | 3,240万円 | 3,275万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,970万円〜6,370万円252〜269万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
びゅうパルク新蒲田現在築20年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,170万円〜5,570万円244〜263万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
クレッセント多摩川II現在築23年 - 2023/10
- 売出価格
- 4,950万円〜5,350万円218〜236万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
クレッセント多摩川II現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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