サンフル豊洲ベイステージ部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,257万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 202 | 6,071万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
| 203 | 6,062万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 204 | 6,262万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 301 | 6,323万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 302 | 6,135万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
| 303 | 6,126万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 304 | 6,327万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 401 | 6,359万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 402 | 6,169万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
| 403 | 6,160万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 404 | 6,363万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 501 | 6,454万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 502 | 6,263万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
| 503 | 6,254万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 504 | 6,459万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 601 | 6,461万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 602 | 6,270万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
| 603 | 6,261万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 604 | 6,465万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 701 | 6,971万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 702 | 6,273万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 703 | 6,523万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 70.97m² | - |
| 801 | 6,946万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 802 | 6,300万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 803 | 6,554万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 70.97m² | - |
| 901 | 6,944万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 902 | 6,292万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 903 | 6,545万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 70.97m² | - |
| 1001 | 6,813万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 1002 | 6,175万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 1003 | 6,422万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 70.97m² | - |
| 1101 | 6,762万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 1102 | 6,117万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 1103 | 6,364万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.97m² | - |
| 1201 | 6,516万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 1202 | 6,079万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 70.97m² | - |
| 1301 | 6,446万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 1302 | 6,061万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 3LDK | 70.97m² | - |
| 1401 | 6,435万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 1402 | 6,047万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.97m² | - |
- AI推定価格
- 6,257万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 3LDK
- 70.45m²
- -
- AI推定価格
- 6,071万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 3LDK
- 68.35m²
- -
- AI推定価格
- 6,062万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 68.25m²
- -
- AI推定価格
- 6,262万円
- 新築時価格
- 3,208万円
- 3LDK
- 70.50m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- AI推定価格
- 6,323万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 3LDK
- 70.45m²
- -
- AI推定価格
- 6,135万円
- 新築時価格
- 3,258万円
- 3LDK
- 68.35m²
- -
- AI推定価格
- 6,126万円
- 新築時価格
- 3,208万円
- 3LDK
- 68.25m²
- -
- AI推定価格
- 6,327万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 70.50m²
- -
- AI推定価格
- 6,359万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 3LDK
- 70.45m²
- -
- AI推定価格
- 6,169万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 3LDK
- 68.35m²
- -
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンフル豊洲ベイステージ販売中・賃貸の物件（1件）
サンフル豊洲ベイステージ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフル豊洲ベイステージ価格推移と将来予測
AI推定価格
6,257万円340万円前年比
- 201のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 88.8万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 63.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフル豊洲ベイステージ口コミ(15件)
- 住民の雰囲気4
住民のマナーが良く落ち着いた雰囲気
- 周辺環境5
大型モールに地下道から直接行けて天候に左右されず便利
- 周辺環境4
ファミリー層が多く小児科や大学病院が充実していて医療面も安心
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
サンフル豊洲ベイステージマンション概要
サンフル豊洲ベイステージは東京メトロ有楽町線豊洲駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカでストレスなく通勤通学することができます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数41戸のマンションです。 アーバンドッグららぽーと豊洲が近くにあります。東京湾に面した絶好のロケーションには約180店舗のショップやレストランが揃っています。また、「キッザニア東京」や映画館も備えており、一日いても飽きることはないでしょう。
サンフル豊洲ベイステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフル豊洲ベイステージ（サンフルとよすベイステージ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区豊洲4丁目8-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.25㎡〜75.1㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4398万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 282万円/坪〜307万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 29台 駐車費※1：16000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフル豊洲ベイステージ間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 豊洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.5m² | 6,323万円 | 8,703万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
サンフル豊洲ベイステージの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。