828万円〜973万円
坪単価48万円/坪〜51万円/坪
最終更新2026年03月24日
ワコーレ青梅2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ワコーレ青梅2部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 912万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.15m² | - |
| 2階 | 898万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 南 |
| 2階 | 922万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.15m² | - |
| 2階 | 828万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.55m² | 南 |
| 3階 | 932万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.15m² | - |
| 5階 | 927万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 南東 |
| 6階 | 973万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.15m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 912万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 898万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.50m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 922万円
- 新築時価格
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 828万円
- 新築時価格
- -
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- 55.55m²
- 南
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3階
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- 932万円
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 927万円
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6階
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- 62.15m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ワコーレ青梅2販売中・賃貸の物件（0件）
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ワコーレ青梅2売買履歴
- 2025/10
- 2024/03
- 2021/01
- 2016/12
- 2016/03
- 2008/09
- 2003/08
- 2000/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 成約550万円 | 9万円/m² | 1階 | 55.55m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2016/12 | 成約740万円 | 12万円/m² | 3階 | 60.50m² | 3LDK | 築22年 |
| 2016/03 | 成約800万円 | 15万円/m² | 5階 | 50.62m² | 2LDK | 築21年 |
| 2008/09 | 成約980万円 | 15万円/m² | 2階 | 62.15m² | 3LDK | 築14年 |
| 2003/08 | 成約970万円 | 17万円/m² | 4階 | 55.55m² | 3DK | 築9年 |
| 2000/03 | 成約1,520万円 | 25万円/m² | 6階 | 60.50m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/09
- オススメワコーレ青梅2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,500万円 | 22万円/m² | 11階 | 65.56m² | 3LDK | ライオンズガーデン河辺リバーサイド | 築30年 |
| 2026/01 | 成約900万円 | 16万円/m² | 4階 | 55.00m² | 3LDK | ドミール東青梅 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約460万円 | 8万円/m² | 3階 | 57.04m² | 3DK | ソレイユヒルズ青梅 | 築34年 |
| オススメ | ワコーレ青梅2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約840万円 | 13万円/m² | 7階 | 62.10m² | 3LDK | ハイホーム青梅 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約1,300万円 | 22万円/m² | 5階 | 58.93m² | 3LDK | ライオンズガーデン河辺リバーサイド | 築29年 |
| 2025/09 | 成約700万円 | 13万円/m² | 5階 | 53.66m² | 2LDK | ソレイユヒルズ青梅 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約1,240万円 | 22万円/m² | 4階 | 56.16m² | 3DK | レヂオンス青梅パート2 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約800万円 | 13万円/m² | 4階 | 58.00m² | 3LDK | コスモ東青梅 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約940万円 | 15万円/m² | 4階 | 60.21m² | 3LDK | ハイホーム青梅 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約1,030万円 | 16万円/m² | 11階 | 61.67m² | 3LDK | ライオンズガーデン河辺リバーサイド | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワコーレ青梅2資産性スコア
2.87
ワコーレ青梅2の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ワコーレ青梅2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ青梅2価格推移と将来予測
参考相場価格
912万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 14.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.4万円/m²
想定売買価格
ワコーレ青梅21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ青梅2マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5青梅
青梅駅周辺は自然が豊かで静かな環境が気に入っています。駅から少し歩くと川や山が広がっていて、休日は散歩やジョギングを楽しめます。治安も良く、夜遅くでも安心して帰宅できるので女性の一人暮らしで...
教育環境
4東青梅
学校に行く時に駅を利用していますが、通学が便利で助かっています。
青梅市の口コミ
教育環境
2青梅市は学習塾や習い事の選択肢が少なく、都心部と比べると教育面で物足りなさを感じることがあります。進学塾に通わせたい場合は電車で通う必要があることも。
防災・安全性
5青梅市塩船エリアは地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されているので、災害時も安心して暮らせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ワコーレ青梅2マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線青梅駅から徒歩12分の距離にあります。築31年でRC造り、6階建て総戸数65戸のマンションです。
ワコーレ青梅2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ青梅2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目663-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.55㎡〜62.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 48万円/坪〜51万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ青梅2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青梅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.15m² | 922万円 | 1,762万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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