フェリースオオイシ
横浜市神奈川区・横浜駅 徒歩8分・築31年
2026年06月22日
フェリースオオイシ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フェリースオオイシ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,275万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.8% | 1K | 23.21m² 北 |
| 2階 | 3,102万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.2% | 2LDK | 48.62m² 南東 |
| 2階 | 3,242万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.1% | 2LDK | 50.49m² - |
| 2階 | 3,243万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.1% | 2LDK | 50.49m² 南 |
| 3階 | 3,256万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.2% | 2LDK | 50.49m² 南東 |
| 3階 | 3,258万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.2% | 2LDK | 50.49m² - |
| 3階 | 3,118万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.2% | 2LDK | 48.62m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,275万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 23.21m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,102万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 48.62m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,242万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 50.49m²
- -
- 参考相場価格
- 3,243万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 50.49m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,256万円
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- -
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- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 50.49m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- -
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- 11.4万円/月
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- 4.2%
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- 11万円/月
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フェリースオオイシ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェリースオオイシ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,275万円42万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 54.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェリースオオイシマンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5横浜
駅直結のビルが増えていて、駅周辺には飲食店やブランド店が多く、買い物には全く困らないです。必要なものは駅周辺でほとんど揃うので、生活の利便性はとても高いと感じます。
地域コミュニティ
5三ツ沢下町
三ツ沢下町駅周辺は住宅街が広がっていて、静かで落ち着いた雰囲気です。近所のクリニックや薬局が徒歩圏内にあり、体調を崩した時もすぐに診てもらえるので安心して暮らせます。子育て世帯も多く、学習塾...
横浜市神奈川区の口コミ
教育環境
5横浜近辺の学校に通う学生や、都内に通う家庭にも便利な立地で、通学の負担が少ないのが助かっています。
子育て環境
4駅から徒歩圏内に住めば買い物や通園も便利で、生活に必要なものが近くで揃うので子育てしやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フェリースオオイシマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線横浜駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。
フェリースオオイシ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェリースオオイシ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区沢渡6-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.21㎡〜50.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜213万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェリースオオイシ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.21m² | 1,275万円 | 1,997万円 |
| 2LDK | 50.49m² | 3,242万円 | 9,453万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。