ハイツシモダ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツシモダ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,379万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.37m² | 南 |
| 1階 | 2,996万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.57m² | - |
| 2階 | 3,091万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.57m² | 南 |
| 2階 | 3,562万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.37m² | 南 |
| 2階 | 3,107万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.57m² | - |
- 参考相場価格
- 3,379万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,996万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.57m²
- -
- 参考相場価格
- 3,091万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,562万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.37m²
- 南
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ハイツシモダ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツシモダ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,379万円132万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 62.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツシモダマンションの口コミ・評判(439件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5武蔵関
武蔵関駅周辺は昔から住宅地として整備されてきたので、地域住民同士のつながりが強く、自治会の活動も活発です。近所の人と挨拶を交わすことが多く、安心して暮らせる雰囲気があります。
教育環境
5吉祥寺
吉祥寺駅周辺は教育水準の高い学校が多く、子どもの学習環境としても安心できます。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツシモダマンション概要
このマンションは西武新宿線武蔵関駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へのお出かけも便利です。築31年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
ハイツシモダ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツシモダ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区関町北4丁目21-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 47.57㎡〜54.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツシモダ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵関駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 47.57m² | 3,099万円 | 4,002万円 |
| 3DK | 54.37m² | 3,379万円 | 3,507万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- 成約3,460万円51万円/m²
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- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- ファミールシティ武蔵関
- オススメハイツシモダの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 成約4,590万円64万円/m²
- 71.51m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- ファミールシティ武蔵関
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,990万円 | 66万円/m² | 2階 | 60.08m² | 2LDK | マイキャッスル武蔵関 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 56万円/m² | 2階 | 59.74m² | 2LDK | チュリス武蔵関 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約3,460万円 | 51万円/m² | 3階 | 67.78m² | 3LDK | ファミールシティ武蔵関 | 築29年 |
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| 2025/05 | 成約4,798万円 | 72万円/m² | 4階 | 66.21m² | 3LDK | ファミールシティ武蔵関3番館 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約4,590万円 | 64万円/m² | 4階 | 71.51m² | 3LDK | ファミールシティ武蔵関 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約4,200万円 | 58万円/m² | 3階 | 71.51m² | 3LDK | ファミールシティ武蔵関3番館 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約3,990万円 | 68万円/m² | 2階 | 58.41m² | 3LDK | クリオ武蔵関壱番館 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約3,400万円 | 56万円/m² | 3階 | 60.15m² | 2LDK | チュリス武蔵関 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約2,990万円 | 57万円/m² | 2階 | 52.44m² | 3DK | モアグランデ武蔵関 | 築27年 |
| 2024/07 | 成約3,150万円 | 60万円/m² | 4階 | 51.70m² | 3DK | モアグランデ武蔵関 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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- 2階/10階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。