クレッセント祐天寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレッセント祐天寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,147万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 65.70m² | - |
| 102 | 7,431万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 60.11m² | - |
| 103 | 6,910万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 55.83m² | - |
| 104 | 8,750万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 105 | 5,040万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1LDK | 40.54m² | - |
| 201 | 8,916万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 202 | 9,035万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 203 | 8,322万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 65.70m² | - |
| 204 | 7,547万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 60.21m² | - |
| 205 | 6,937万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 55.32m² | - |
| 206 | 8,970万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 207 | 5,075万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1LDK | 40.04m² | - |
| 208 | 5,120万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 40.54m² | - |
| 301 | 8,938万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 302 | 9,057万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 303 | 8,335万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 65.70m² | - |
| 304 | 7,623万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 60.21m² | - |
| 305 | 7,008万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 55.32m² | - |
| 306 | 8,992万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 307 | 5,080万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1LDK | 40.04m² | - |
| 308 | 8,905万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 69.88m² | - |
| 401 | 8,946万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 402 | 9,064万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 403 | 8,338万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 65.70m² | - |
| 404 | 7,627万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 2LDK | 60.21m² | - |
| 405 | 1億1,119万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 86.64m² | - |
| 501 | 8,969万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 502 | 9,087万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 503 | 8,357万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 65.70m² | - |
| 504 | 1億1,049万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 4LDK | 85.99m² | - |
| 601 | 9,376万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 602 | 1億1,004万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 85.38m² | - |
- 参考相場価格
- 8,147万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 65.70m²
- -
- 参考相場価格
- 7,431万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 2LDK
- 60.11m²
- -
- 参考相場価格
- 6,910万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 2LDK
- 55.83m²
- -
- 参考相場価格
- 8,750万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 3LDK
- 70.50m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 5,040万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1LDK
- 40.54m²
- -
- 参考相場価格
- 8,916万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,035万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 71.02m²
- -
- 参考相場価格
- 8,322万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 3LDK
- 65.70m²
- -
- 参考相場価格
- 7,547万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 2LDK
- 60.21m²
- -
- 参考相場価格
- 6,937万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 2LDK
- 55.32m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレッセント祐天寺販売中・賃貸の物件（0件）
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クレッセント祐天寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント祐天寺価格推移と将来予測
参考相場価格
8,147万円116万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 124万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント祐天寺マンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
祐天寺
2駅周辺は住宅街が多く、夜でも明るい通りが多いですが、商業施設が少ないため、子ども向けの大型施設や遊び場がやや物足りないと感じることがあります。
医療・福祉
中目黒
4中目黒駅周辺は医療機関も充実していて、都会の中でも安心して子育てできる環境だと感じます。
目黒区の口コミ
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント祐天寺マンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 東京都目黒区にある祐天寺は、広い境内に緑豊かな自然が広がる閑静な浄土宗のお寺です。都心にあるとは思えないほどのゆったりとしたスペースは散歩に最適です。このお寺を臨む素晴らしい立地にあるマンションです。
クレッセント祐天寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント祐天寺（クレッセントゆうてんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区祐天寺2丁目7-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.04㎡〜86.64㎡ |
| 新築時価格 | 2950万円〜7280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 409万円/坪〜426万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：33000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント祐天寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.29m² | 5,077万円 | 4,744万円 |
| 2LDK | 60.16m² | 7,489万円 | 7,817万円 |
| 3LDK | 70.5m² | 8,969万円 | 1億270万円 |
| 4LDK | 85.99m² | 1億1,049万円 | 1億1,666万円 |
クレッセント祐天寺売買履歴
- 2016/07
- 売出価格
- 6,800万円〜7,200万円317〜336万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築14年
- 2017/09
- 売出価格
- 6,700万円〜7,100万円312〜331万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築15年
- 2017/12
- 売出価格
- 6,090万円〜6,490万円288〜307万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 42.00m²
- 6階/10階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。