1,609万円〜1,918万円
坪単価113万円/坪〜118万円/坪
最終更新2025年08月18日
ライオンズプラザ鳩ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズプラザ鳩ヶ谷部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 50.20m² | - |
| 3階 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 50.20m² | - |
| 3階 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.71m² | 東 |
| 5階 | 1,778万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 50.20m² | - |
| 7階 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 50.20m² | - |
| 8階 | 1,918万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.22m² | 東 |
| 9階 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 50.52m² | 東 |
| 11階 | 1,774万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 50.20m² | - |
| 12階 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.20m² | 東 |
| 12階 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.52m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,728万円
- 新築時価格
- -
- 3SDK
- 50.20m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,751万円
- 新築時価格
- -
- 3SDK
- 50.20m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,609万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.71m²
- 東
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,778万円
- 新築時価格
- -
- 3SDK
- 50.20m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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7階
- 参考相場価格
- 1,795万円
- 新築時価格
- -
- 3SDK
- 50.20m²
- -
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,918万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.22m²
- 東
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- 手間なし
9階
- 参考相場価格
- 1,784万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 50.52m²
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11階
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- 1,774万円
- 新築時価格
- -
- 3SDK
- 50.20m²
- -
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12階
- 参考相場価格
- 1,791万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.20m²
- 東
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12階
- 参考相場価格
- 1,791万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.52m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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投資物件診断
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ライオンズプラザ鳩ヶ谷資産性スコア
2.73
ライオンズプラザ鳩ヶ谷の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズプラザ鳩ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ鳩ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,728万円24万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 34.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
想定売買価格
ライオンズプラザ鳩ヶ谷2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ライオンズプラザ鳩ヶ谷マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道新井宿駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間35分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築31年でSRC造り、12階建て総戸数61戸のマンションです。
ライオンズプラザ鳩ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ鳩ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市桜町1丁目13-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（61部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.71㎡〜54.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザ鳩ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.62m² | 1,700万円 | 2,950万円 |
| 3DK | 52.21m² | 1,854万円 | 2,486万円 |
| 3SDK | 50.2m² | 1,774万円 | 1,765万円 |
| 3LDK | 50.52m² | 1,784万円 | 3,775万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。