3,041万円〜3,804万円
坪単価115万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年09月29日
ナイスパークステージ東戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ナイスパークステージ東戸塚部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,263万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 92.28m² | - |
| 4階 | 3,041万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 87.57m² | 南 |
| 502 | 3,106万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.57m² | 南西 |
| 5F | 3,057万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.57m² | 南 |
| 6階 | 3,109万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 87.57m² | 南 |
| 8階 | 3,379万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.38m² | 東 |
| 10階 | 3,456万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 80.09m² | 南東 |
| 10階 | 3,804万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 89.47m² | 東 |
| 1106 | 3,458万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 78.75m² | 東 |
| 11階 | 3,394万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 78.75m² | 東 |
3階
- 参考相場価格
- 3,263万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 92.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,041万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 87.57m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 3,106万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.57m²
- 南西
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5F
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,057万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.57m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 87.57m²
- 南
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,379万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.38m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
10階
- 参考相場価格
- 3,456万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 80.09m²
- 南東
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10階
- 参考相場価格
- 3,804万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 89.47m²
- 東
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1106
- 参考相場価格
- 3,458万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 78.75m²
- 東
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11階
- 参考相場価格
- 3,394万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 78.75m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ナイスパークステージ東戸塚販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ナイスパークステージ東戸塚資産性スコア
3.00
ナイスパークステージ東戸塚の資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスパークステージ東戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスパークステージ東戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
3,263万円5万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ナイスパークステージ東戸塚3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスパークステージ東戸塚マンションの口コミ・評判(428件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4複数路線が利用でき戸塚駅まで直通でアクセス可能
管理・お手入れ
4築年数の割に外観が綺麗で管理が行き届いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
戸塚
2戸塚駅周辺は坂が多く、徒歩での移動は大変ですが、車を使えばスーパーやコンビニも近くにあり便利です。ただ、畑に撒かれている肥料の臭いが気になることがあります。
治安
緑園都市
5周りが騒がしくないのでとても治安が良くて安心感があります。
横浜市戸塚区の口コミ
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
教育環境
4駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスパークステージ東戸塚マンション概要
このマンションは相鉄いずみ野線緑園都市駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築31年でRC造り、11階建て総戸数106戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ナイスパークステージ東戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスパークステージ東戸塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町972 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（106部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.75㎡〜92.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスパークステージ東戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 87.57m² | 3,081万円 | 3,991万円 |
| 3SLDK | 87.57m² | 3,075万円 | 3,206万円 |
| 4LDK | 82.74m² | 3,425万円 | 4,348万円 |
ナイスパークステージ東戸塚売買履歴
- 2019/04
- 売出価格
- 1,840万円〜2,200万円76〜91万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- 2019/09
- 売出価格
- 1,860万円〜2,100万円77〜87万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築25年
- 2022/04
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円87〜102万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築27年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,500万円〜2,860万円105〜120万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
グランガーデン東戸塚現在築27年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円100〜116万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
グランガーデン東戸塚現在築27年 - 2024/05
- 売出価格
- 951万円〜1,031万円44〜48万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築33年
戸塚北パーク・ホームズ現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上矢部町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ナイスパークステージ東戸塚
3,490万円- 3LDK
- 87.57m²
- 4階/11階建